[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

[Arrival]

Tylko w złotej z tego co kojarzę, cena obejmuje w pełni wykończone apartamenty w wysokim standardzie, a nie "deweloperski".

12 tys to dużo, za 8 tys myślę, że chętnych będzie wielu. Obecnie takie mieszkania trudniej się sprzedają bo tak naprawdę nic nie usprawiedliwia ich ceny. To, że wrzucimy w nazwę osiedla słowo "Apartamenty" i położymy lepsze płytki na korytarzu to jeszcze nie znaczy, że ktoś będzie chciał za to przepłacić .

Przy 8 tys za m2 będę pierwszy w kolejce, żeby kupić sobie coś niewielkiego z dobrym widokiem . Może to przyciągnąć też firmy inwestujące w apartamenty (takie prawdziwe) długofalowo. Rzeszów ma przed sobą dobre perspektywy. Kryzys jednocześnie pokazał, że kiedy normalna mieszkaniówka leci w dół to to co jest dobrze zlokalizowane i na wysokim poziomie, trzyma cenę i rośnie ponad inflację.

[swiety]

^^ Wątpie, żebyś za 8000 kupił mieszkanie na 20 czy 30 piętrze. Z pewnością będzie tak, że im wyżej tym będzie drożej. Myślisz, że znalazłoby się wiele osób na kawalerkę za 400-500 tys? Za taka kwotę wybudujesz pod Rzeszowem dom. W Rzeszowie najlepiej sprzedają się mieszkania (nowe) poniżej 5000zł/m2.
Te ceny ze złotej to stan deweloperski (te najniższe). Wykończenie to kwestia indywidualna i cena jest jeszcze wyższa - nawet do 60 tys/m2 !

[Sindus]

Jak powstanie ten budynek o planownej wysokości ... ? ... http://twinn.pl/?idd=6&poz=ml0&rok=2015&page=0&id=1311

[Arrival]

@swiety - Ciężko porównywać dom pod miastem do mieszkania w ścisłym centrum bo to całkowicie inne twory. Jak bus i osobówka .

Generalnie ja trzymam kciuki - albo, żeby było drogo i i tak sprzedali 100%, albo, żeby nie schodziło i żeby normalny człowiek mógł sobie kupić właśnie w okolicach 8k .

[PzD91]

Jako ignorant pytam, dlaczego cena za m^2 rośnie wraz z wysokością? na chłopski rozum jeśli kupimy teraz x i wybudujemy na nim 60 mieszkan (powiedzmy blok 4 piętra) to za każde mieszkanie zapłacimy 1/60 ceny gruntu. W przypadku jakbyśmy wybudowali na terenie x 120 mieszkań cena powinna być 2x niższa. Skąd więc wyższe ceny? Wynajęcie żurawia tyle kosztuje? Wieżowiec buduje się 4x dłużej i ekipa jest taka droga? Pytam z ciekawości.

[Kognakus]

Na chłopski rozum to by się zgadzało jakby dla każdego mieszkania było takie same zainteresowanie. A w praktyce nikt nie chce mieszkać np. na parterze.

[swiety]

^^ Im wyżej tym wyższy prestiż, lepszy widok itd. Ja też trzymam kciuki ale patrze na to realnie. W Rzeszowie 8000 zł/m2 to już bardzo wysoka, niespotykana cena na rynku.

[Kognakus]

Tak sobie myślę że może i dużo ale w takim budynku mogą kupić apartament / mieszkanie osoby "nie stąd" w ramach nie wiem prestiżu, czy inwestycji, które w jakimś standardowym budynku by Rzeszowem wogóle się nie zainteresowały?

[pisul]

… kto kupi w Rzeszowie mieszkania w cenie 8000-12 000 zł/m2? Skoro te powyżej 6000 ciężko się sprzedają.

Ilość milionerów na podkarpaciu rośnie. A Rzeszów to jednak stolica tego podkarpacia.



zródło: Rośnie liczba milionerów na Podkarpaciu- http://supernowosci24.pl/rosnie-liczba- ... dkarpaciu/
---


Ktoś z naszego forum pytał na fejsie o start inwestycji. My jeszcze nie mamy takiego przebicia ale tematem zainteresowałem portal rzeszow-news.pl Może zrobią wywiad z panem Kawalcem. Bo najlepiej u zródła dopytywać sie o wynik przetargu.

[porteño]

Na chłopski rozum to by się zgadzało jakby dla każdego mieszkania było takie same zainteresowanie. A w praktyce nikt nie chce mieszkać np. na parterze.

Zupełnie się nie zgodzę. Wielu z moich znajomych szukało tylko parterów, zwłaszcza jak się ma małe dzieci.