[ul.Krakowska] Osiedle Krakovska 2x55m (Bryksy)

[iamRZE]

Jedna z działek o powierzchni 47m2 przebiega przez budynek, więc podkupienie jej przez konkurencję uniemożliwi rozpoczęcie inwestycji w obecnej formie.
Rada miasta mogłaby wyrazić zgodę na ogłoszenie przetargu ograniczonego, na te dwie małe działki, przeznaczonego tylko dla właścicieli nieruchomości sąsiednich. Dwie większe działki mogłyby być sprzedane w ramach przetargu nieograniczonego.

[rafik]

Pisul już zapomniałeś jak ktoś podkupił działke w samym środku MH? Inny przykład to kawałek gruntu przy Bulwary Park ogrodzony i obwieszony przez szmaty reklamowe Hartbexu. W Rzeszowie sami poważni ludzie ...

Dokładnie, do tego dodajmy sytuację przy Przestrzeni Kwadratowej i celowe zasłanianie inwestycji innych deweloperów szmatami reklamowymi. Nie ździwię się jak tutaj któryś podkupi te 500m2.

Święty w obu przypadkach nie chodziło chyba o celowe odkupienie kawałka podczas trwania budowy żeby robić komuś nas złość a bardziej w przypadku millenium o zmianę właścicieli czy podziale udziałów? (w sumie 3 osoby o ile pamiętam)i część też należała do miasta. A patrząc po czasie ile warte to wszystko było i czy zablokowało cokolwiek na jednej czy 2 inwestycji?

No chyba dokładnie o to chodziło i te działania są tożsame xd

[on_]

Nie rozumiem tylko jednego - jakim cudem wydane zostało pozwolenie na budowę, bo przecież jej rozpoczęcie tuż tuż, skoro inwestor nie jest właścicielem gruntów na których ma stanąć jego budynek i to ten którego mieszkania podlegają w tej chwili sprzedaży (zgodnie co widać na GEOPORTALU).
Swoją drogą średnio z ta sprzedażą.
Strona internetowa pokazuje ledwie 15 rezerwacji.

[KLAUS1978]

Rzeszów to stolica innowacji.
Tu wszystko jest możliwe.

Tu można zarabiać naj mniej w całym kraju i płacić za metr kwadratowy dokładnie ceny Krakowskie - a niekiedy warszawskie.

Na tej "wysepce" gdzie ta Krakovska ma stanąć, możnaby co najwyżej szeregówki 4 segmentowe postawić.
No cóż - włodarz ukochał beton bardziej niż rozsądek, zdrowie psychiczne mieszkańców, czy dbałość o nasze dzieci.

[flyRZE]

Podstawą do rozpoczęcia procesu budowlanego, który musi pozostawać w zgodzie z warunka­mi zabudowy dla danej lokalizacji jest zawarcie z właścicielem działki np. odpowiedniej umowy użyczenia lub dzierżawy. Na jej podstawie inwestor nabywa prawo do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych. Dzięki tej umowie może wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Zostanie ono wydane, ponieważ inwestor „dysponuje nieruchomością na cele budowlane”.

Najkorzystniej dla inwestora jest, gdy umowa z właścicielem działki zostanie zawarta na bardzo długi okres, co daje jako takie poczucie bezpieczeństwa. Nie zmienia to jednak faktu, że właścicielem wybudowanego obiektu będzie właściciel działki, a nie inwestor. Przeniesienie prawa własności całej nieruchomości wraz z zabudowaniami wymaga bowiem od stron dodatkowych uzgodnień.

źródło: http://dom.wm.pl/

[Nikoś]

A może dzięki temu uda się uratować ten kawałek, i nie powstaną te wciśniete na siłe na skrzyżowaniu bloki. A potem będzie larum że głośno

[lordfisher]

http://supernowosci24.pl/przy-ul-krakow ... mowia-nie/

i znów ci emeryci...

[pisul]

Od artykuły jeszcze ciekawsze są wpisy pod nim.

Zawsze znajdzie się kilku nawiedzonych którzy chcą coś zablokować miastu. Nie tylko u nas z emerytami problem.
W innym mieście (Nowa Wieś Legnicka) to dopiero mieli kabaret

[KLAUS1978]

Powtarzam raz jeszcze.
Te działki nadają się co najwyżej pod 4 segmentowe szeregówki (takie stoją naprzeciw), lub max 5 kondygnacji (mały bloczek z współistniejącą małą architekturą) jakie też mamy za szeregówkami, a nie 2 szpilki (17 kondygnacji) + biurowiec.
To co się robi w Rzeszowie pod pretekstem "braku miejscowego planu......" to nie tylko kakofonia urbanistyczna czy maniakalne zalewanie betonem wszystkiego wbrew logice infrastrukturalnej. To brak myślenia o ludziach którzy będą tam mieszkać, dla których mieszkanie w środku ruchliwych ulic będzie koszmarem.

Jak szczury w klatce.

Prospekt jedno - realia 2.
Przypomnę - osiedle Grabskiego APKlanu było przedstawienie 14 lat temu jako urokliwe, ciche, komfortowe, z dala od zabudowy (w tym wysokiej) i świetnym dojazdem...
Który parametr został zachowany?

Już rypią tam kolce. Zara obok 2 kondygnacyjnych, pieszych "familoków" do których nie sposób dojechać strażą pożarną czy dostawczakiem.

Ciekawe jest jeszcze coś innego.
Działki oficjalnie miasteczko "Twin Peaks" z przewodniczącym A. Decem na czele sprzedało po fakcie postawienia przez KrakoVskiego developera ogrodzenia inwestycji KrakoVska.

Kolejna innowacja?

[Kacu]

brak myślenia o ludziach którzy będą tam mieszkać, dla których mieszkanie w środku ruchliwych ulic będzie koszmarem.

Volenti non fit iniura. Nikt tam na siłę nikogo nie będzie osiedlać, a przykład BP pokazuje że i takie mieszkania się tam sprzedają.

Wysoka zabudowa w tym miejscu to nie jest zły pomysł, ale zdecydowanie lepiej byłoby tam postawić biurowce, na które najwyraźniej w Rzeszowie nie ma popytu, to powstaje mieszkaniówka. A że pasuje do otoczenia, jak pięść do nosa... Nic nowego. Dopóki miastem rządzi ta sama banda, dla których uchwalenie planów zagospodarowania przestrzennego to kompletna abstrakcja, to będziemy się zmagać z takimi koszmarkami urbanistycznymi.

Przypomnę - osiedle Kwiatkowskiego APKlanu było przedstawienie 14 lat temu jako urokliwe, ciche, komfortowe, z dala od zabudowy (w tym wysokiej)...
Który parametr został zachowany?

Mówimy o osiedlu na Grabskiego? To dalej jest ciche osiedle, z dala od dalekiej zabudowy. A że z koszmarnym dojazem... No to już inna bajka