Forum Rzeszowskich inwestycji

autor: **Rolnik** » 12 sie 2023, 17:56

Witam, planuje zakup pod wynajem w tym koszmarku.
Niestety standard wykonania np: klatki schodowej to surowy beton, bez wykończenia.
Co o tym myślicie? Czy lokalizacyjnie pod najem się obroni ta inwestycja?

autor: **Fifka** » 15 sie 2023, 10:21

Lokalizacja jest z tych średnich, ponieważ są to tereny przemysłowe z niezbyt ładnymi halami magazynowymi. Do tego bliskość torów kolejowych, które z tego co słyszałem będą teraz trochę mocniej eksploatowane w związku ze zbliżającym się uruchomieniem kursów składów Podkarpackiej Kolei Aglomeracyjnej w pełnej skali. Częstsze kursy pociągów oznaczają, że zarówno na ul. Langiewicza jak i ul. Ks. Jałowego szlabany będą zamykały się zdecydowanie częściej niż obecnie. A z tymi klatkami to już jest niezły "cyrk"- zero tynku, zero płytek... Balkony to też tylko na ostatnich dwóch czy trzech piętrach będą czymś wyłożone, pozostałe to beton do własnej aranżacji. Chyba nie jest to teraz standardem?

autor: **Rolnik** » 15 sie 2023, 11:27

Fifka pisze:szlabany będą zamykały się zdecydowanie częściej niż obecnie

A to nie ma być budowany w najbliższym czasie tunel dla samochodów pod torami?

autor: **Fifka** » 15 sie 2023, 11:30

Faza projektu, więc to może być kilka jak i kilkanaście lat, miejmy nadzieję, że nie kilkadziesiąt.

autor: **lordfisher** » 15 sie 2023, 14:56

Rolnik pisze:
Fifka pisze:szlabany będą zamykały się zdecydowanie częściej niż obecnie

A to nie ma być budowany w najbliższym czasie tunel dla samochodów pod torami?

Oplułem się kawą

W tym ani pewnie w następnym dziesięcioleciu to nie powstanie

autor: **Rolnik** » 15 sie 2023, 17:35

Może w inny sposób zadam pytanie.
Nova Graniczna vs Krakovska Bryksy vs Langiewicza 37.
pod wynajem? i dlaczego.

autor: **flyRZE** » 15 sie 2023, 17:41

Hmm takie otwarte pytanie nie mają sensu, sam zadaj sobie pytanie komu chcesz wynajmować, Langiewicza idealna dla studentów obok Polibuda, centrum miasta na piechotę i do dorywczej pracy i na imprezy.
Jak jakiejś parce to pewnie Nova tak samo rodzinie. Reasumując Langiewicza idealna dla studenciakiów.

autor: **Doniek** » 16 sie 2023, 6:55

Najmniej z tych trzech to mi się kojarzy ze studentami i pod najem Krakovska. Cięzko wybór między Langiewicza a Novą. Czy najemcy bedzie zależało na bliskości dużych sklepów, czy rynku.