Końcowy odbiór a przeniesienie własności to dwie różne sprawy.
9 czerwca otrzymałem od dewelopera info że ostateczne przeniesienie własności będzie do końca września.
Miesiąc temu mówili mi też, że ostateczny odbiór (czyli możliwość wymiany wkładek w drzwiach i możliwość zamieszkania) będzie na początku lipca. Póki co cisza w tej sprawie...
Cześć, kto mi podpowie jak to wygląda po kolei bo jestem zielony. Kupiłem mieszkanie, wziąłem kredyt w Bs, mam akt notarialny ten pierwszy, przy podpisywaniu umowy (w lipcu 2019), przyszło mi z sądu zawiadomienie o księgach wieczystych. Co dalej?
Jeżeli podpisałeś tylko Umowę deweloperską w formie aktu notarialnego i otrzymałeś zawiadomienie z sądu o wpisie roszczenia o wybudowanie lokalu mieszkalnego i przeniesieniu własności w dziale III księgi wieczystej, to nic z tym zawiadomieniem nie zrobisz w banku. Do banku kredytującego należy przekazać akt notarialny ostatecznie przenoszący własność lokalu mieszkalnego na Ciebie i ustanawiającego hipotekę na rzecz banku kredytującego. Jeżeli deweloper ustalił już termin podpisania tego aktu, radzę zgłosić się do banku, aby wydał on Oświadczenie o wpisie hipoteki, wtedy notariusz razem z przeniesieniem własności złoży za Ciebie wniosek o ustanowienie hipoteki.