[ul. Lubelska] Bella Dolina (Developres)

[konradp]

Nie mają historii cen. Też zgłoszenie poszło.

[peter]

I bardzo dobrze takich deweloperów stosujących praktyki ukrywania cenników trzeba karać

[pisul]

[bizkit8]

Developresu nowa ustawa nie obowiązuje?

Sprytnie schowali cennik na głównej stronie w aktualnościach, w najnowszym kafelku na samym dole jest pdf. Mam nadzieję że tacy deweloperzy przejadą się na takich zagrywkach.

Mnie to jakoś szczególnie nie dziwi. Ten deweloper buduje w błyskawicznym tempie, oszczędzając na materiałach, a w mieszkaniach dudni na potęgę, odczucia jakbyś mieszkał w swoim mieszkaniu ze wszystkimi sąsiadami na raz - akustyka gorsza niż w blokach z wielkiej płyty.

[PanKrzychu]

Płakać mi się chce, jak widzę nowe osiedla z budynkami ustawianymi w ten sposób. Tym bardziej, że kawałek dalej jest całkiem nieźle zaplanowany kawałek miasta. Ale nie, lepiej postawić kilkanaście takich samych bezdusznych punktowców

[anders20]

Co gorsza to jeszcze Developres ma na stronie, że w tej lokalizacji ma znaleźć się docelowo 20 budynków.
Nie wiem gdzie to mają upchać na terenie zaznaczonym prostokątem.
Jeszcze jak wszystkie mają być identyczne 8-piętrowe, to tu będzie straszny ścisk

staromiescie2.png (940.12 KiB) Przeglądany 1046 razy

Ale jednak okoliczne tereny mają bardziej szczegółowy plan zagospodarowania, a tutaj mamy po prostu zabudowe handlową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i cały obszar.

plan_Zagospo.png (770.06 KiB) Przeglądany 991 razy

[ciniminis]

Co ciekawe to jest teren z obowiązującym Miejscowym Planem, więc nie dosć, że w Rzeszowie mamy ich najmniej ze wszystkich miast wojewódzkich - to jak już są to gównianej jakości.

image_2025-11-06_105917727.png (1.18 MiB) Przeglądany 991 razy

Edit: ^^^^ widzę, że w tym samym momencie wpadliśmy na to

[PanKrzychu]

Jeśli te osiedle jest na podstawie obowiązującego tam planu, to osoby za ten plan odpowiedzialne powinny mieć zakaz jakichkolwiek funkcji administracyjnych. Ale patrząc na plan podejrzewam, że najpierw DevelopRes dostał WZtke od Ferenca, a dopiero potem zaczęto robić plan i musieli już tą WZtkę uwzględnić - stąd taka różnica między terenem osiedla a resztą MPZP.

[anders20]

Wracając do tematu budowy osiedla,to wychodzi na to że w nowych etapach praktycznie wszystkie miejsca postojowe będą przypisane do mieszkań, dojdzie zaledwie parę ogólnodostępnych.
Czyli goście i dodatkowe samochody mieszkańców będą parkować na miejscach poprzednich etapów,a poprzednie etapy nie będą mieć takiej możliwości na miejscach nowego etapu.

[Ole]

podejrzewam, że najpierw DevelopRes dostał WZtke

Teren na którym buduje DevelopRes i rozpoczęli po uzgodnieniu MPZP i potem jak się dogadali z Mayland o zakapie części terenu. Już wtedy wiedzieli że terenu jest za dużo na galerię/pawilony handlowe i trochę kasy odzyskali.
Teraz jak wiedzą że będzie tam obok Park Wodny to od razu zaczynają z parkiem handlowym. Porsche też chyba ten teren od Mayland-a kupiło.