[ul.Kwiatkowskiego] Tarasy nad zalewem (Developres)

[Arrival]

Tak jak kangur napisał - jeśli działka nie należy do developera to jak ma to zrobić?

Poza tym czasem mam wrażenie, że ludzie uważają, że jedynie deweloper może coś zrobić, oni kupują gotowca i potem to już nie wolno nic ruszać.
Kupujecie mieszkanie i to jest Wasze. Jak wam brakuje schodków to zbudujcie. Przecież to nie są milionowe inwestycje. Jeśli na osiedlu jest kilkaset mieszkań to koszt takich schodków/zjazdu w przeliczeniu na mieszkańca jest pomijalny. Po to są spotkania mieszkańców, żeby na takie tematy rozmawiać i ewentualnie je realizować.

[Toya]

Nie wiem jak tutaj, ale akurat w przypadku Droma, to deweloper był właścicielem działki przylegającej do ścieżki rowerowej. I dla niego to była pestka zrobić dodatkowy chodniczek czy schodki. Dla wspólnoty jest to o wiele trudniejsze: musi zebrać wystarczającą liczbę głosów w celu podjęcia uchwały na zadysponowanie środków z funduszu remontowego, musi znaleźć jaką ekipę budowlaną, co w dzisiejszych czasach nie jest takie proste. I kto ma się tym niby zająć - ta mama z małym dzieckiem, która za ciężkie pieniądze kupiła mieszkanie i może oczekiwać, że coś tak banalnego jak chodnik do ścieżki rowerowej dostanie w pakiecie z mieszkaniem.
To wina ograniczonych myślowo deweloperów, że podstawowych potrzeb mieszkańców nie potrafią zabezpieczyć. A czy można zrobić inaczej, niech świadczy przykład CT, gdzie zarówno budynki z wcześniejszych etapów, jak i obecny etap został skomunikowany ze ścieżką rowerową schodkami, czy podjazdem.

[pisul]

^^^^^
Tak gdzie piszesz (Drom obok żwirowni) nawet nie trzeba robić. Można gotowe betonowe schodki położyć na istniejącą skarpę jak tam jest a kosztują z rozładunkiem 2 tyś zł. Kwestia dobrania ilości schodków do wysokości skarpy.





Na te 300 mieszkań to by śmieszna kwota była dla każdego po niecałe 6 i pół złotego.

[rafik]

Widzę że mocne opary absurdu. Sugerowanie że nowi mieszkańcy powinni zrzucać się na ciągi piesze w otoczeniu ich mieszkań XD

I dla specjalisty od budowlanki powyżej, tego typu schodów nie montuje się na nasypach ani na "glebie".

[WielkaWoda]

A dlaczego mieliby się nie zrzucić? Jeżeli uznają, że to wygodniejsze niż łażenie po błocie to dlaczego nie mieliby szarpnąć się na 20m chodnika?

Inną kwestą jest rzeczywiście to, że takie rzeczy powinny być uwzględnione od początku w planie budowy, odpowiednia działka była własnością dewelopera, za chwilę będzie współwłasnością mieszkańców.

[Rybkie123]

Schodów nie będzie bo cała lewa strona jest "ogrodzona" murkiem betonowym do kolan i prawdopodobnie będą jeszcze jakieś barierki, za murkiem są posadzone krzaczki a dalej będzie ogrodzenie właściciela sąsiedniej działki. Tak samo w miejscu gdzie teoretycznie jest najwężej do ścieżki nad zalewem jest wjazd do podziemnego garażu i nie ma opcji na jakieś schody. Można się przejść i zobaczyć jak to wygląda, niestety ale nie widzę tam opcji dostępu do ścieżki z żadnej strony.

[hlasco]

Dokładnie o to mi chodziło o czym napisał Rybkie123. Zatem aby dojść do Żwirowni trzeba będzie iść ul. Kwiatkowskiego. Aby dojść do ścieżki na wysokości "Tarasów" trzeba podejść ul. Kwiatkowskiego na ul. Fabryczną/Zakładową/Grabskiego i tamtędy przedostać się do ścieżki lub przejść ul. Kwiatkowskiego do ul. Kępa w stronę zapory. Mistrzostwo świata dla malucha na rowerze lub matki z dzieckiem/wózkiem. I

[pisul]

Widzę że mocne opary absurdu. Sugerowanie że nowi mieszkańcy powinni zrzucać się na ciągi piesze w otoczeniu ich mieszkań XD

I dla specjalisty od budowlanki powyżej, tego typu schodów nie montuje się na nasypach ani na "glebie".

Rafiku schodów betonowych prefabrykowanych jest kilka rodzai. Od pojedynczych stopni w różnych wymiarach po gotowe 5,10... stopniowe. Ja tam żadnym fachowcem od schodów nie jestem a po prostu układanie takich schodów widziałem kiedyś na nasypach nowych dróg.













Co to pytania czy mieszkańcy powinni się zrzucić? A sam chciałbyś chodzić po czymś takim jak jest teraz obok żwirowni?









Ładne osiedle ale brakuje kropki nad i

[lesterg]

Rozwiązanie ze schodami wydaje się genialne w swojej prostocie, bo fajnie byłoby szybko wyskoczyć z mieszkania na ścieżkę przy rzece, ale po dłuższym zastanowieniu pojawiają się wątpliwości. Jeśli zostałby odblokowany ten ciąg komunikacyjny między ul. Kwiatkowskiego a ścieżką przy rzece przez sam środek osiedla to byłaby to jedyna taka droga w dość dużym promieniu, więc korzystałyby z niej tabuny osób z akademików, spod pobliskiej imprezowni "Pod Palmą" i spod sklepów Frac, Żabka i Biedronka. W ciągu dnia to masa obcych osób na osiedlu i konieczność większej uwagi przy pilnowaniu dzieci i manewrowaniu samochodem a wieczorem i w nocy ciągłe darcie ryja przez młodzież, porysowane auta i żule zmierzający spod Fraca na konsumpcję na ławeczkach nad rzeką.
Mając to na uwadze - może rzeczywiście warto zrobić zrzutę, ale nie na schodki tylko na ogrodzenie i siatę?

Inny pomysł to coś podobnego jak mają na osiedlu na Kopisto 8, czyli bramka otwierana tylko przez mieszkańców osiedla.

Wariant zaproponowany przez Pisula tutaj jest chyba najlepszy, ale kto ma wykupić ten kawałek terenu i czy właściciel zechce go sprzedać? Czy miasto może go jakoś do tego zachęcić?

[WielkaWoda]

Grodzenie osiedli to szatański pomysł. Oczywiście poza ogrodzeniem własnego bloku, to z reguły jest uzasadnione, prawda?

Mam nadzieję, że to osiedle nigdy nie będzie ogrodzone. Argument, że co prawda byłoby fajnie mieć wygodne schodki i chodniczek, ale nie daj Boże jeszcze ktoś inny by z tego skorzystał, jest nie na miejscu. To osiedle w samym środku miasta, aby mieć ciszę i spokój trzeba kupować lokal poza miastem.

A jak się nie uda położyć chodniczka to będę wydreptywał ścieżkę Nogi jeszcze powyżej kolan podniosę, nie wiem tylko czy rower będzie mi się chciało przez ten murek przenosić.