[ul. Solidarności] Osiedle Architektów (ARCH-Dom)

[bianconeri]

Jeżeli balkony były montowane na łącznikach jak poniżej to nie będzie przechodziło zimno, pytanie zatem do dewelopera jak to zostało wykonane.

https://www.schoeck.com/pl/isokorb-t-typu-k-hv

[MarcinS]

Jestem po rozmowie z archdom - balkony nie będą obrabiane styropianem i tynkiem, zostanie szlifowany beton, wyraziłem swoją opinię, że odbiega to znacząco od przedstawionej wizualizacji, i wygląda to (przynajmniej teraz) jakby budynek nie był ukończony, dodadkowo nie uzyskałem jednoznacznej odpowiedzi jak ma zostać rozwiązana kwestia obróbki - czy będą jakieś wytyczne czy każdy będzie robił jak chciał. Moim zdaniem nie jest w porządku takie rozwiązanie jak widzimy dziś odbiega od prezentowanej koncepcji znacząco i wygląda prosto mówiąc żle, z opcją jeszcze gorszego efektu gdy zostanie dopuszczona samowolka. Czas pokaże jaki będzie efekt finalny oraz zdanie większości, na pewno warto być na spotkaniach wspólnoty - proszę o informacje gdy będzie ktoś wiedział kiedy takie ma mieć miejsce.

[PanMAruda]

Na koniec warto dodać, że te rozmowy na forum i tak niewiele zmienią, bo spośród 266 mieszkań aktywnie wypowiada się tutaj zaledwie 10 właścicieli.

Moim zdaniem, tak jak pisałem wcześniej, znaczna część pójdzie pod wynajem i ludzie zwyczajnie mają wywalone na wszelkie szczegóły które nie przełożą się na zysk miesięczny.

Moim zdaniem nie jest w porządku takie rozwiązanie jak widzimy dziś odbiega od prezentowanej koncepcji znacząco i wygląda prosto mówiąc żle, z opcją jeszcze gorszego efektu gdy zostanie dopuszczona samowolka.

Oszczędności, oszczędności i jeszcze raz oszczędności. Niestety ale taki urok kupowania w ciemno. W razie czego będzie tłumaczenie że to tylko "wizualizacja i propozycja".

na pewno warto być na spotkaniach wspólnoty

Zgadzam się i też o tym pisałem. Trzeba od początku pilnować aby realizowali interesy mieszkańców a nie dewelopera. W przeciwnym razie do zmiany.

Ciekaw jestem jak zostanie rozwiązana kwestia garażu podziemnego i np. wjazdu z LPG. Bywa różnie. No i oczywiście elektryków i ładowarek do nich. W 2025 roku coś takiego robi się niezbędne powoli.

[Dawid__]

Zrobiliście już ostatni przelew ?
Pamiętać żeby odjac 10 tys co poszlo na rezerwację

[Deimon]

Ciężko będzie założyć blokady miejsc postojowych na tego typu podłożu. Podciągają wodę do budynków, a do zrobienia elewacji zostały ostatnie dwie ściany.

[Deimon]

22.03.25

[MarcinS]

Faktycznie - odwalają fuszerkę po kosztach. Tego typu miejsca parkingowe będą szybko niszczeć będzie kurz, chwasty i pewnie w krótkim czasie trzeba będzie to remontować. Polecam przy odbiorach mieszkań wziąć fachowców i dokładnie sprawdzić wszystkie elementy- ściany, tynki itp... jeżeli coś nie tak nie podpisywać protokołu odbioru. Co do zewnętrznych elementów... trzeba chyba poczekać na efekt końcowy, a potem... nie wiem czy mamy jakieś możliwości wniesienia roszczeń? - ktoś ma wiedzę jak to wygląda? czoła balkonów powinny być ujednolicone pal licho podłogę bo to każdy zrobi jak uważa i nie będzie widoczne, ale czoła i sufity balkonów powinny być jednolicie obrobione - ja zgłosiłem swoje uwago do arch-dom - jeżeli macie podobne zdanie to warto też to zgłaszać.

Macie wiedzę czy możemy uzyskać od Archdom spis użytych materiałów? mianowicie rodzaj oraz właściwości ocieplenia, technika wykonania balkonów, barierek itp?

[bianconeri]

Deimon dzięki za aktualny film z budowy. Na wszystkich wizualizacjach pokazany był ładny budynek, balkony w szarym kolorze, dużo grubsze. To co zrobili zupełnie nie zgadza się z wizualizacją. Balkony cieniutkie, na parterze jakieś dziwne podbudowy pod balkonami a nie normalny wiszący balkon. Ci co kupili mieszkania na parterach na pewno są zadowoleni. Obecnie już raczej nic nie zrobią z balkonami, rusztowania rozebrane.

[zoe]

Pierwszy raz widzę, żeby wysypali żwir zamiast kostki pod miejsca parkingowe. To już dobrze że nie użyli do tego żużlu. Widać cięcie kosztów i zapewne jeszcze wyjdą jeszcze niejedne „kwiatki” gdy już zostaną mieszkania udostępnione do odbiorów.

[littlemonster00]

Lepsza byłaby trawa, ale akurat nawierzchnia przepuszczalna jest na plus.