Za komuny osiedla były znacznie lepiej zaprojektowane. Dzisiaj nowe osiedla projektuje się zazwyczaj tak jak pozwala kształt i wielkość działki które często są małe i nieregularne co skutkuje zbyt gęstą zabudową na małym terenie często bez dostatecznej ilości miejsc parkingowych, dobrego dojazdu o zieleni czy miejscach rekreacji nie wspominając. Niestety prawo w tym zakresie jest dziurawe jak ser szwajcarski a deweloperzy umieją go świetnie obejść przez co powstają takie fatalne osiedla jak, np. Bliska Wola Tower w Warszawie