Forum Rzeszowskich inwestycji

autor: **pisul** » 02 cze 2022, 13:49

Używają nowych materiałów które muszą spełniać dzisiejsze normy izolacji termicznej. Z tego co wiem nie kupili elewacji w latach 80-tych i nie trzymali u szwagra na działce :lol:

Biurowce w Warszawie stoją już X lat i nie słychać o jakichkolwiek problemach. Podobnie 1 wieża Capital Towers wybudowana prawie dekadę temu.

autor: **ETernit** » 02 cze 2022, 14:00

Nie wiesz o czym piszesz. Czytaj proszę ze zrozumieniem.

Nie chodzi o stare materiały, tylko o ich grubość i izolacyjność.
Przykładowo budujesz dom na sprzedaż i możesz sobie na ścianę zarzucić styropian 15cm, ale w sprzedaży są tęż 20cm i grubsze. Ten 15cm spełnia wymogu obecnych przepisów (załóżmy że masz dopiero co wydane pozwolenie poza Rzeszowie, bo w Rzeszowie jest blokada pozwoleń), a ten 20cm będzie spełnia przykładowo wymagania przepisów za 5 lat. Tyle, że ten 20cm jest dużo droższy i w dodatku musisz stosować stalowe kołki (większy ciężar styropianu) i mocniejszy klej oraz specjalne listwy startowe, trudno dostępne, drogie. Czy w związku z tym, budując dom na sprzedaż zdecydowałbyś się na droższe rozwiązania, wiedząc, że nie będziesz miał w związku z tym zysku, a same problemy?

W przypadku paneli elewacyjnych sprawa jest dużo bardziej złożona bo jest to element wielowarstwowy, ciężki i jak napisano wyżej zaprojektowany kształtem i rozwiązaniami do konkretnego budynku.
Jeżeli inwestor dysponuje pozwoleniem i spełnia wymogi starych współczynników (mniej izolacji) to mało prawdopodobne, że budując dzisiaj chciałby dołożyć sporo kasy. Tym bardziej, że jak czytałem, oszczędza na tańszych materiałach jak płytki na częściach wspólnych.

autor: **Patryk M** » 02 cze 2022, 15:18

Można oceniać z zewnątrz ale bryłę budynku; metodologię wznoszenia; tempo pracy...itp. i to oceniać pozytywnie czy negatywnie.

Panowie w kwestii elewacji, każdy ma swoje racje i zdanie w temacie ale to są tylko nasze domysły i przypuszczenia. Możemy mieć jakąś wiedzę odnośnie przepisów ale nie mamy wglądu do dokumentacji ani też realnego dostępu do stosowanych materiałów i parametrów izolacyjnych tam zastosowanych.
Gdybać możemy co do tego do nieskończoności.
Na tej zasadzie możemy każdą inwestycje nie tylko w Rzeszowie, też w PL promować /w ramach "postów sponsorowanych", jak było np. w Wa-wie/ albo dyskredytować.

A jaka jest prawda na dzisiaj: wie inwestor i wykonawca elewacji

autor: **Patryk M** » 02 cze 2022, 16:07

Odsłonili dalszy fragment elewacji:

: snapshot.jpg (710 KiB) Przeglądany 2122 razy

https://olszynkipark.pl/kamery-online/

autor: **niezgi** » 03 cze 2022, 11:57

Moim zdaniem elewacja jak i cała bryła budynku powinna wyjść fajnie i miejsce odpowiednie dla takiej inwestycji. Capital towers też fajnie się komponuje. Natomiast hartbeks to jest kompromitacja lat 70 i profanacja wszystkiego. Można tak porównać dewelopers na ogródkach na armii krajowej i nasz gaj. Takie budynki nigdy nie powinny powstać w tym czasie i możliwościach projektowych ...