konradp
Bardzo trafne spostrzeżenia - popieram w całej rozciągłości
PS
co to jest ROI ?
ROI (ang. return on investment, zwrot z inwestycji) – wskaźnik rentowności stosowany w celu zmierzenia efektywności działania przedsiębiorstwa, niezależnie od struktury jego majątku czy czynników nadzwyczajnych.
konradp pisze:Liczylbym na to, że w najbliższej przyszłości budowa nie ruszy.
Poza tym drugi budynek zmienia tylko tyle, że to dwa tak wysokie budynki są na totalnym odludziu. Onet zaciera rączki i będzie miał kolejny artykuł.
Ten budynek powinien stać w okolicach novej granicznej lub takiej mniej więcej odległości od centrum.
To "osiedle" jest fatalne. Kopiec termita bez infrastruktury, usług i jeszcze las samochodów na parkingu. Ta zieleń dookola to po prostu haszcze a nie zieleń urządzona, nikt z tego nie będzie korzystał. Kontakt ze światem tylko poprzez samochód. Jedyna zaleta tego budynku to dosyć spoko wykończenie i design jak na kopiec termita i rzeszowskie standardy ( które są niskie ). Ze względu na lokalizację zainteresowanie powinno być małe, ale u nas w Polsce i tak się rzucają na byle co.
pisul pisze:To mi wygląda że rzeszowski deweloper zrobił im na złość
Za chwilę będzie drugi budynek a potem i kolejne...
Artykuł do kosza! Ciekawe czy niemiecki Onet sprostuje swoje słowa o "samotnym 17-piętrowym budynku i patodeweloperce"?
konradp pisze:Przecież dwa posty wyżej napisałem, że tej wielkości budynek powinien być bliżej centrum.
Generalnie w centrum powinno być gęsto na zadupiu odwrotnie.
konradp pisze:..."
Ten budynek powinien stać w okolicach novej granicznej lub takiej mniej więcej odległości od centrum."...
a1chemik pisze:Jesteś mocno sceptycznie nastawiony
Masz argumenty które są w porządku, ale mimo wszystko uwazam, że to nie jest złe miejsce na nowe osiedle mieszkaniowe.
2 km w linii prostej do przystanku PKA to nie jest daleko, wystarczy dobry parking P&R i temat dojazdów będzie załatwiony.
O skali osiedla Projektant możemy zapomnieć w mieście na kolejne dziesięciolecia, ze względu na ogromny problem z tak dużym scalonym kawałkiem ziemi w rękach jednego inwestora, ale coś w wersji "mini" jest możliwe. Usługi się dobudują, na działkach obok.
ja uwazam że ma to sens, na pewno znajdzie swoich odbiorców.
konradp pisze:Sądziłem, że forum tego typu jest po to aby móc coś napisać wcześniej i nie powtarzać się w każdym wpisie ze swoim statementem, bo ktoś kto z Tobą dyskutuje czyta co ktoś napisał stronę wcześniej. No chyba, że Nowe miasto to ta historyczna zabudowa o której mówisz ale niedawno narzekałeś w kontekście wątku dot. remontu modernistycznej kamienicy na Szopena, że za mało jest starszych historycznych budynków w Rzeszowie. Tak więc chyba tak nie uważasz skoro już wtedy sprecyzowałeś obszar historycznej zabudowy wg. ciebie.
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 118 gości