[ul. Solidarności] Osiedle Architektów (ARCH-Dom)

[Elino1892]

W takim razie ktoś orientuje się jaka administracja osiedli w Rzeszowie jest godna polecenia? Moi znajomi mieszkają na Projektantów i płacą 300zł czynszu, gdzie tutaj na Architektów płaci się ok. 900zł.

[johny20010]

Przy odbiorze mówili że zarządcą będzie Setbau.

Opinie z innych osiedli w Rzeszowie baaardzo słabiutkie jak widzę...

Zarządce powołuje deweloper ale zawsze, w razie potrzeby, można go zmienić. Z doświadczenia innych należy to zrobić jak najszybciej, bo potem ciężko zebrać wymagane podpisy oraz ludzie którzy pokupili mieszkania na wynajem mają wywalone na takie rzeczy jak problemy wspólnoty.

Przy odbiorze mówili że zarządcą będzie Setbau.

To współczuje, jedna z gorszych firm.

możesz napisać coś więcej co jest problemem? Koszty, zaangażowanie, komunikacja, podwykonawcy?

Mam tą nie przyjemność być pod ich władaniem, wysokie czynsze, marne sprzątanie, zero komunikacji o planowanych działaniach, nie odbieranie tel, nie odp na @, o wszystko trzeba się prosić, można by tak wymieniać długo listę grzechów .....

[Dawid__]

To co zbieramy podpisy i zmieniamy zarządcę?

[PanMAruda]

Moi znajomi mieszkają na Projektantów i płacą 300zł czynszu, gdzie tutaj na Architektów płaci się ok. 900zł.

Projektant to też budynki na architektów. Wysokość czynszu zależy od wielu czynników. Znacząco podnosi ogrzewanie z sieci miejskiej, windy czy wysoki fundusz remontowy. 300zł masz w niskich budynkach, bez wind i gdzie masz ogrzewanie piecykami 2 funkcyjnymi.

Akurat z projektantem mam bardzo pozytywne odczucia, odpowiadają na e-maile, do czystości ciężko mieć zastrzeżenia i reagują na sensowne skargi, np. związane ze śmieciami czy oznakowaniem.

To co zbieramy podpisy i zmieniamy zarządcę?

Może niech się jeszcze więcej osób wypowie. W każdym razie na spotkaniu wspólnoty warto byłoby zebrać kontakty do właścicieli mieszkań żeby w razie czego mieć taką drogę otwarta.

[absolutnietak]

Dobry wieczór. Dzisiaj byłem odbierać klucze do swojego mieszkania, lecz po spisaniu uwag klucze zabrał developer. (Tak, 30 dni na poprawki)
Co do uwag, to nie są one spektakularne - ot różnice poziomów na wylewce, czy nietrzymanie pionu na ścianach wnękowych, kilka rzeczy do wyczyszczenia. Na szczególną uwagę jednak zasługują drzwi wejściowe - mają one dziury małej średnicy na obwodzie, które przy słabym świetle są niemalże niezauważalne. Czy ma ktoś podobny problem jeśli o drzwi chodzi? Czy wiecie Państwo co z boxami rowerowymi? Nie pamiętam dobrze, ale chyba miały być ograniczone kratą, a na razie tego w garażu nie widziałem.
Spekuluję, że wiele osób wzięło mieszkania bez poprawek, gdyż ekip wykończeniowych kręci się na budowie dużo.
Dobranoc

[gyr]

Chciałbym podzielić się swoim doświadczeniem z tym deweloperem – niestety, najgorszym, z jakim miałem do tej pory do czynienia.

Po spisaniu protokołu odbioru klucze zostały… zabrane przez dewelopera. W protokole znajdowały się rażące usterki, takie jak rozwalone okna i drzwi, ale nikogo to nie zainteresowało. Kontakt z firmą to totalne dno – brak odpowiedzi na maile, nikt nie oddzwania, trzeba samemu się dopraszać o jakąkolwiek informację.

Tłumaczą się tym, że mają „dużo mieszkań do oddania”. Inni deweloperzy, jak np. Murapol, też mają ogromne inwestycje, a potrafią zorganizować system umawiania odbiorów i normalną obsługę klienta. Tutaj – pełna amatorka i lekceważenie kupujących.

Do tego dochodzi jeszcze stan techniczny – części wspólne już zniszczone na etapie oddania mieszkań, a na dokładkę elektryczne grzejniki w tych częściach, które tylko generują koszty.

Dawid__ pisze:
To co zbieramy podpisy i zmieniamy zarządcę?

Myślę też, że warto byłoby ogarnąć nową grupę na Facebooku, bo obecna wygląda na martwą. Dobrze by było, żeby do nowej grupy dołączali tylko właściciele mieszkań, a nie przypadkowe osoby – wtedy łatwiej będzie wymieniać się informacjami i wspólnie działać w sprawach dotyczących osiedla.

[zoe]

Cenne uwagi.. ponadto warto zauważyć, że garderobach brak jest jakiejkolwiek wentylacji. Brak wentylacji w garderobie może prowadzić do zawilgocenia, pleśni czy grzyba. Jest to dość istotna kwestią jeśli chodzi o jakość użytkowania mieszkania.

[tomaszmk]

Cenne uwagi.. ponadto warto zauważyć, że garderobach brak jest jakiejkolwiek wentylacji. Brak wentylacji w garderobie może prowadzić do zawilgocenia, pleśni czy grzyba. Jest to dość istotna kwestią jeśli chodzi o jakość użytkowania mieszkania.

Tak. Zastanawiam się, czy brak wentylacji jest zgodny z prawem budowlanym, skoro garderoba to pomieszczenie bez okien, zamykane na drzwi (drzwi widoczne są na wizualizacjach, ale na rzutach już nie...).