[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

[Pieczarkowy]

Jeśli w nocy będzie to tak wyglądało:



To ja osobiście nie mogę się doczekać.

[Person]

Lepiej zobacz jak CT wygląda w wieczorem czy w nocy, to będziesz miał porównanie - kiepsko

[Frodo907]

Trochę z innej beczki.
W stowarzyszeniu Rowery.Rzeszow.pl pozyskaliśmy kasę na samoobsługową stację naprawy rowerów.
Jedna z proponowanych lokalizacji to górny parking Olszynki tegoż dewelopera.
Pomyśleliśmy że oprócz dobrej dla rowerzystów lokalizacji to będzie też dobry P&R dla dewelopera.
Na pierwszego mejla odpowiedział, ale na drugiego gdzie były poproszone szczegóły już cisza.
A w biurze za nic nie chcą nas z szefem skontaktować.
Zdaję sobie sprawę z różnicy skali, ale czy deweloperowi warto pomijać możliwość poprawy wizerunku oraz darmowego podniesienie atrakcyjności inwestycji.

[letowniak]

^^ obawiam się że developer ma bardziej poważne sprawy obecnie na głowie niż stacja naprawy rowerów. A druga sprawa to zapewne nie jedna osoba chce coś tam teraz "załatwić"

[SzymeqK]

A moim zdaniem fajnie by było gdyby niższa wieża była przeznaczona pod mieszkaniówke, a wyższa jako biurowiec

[bystry]

O tym co powinno być w wyższej i mniejszej wieży, o ile to wreszcie ruszy i tak zdecyduje rynek, deweloper na pewno robi jakąś analizę tego jak duże jest zapotrzebowanie na mieszkaniówkę a jakie na powierzchnie biurowe, a przynajmniej powinien. Mi się wydaje, że w większości to będzie jednak mieszkaniówka. Zabrzmi to może głupio ale mieszkania wystarczy tylko sprzedać i ma się z tego konkretną kasę, a jeśli się zrobi powierzchnie biurowe to raczej będą one przeznaczone pod wynajem, a to troszkę mniej komfortowa sprawa bo trzeba ciągle zabiegać o najemców, jeśli jednemu się skończy umowa to nikt nie da gwarancji że na jego miejsce wskoczy od razu ktoś nowy. No i jeszcze koszty, koszty najmu tak wysokich powierzchni biurowych na pewno były by spore. Obecnie nie brakuje chyba powierzchni biurowych w Rzeszowie, więc nikt nie będzie przepłacał, gdybyśmy wiedzieli chociaż kiedy to faktycznie ruszy i na kiedy jest planowane oddanie do użytku, to może udało by się prognozowo ustalić zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe w roku planowanego oddania wieżowców i wtedy można by z jakąś dozą prawdopodobieństwa przewidzieć na co zdecydował się deweloper ale tych dat nie znamy więc możemy tylko spekulować

[Kristoff]

Powierzchni biurowych owszem, nie brakuje, ale są one w niedogodnych lokalizacjach. To miejsce na biuro byłoby naprawdę świetne. Wiem to z doświadczenia, ponieważ brałem czynny udział w załatwianiu siedziby firmy prawnej i niestety, większość z podanych przez biuro nieruchomości propozycji była nieporozumieniem (albo bardzo daleko od centrum, albo po prostu zwykłe mieszkanie przerobione na siłę na biuro - odrzuca na starcie).

[PzD91]

O tym co powinno być w wyższej i mniejszej wieży, o ile to wreszcie ruszy i tak zdecyduje rynek, deweloper na pewno robi jakąś analizę tego jak duże jest zapotrzebowanie na mieszkaniówkę a jakie na powierzchnie biurowe, a przynajmniej powinien. Mi się wydaje, że w większości to będzie jednak mieszkaniówka. Zabrzmi to może głupio ale mieszkania wystarczy tylko sprzedać i ma się z tego konkretną kasę, a jeśli się zrobi powierzchnie biurowe to raczej będą one przeznaczone pod wynajem, a to troszkę mniej komfortowa sprawa bo trzeba ciągle zabiegać o najemców, jeśli jednemu się skończy umowa to nikt nie da gwarancji że na jego miejsce wskoczy od razu ktoś nowy. No i jeszcze koszty, koszty najmu tak wysokich powierzchni biurowych na pewno były by spore. Obecnie nie brakuje chyba powierzchni biurowych w Rzeszowie, więc nikt nie będzie przepłacał, gdybyśmy wiedzieli chociaż kiedy to faktycznie ruszy i na kiedy jest planowane oddanie do użytku, to może udało by się prognozowo ustalić zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe w roku planowanego oddania wieżowców i wtedy można by z jakąś dozą prawdopodobieństwa przewidzieć na co zdecydował się deweloper ale tych dat nie znamy więc możemy tylko spekulować

Gdzie masz te powierzchnie biurowe w Rzeszowie? Oprócz Skyresu, które chyba jeszcze nie ruszyło to nie ma nic konkretnego o wysokim standardzie u nas w mieście. Swego czasu co najmniej dwie korpo, chciały zlokalizować swoje biura u nas, to się wycofały, bo nie było gdzie tego biura ulokować...


A co do mieszkań to też mam podobno odczucia, koniunktura na mieszkania jest, to kazdy chce byc deweloperem. W zasadzie co by nie zbudowali to idzie szybko, a z wynajmem biur to nie jest tak łatwo.

[icetruck]

Obecnie nie brakuje chyba powierzchni biurowych w Rzeszowie

przyjeżdża inwestor, potrzebuje 200-300m powierzchni biurowej - poza skyresem nie ma właściwie czego mu zaproponować

[swiety]

Obecnie nie brakuje chyba powierzchni biurowych w Rzeszowie

przyjeżdża inwestor, potrzebuje 200-300m powierzchni biurowej - poza skyresem nie ma właściwie czego mu zaproponować

200-300m? To śmiesznie mało - takich lokali masz sporo, nawet w samych ap. Zamkowych masz kilkaset metrow wolnych lokali.
Powinienes napisac "przychodzi inwestor, potrzebuje 5000-7000m2 ..."