"Może kiedyś był taki plan, a za chwilę się okaże, że te działki należą do któregoś dewelopera..."
To nie jest prawda. Na Geoportalu masz jak na dłoni że ten teren nie należy do żadnego prywatnego właściciela.
Prywatne działki oznaczone są kolorem zielonym.
Warto wspomnieć że jeszcze w latach 80-tych tamtego wieku ten teren przeznaczony pod nowy park była woda. Pewnie technicznie na takim terenie można byłoby coś postawić ale byłoby to ekonomicznie nieopłacalne. Muły, torfy nadają się tylko na tereny zielone. No i właścicielem jest miasto które dość jasno się określiło co planuje na tym terenie.