[ul.Warszawska/Lubelska] SkyRes (Developres)

[pisul]

Zniknął żuraw spod biurowca. Pierwsze ściany parkingu/klubu fitnes już powyżej poziomu gruntu:

[Kristoff]

GARŚĆ INFORMACJI

W następnym etapie inwestycji inwestor ma zamiar wybudować najwyższy budynek w całym zespole. Stanie on na południe od planowanego parkingu wielopoziomowego. W tym celu ma być wyburzony stary budynek mieszkalny znajdujących się w tym miejscu, a nowy wysokościowiec będzie najbardziej widoczny od strony ulicy Marszałkowskiej, górując nad widoczną od tej strony stacją benzynową.
Na razie nie ma jeszcze pewności, czy ten najwyższy budynek będzie miał przeznaczenie bardziej mieszkalne, czy bardziej komercyjne. Będzie to uzależnione od rozwoju i od potrzeb rynku wynajmu nieruchomości w najbliższych latach w Rzeszowie.
W następnych latach możliwe jest też powstanie ostatniego, szóstego budynku w tym kompleksie mieszkaniowo-komercyjnym. Mógłby on powstać tuż przy skrzyżowaniu ulic Lubelskiej i Wyzwolenia. Planuje się, że powierzchnia komercyjna we wszystkich budynkach może sięgnąć nawet 60 tysięcy metrów kwadratowych, a pracę w nich może znaleźć do kilku tysięcy pracowników biurowych.

200_TT_2.jpg (247.75 KiB) Przeglądany 5529 razy

200_TT_3.jpg (204.13 KiB) Przeglądany 5529 razy

źródło: http://twinn.pl/?idd=6&poz=ml0&rok=2015&page=0&id=1231

[PzD91]

Jak dla mnie to jest przykład dobrej inwestycji. To samo patrz os. Zawiszy, solidna firma, oby więcej budowała w mieście.

[sigmaa]

myślicie, że ten budynek będzie jeszcze ewoluować? bryła jest w porządku, ale nie wygląda na istotnie wyższy od tego przy warszawskiej

[Kristoff]

Co do ewentualnej ewolucji to moim zdaniem nie jest ona potrzebna. Budynki są w sposób oczywisty wyższe niż pozostałe w tej części miasta, ale nie powinny być wyższe. Staromieście nie miało pomysłu na siebie. W zasadzie tam od północnej strony kończyło się miasto. Teraz widać, że ta inwestycja jest punktem zapalnym następnych i być może już w niedalekiej przyszłości inne firmy zdecydują się na stawianie w tej części miasta równie wysokich, a nawet wyższych budynków.

Zgadzam się z autorem artykułu, który, wg niektórych, może brawurowo używa określenia "rzeszowski Manhattan", jednakże widać, że te tereny mają potencjał i znalazły pomysł na siebie (chcąc nie chcąc ). Oby tak dalej!

Abstrachując od rzeczywistości, która bardzo często bywa brutalna, można tylko wysuwać kolejne wnioski:

wzrost zabudowy (w szczególności wysokiej, biurowej) = więcej ludzi = rozwój komunikacji = zapotrzebowanie w sektorze gospodarczym, handlowym = rozwój kultury (parki, kościoły, miejsca wypoczynku, rozrywki) = rozwój miasta na północ, co daje niewyobrażalne korzyści i przyciąga nowych inwestorów itd. itd.

[sigmaa]

Na jaką wysokość można się tu "zgodzić" ciężko powiedzieć, to zależy co w przyszłości będzie budowane w okolicy, natomiast według tego:

W następnym etapie inwestycji inwestor ma zamiar wybudować najwyższy budynek w całym zespole ... a nowy wysokościowiec będzie najbardziej widoczny od strony ulicy Marszałkowskiej, górując nad widoczną od tej strony stacją benzynową.

wydaje mi się, że nie będzie to różnica metra czy dwóch.

[pixeolo]

O ile architektura biurowców jest po prostu poprawna (choć proporcje przyciężkie) o tyle układ urbanistyczny tego osiedla mnie nie przekonuje i w mojej ocenie nie tworzy spójnej całości.

[pietro]

Moim zdaniem sporo zależy od jakości wykończenia. Co prawda szkło na biurowcu wydaje się obiecujące tak budynki mieszkalne zawiodły na całej linii. Spójrzcie na konkurencyjny projekt hartbexu. Projekt nie powala, ale chyba wszyscy zgodzimy się, że wykończenie dodało kilka gwiazdek tej inwestycji.
Podobnie budynek UR: świetny projekt i świetnie wykonany. Nie zmarnowano pomysłu.
Tutaj jest gorzej. Pomysł rozwoju miejsca jest dobry. Architektura też ok., ale część mieszkaniowa napawa niepokojem.

[pisul]

Obecnie inwestor, firma DevelopRes przygotowuje się do rozpoczęcia budowy trzeciego wysokiego budynku. Będzie to biurowiec przy ulicy Lubelskiej o wysokości takiej samej, jak budynek przy ul. Warszawskiej. Pozwolenie na budowę planowane jest do uzyskania we wrześniu i jeszcze w tym roku mają być rozpoczęte prace budowlane.

To jest bardzo dobra wiadomość. Widać biurowiec i mieszkaniówka dobrze się sprzedały. Co do nowej wizualizacji bez szaleństw ale tragedii też nie ma.

[flyRZE]

myślicie, że ten budynek będzie jeszcze ewoluować? bryła jest w porządku, ale nie wygląda na istotnie wyższy od tego przy warszawskiej

w artykule z twinn.pl jest mowa o nowym budynku na poludnie od obecnie budowanego parkingu i to on ma byc wyzszy. Ten biurowiec od lubelskiej ma byc taki sam jak obecnie budowany.