Kiedyś na potrzeby prezentacji zrobiłem taką grafikę:

Pomijając słuszność zabudowy tych terenów (zalewanie, korytarz przewietrzący, tereny zielone), realizacja aktualnych planów plus wieżowiec w okolicach 100m przy Nepomucenie stworzyłby ciekawy układ. To byłby taki mikro "Manhattan" na miarę naszych możliwości

Przy czym w przypadku realizacji takiego planu, powinno się ograniczyć budowę wysokich obiektów w innych częściach miasta, wydaje mi się, że dla skali Rzeszowa, 5 kondygnacji wydaje się optymalne. Zabudowa w takim "berlińskim" stylu by nam się przydała.