[ul. Solidarności] Osiedle Architektów (ARCH-Dom)

[Inwest]

Przeróbki instalacji wodnych i c.o w lokalach to po prostu jakiś koszmar. Szykujcie się na niezłe przejścia. Ja walczę z zamontowaniem grzejnika w łazience drugi miesiąc i jest do dupy nawet Hydromet rozkłada ręce w moim przypadku.

[MarcinS]

może trochę pomogę - hydrosolar rzeszów może sciągnąć złączki pod ten system. Jeżeli to dalej nie pomoże możesz zwrócić się do Wszechwiedzącego Pana Marcina z arch dom on napewno pomoże

[Elino1892]

też dostaliście zawiadomienie od Setbau o zmianie czynszu za mieszkania i miejsce postojowe? u nas wyszło prawie 1300zł/msc... cena z kosmosu, porównując ile płaci się na Architektów w Dewelopresie czy na Projektanów... ciekawe że akurat wysłali maila o 15, czyli o godzinie o której kończą pracę... chyba będę wnioskował za zmianą Wspólnoty Mieszkaniowej, nie tylko ze względu na czynsz, ale np. brak palących się lamp wieczorami

[Weronika]

Też jestem za zmianą administracji, te kwoty są znacznie zawyżone w porównaniu do innych osiedli. W innym bloku za miejsce postojowe w garażu płacę o ponad połowę mniej. Dodatkowo, jeśli chodzi o obsługę bloku, to wiele zostaje do życzenia, nie wiem jak w innych klatkach, ja ani razu nie spotkałam osoby sprzątającej, klatki są brudne, a miejsca postojowe zewnętrzne są nieodśnieżone.

[Inwest]

Jak podobają się Wam komórki lokatorskie w podziemnym garażu przypisane do lokali. A pozwolenie na użytkowanie ktoś widział. Notariusz też pewnie z każdym zawarł juz akt własności na lokal.
Ludzie ustawa o wspólnotach mieszkaniowych nakłada na właścicieli obowiązek uiszczania ustanowionych oplat tzw. Czynszu. Ciekawe czy już Wszyscy czują się właścicielami bo ja tak nie do końca. Potwierdzam, wysokość czynszu po byku.

[ja_moni]

U nas też podwyżka po zawiązaniu wspólnoty. Mieszkanie i miejsce garażowe, przy czym garaż wzrost o połowę !

[Inwest]

A propos złączek pod rury Tece to już kupiłem cały worek. Lipa polega na tym że mam wykończoną łazienkę i aby założyć grzejnik łazienkowy hydraulik musi wykonać przyłączyło do zaworu kątowego poprzez nakrętkę 3/4 cala z eurokonusem tece + redukcja 3/4x1/2 + mufa GW 1/2 + zawór. Do tego dochodzi kolorystyka wszystkich złączek od srebrnego poprzez złote aż do czarnego zaworu. Lipa jak w PRL.
Babol wynika ponoć z rozwiązania projektowego choć do tego nie jestem przekonany. Takie stanowisko utrzymuje Hydromet.
Jest na to inne rozwiązanie ale przy wykończonej łazience nie wchodzi w grę.

[Elino1892]

Komórki lokatorskie według dewelopera mają być zaczętę od 9 lutego i mają być zrobione "szybko"...

w załączniku przesyłam aktualny czynsz (zaktualizowany ostatnio w lipcu 2025) na Architektów w Dewelopresie.

Porównując:
1. zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej, Dewelopres - 3,05zł/m2, Setbau - 3,70zł/m2 (ciekawe jest to także jak wzrosła zaliczka na energie elektryczną, wcześniej było 0,40zł, teraz jest 1,20zł)
2. podgrzanie wody - ok. 13zł więcej w Setbau, ktoś orientuje się czy tak bardzo wzrosło podgrzanie wody?
3. centralne ogrzewanie - cena za 1 GJ jest porównywalna, ale ilość wpisana u mnie w Setbau jest zdecydowanie za duża 1,9 GJ gdzie tutaj mam 0,5 GJ
4. zaliczki za garaż także są o wiele wyższe w porównaniu do Dewelopresu

reszta wygląda wygląda podobnie