Jakość bloków w Rzeszowie - czy wszędzie jest tak źle?

[Knapski]

Czy w łazience trzeba obowiązkowo robić hydroizolację, czy to raczej kwestia dodatkowego zabezpieczenia?

[mckzieba]

Prawnie hydroizolacja nie jest wymagana, więc robi się ją głównie dla własnego spokoju. Jedni dają tylko specjalne taśmy i masę w newralgicznych miejscach – przy łączeniu podłogi ze ścianą czy pod prysznicem i wanną, inni zabezpieczają całą łazienkę, a jeszcze inni stosują maty uszczelniające na całej powierzchni. To w dużej mierze kwestia podejścia i budżetu – jeśli mieszkasz na parterze i nie boisz się zalania sąsiadów, można to sobie odpuścić, ale pełna izolacja zawsze zwiększa trwałość. Różne rozwiązania i inspiracje łazienkowe znajdziesz tutaj: https://www.tubadzin.pl/lazienka

[bizkit8]

Jak stropy? Słyszysz sąsiadów góra, dół? W ogóle słychać sąsiadów tam?

Zastanawiałem się czasami czy wszystkie odgłosy dochodzą na pewno z góry, czy też niektóre też z dołu. Wydaje się jednak, że znakomita większość dochodzi z góry.

Codzienne "życie" wśród tych odgłosów fatalnie wpływa na samopoczucie. Ma się wrażenie, że dzieli się mieszkanie z kimś jeszcze.. słychać wszystko - jestem nawet w stanie stwierdzić kiedy sąsiad nade mną wraca z pracy i ile razy przekręci zamek, czy też kiedy odkłada plecak/torbę z zakupami zaraz po przyjściu. Chwilę po tym zawsze rozpoczyna się to dudniące tupanie - to jest zdecydowanie najgorsze.

Sąsiedzi niestety bagatelizują problem twierdząc, że chodzą "normalnie" i nie poczuwają się do tego, aby zakładać jakieś obuwie po mieszkaniu, wolą nadal chodzić boso. A ja w tym wszystkim czuję się bezradny, bo wygląda na to, że to wszystko przez "genialną" oszczędność na materiałach w wykonaniu DevelopRes.

Nie jestem w stanie zrozumieć jak można oddać komuś "produkt" do użytkowania w takim stanie jak te mieszkania.

[cybermysz]

W wielkiej płycie pod parkietem jest izolacja, a na parkiecie dywan. Przychodzi flipper, zrywa parkiet, skuwa izolację i na goły beton klei panele. Najtańsze z marketu. Potem wprowadzają się najemcy i sąsiedzi z dołu przeżywają koszmar, bo słychać tupanie, turlanie przedmiotów i krzyki.

W łazience wykonywane są opływy liniowe i temat się powtarza - zero izolacji i też wszystko słychać.

A wszystko dlatego, że przyszła głupia moda i kicz IKEA uznaje się za wysoki standard.

W takim razie jak poszczególne pomieszczenia powinny zostać wykończone, aby sąsiedzi mieli spokój?

[bizkit8]

W takim razie jak poszczególne pomieszczenia powinny zostać wykończone, aby sąsiedzi mieli spokój?

Ja bym dodał do tego jeszcze jedno, zasadnicze pytanie:

Jak dziś w ogóle kupić mieszkanie, aby uniknąć/zminimalizować ryzyko, że będziemy się męczyć z problemem dudniących sufitów i ścian?

[Doniek]

To też wynik mody na płytki w całym mieszkaniu. Które scalają się z płytą i niosą drgania...

Zastanawiam się czy to tylko problem naszego miasta, kraju. Czy w Europie jest podobnie, albo na innych kontynentach. Jak to jest z izolacja akustyczną w drapaczach chmur, w takich Olszynkach? Czy to bolączka tylko "taniego" masowego budownictwa?

[cybermysz]

Częściej kładzie się panele. To co można kłaść, aby nie przenosić hałasów do sąsiadów? Może trzeba narzucić jakieś standardy?

Czy stare technologie stosowane w wielkiej płycie (wykładziny, parkiet, izolacja, dywany), co ludzie po remontach zmieniają na płytki lub panele, skutecznie wyciszały sąsiadów? Może należy przy tym pozostać? A w łazienkach zabronić odpływów liniowych i kucia ścian nośnych?

[Ole]

Narzucić, zabronić, wymusić ? Gratuluję pomysłu.
Odpływy liniowe w bloku ? przecież to strzał w stopę. To musi być zalane wodą bo syfonik jest mikro pojemności a jak sąsiad spuści 2jkę to podciśnienie mu ten syfon odessie. Zapachy z rur już za chwilę.
Parkiety kiedyś się kleiło bo to na lata, sąsiadka obok ma i udało się gdzieś załatwić po znajomości.
Skoda że drzewo było mokre, klej byle jaki a Józek co go układał bez litra nie startował i mu średnio prosto wyszło.
Teraz żeby przykryć to paskudztwo trzeba walnąć dywan bo będzie cieplej.
Pomysł dobry a wykonanie to rzecz drugorzędna. Zamiast wełnianego i tkanego da się jakiś sztuczny bo ładny i tani.
Szkoda że to magazyn na kurz i miejsce rozwoju alergii naszych dzieci.
Ale zaraz, kupię odkurzacz z filtrem HEPA 8-mej generacji to i dziadek wyzdrowieje.
Wyciszenie sąsiadów - jest jeden sposób działający od ręki. Wyprowadzka.

[bizkit8]

Wyciszenie sąsiadów - jest jeden sposób działający od ręki. Wyprowadzka.

Dla osób na wynajmie - jasne. Tylko co jeśli ktoś już kupił takie mieszkanie i spłaca na nie kredyt?

Lub jeszcze inaczej - co jeśli ktoś przymierza się do zakupu mieszkania? Na co zwracać uwagę i jak minimalizować ryzyko? Strach teraz cokolwiek kupić.

Zawsze można powiedzieć "to zamiast mieszkania wybuduj sobie dom", tylko wiadomo ile kosztują działki w mieście i jaki będzie łączny koszt. Inny powie "to wybuduj sobie dom na wsi" - to będzie trudne do zrealizowania dla wielu osób z uwagi na kwestie zawodowe.

[ciniminis]

Pozostaje szukanie narożnego mieszkania na ostatnim piętrze, chociaż to i tak nie chroni przed hałasami w pionie niosącymi się po szybie wentylacyjnym.