[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

[Sliweczek]

Panowie, czy slyszeliscie moze o plotce tylko 18 pieter??? wczoraj to uslyszalem i zdziwilem sie bo myslalem ze pozwolenie juz wydane, zatwierdzone i temat wlasciwie zamkniety….. Chyba ze ktos puscil bzdure i nie ma o czym mowic...

[Voldi]

Chyba jest jeszxze wazne od kogo slyszales jesli kolega, sasiadka to zwykla plota.

[swiety]

^^ To nie będzie żadne zaskoczenie, budowa powyżej 55 (18p) w Rzeszowie jest nie opłacalna i szczerze wątpie, że 100m+ budynek powstanie. Mieszkania musiałby kosztować 7000-10 000 zł/m2. W Rzeszowie sprzedaż takiego mieszkania to rzadkość (chyba, że pseudo apartamenty 30-40m2).

[pisul]

Plotka. Nie po to inwestor za darmo budował miastu ogólnodostępny parking za 3-5 mln zł żeby budować względnie niski budynek. Czym bliżej startu tym takie "rewelacje" częściej będą się pojawiać.

[rafik]

Plotka. Nie po to inwestor za darmo budował miastu ogólnodostępny parking za 3-5 mln zł żeby budować względnie niski budynek. Czym bliżej startu tym takie "rewelacje" częściej będą się pojawiać.

Opłacało by mu się to nawet przy budowie kilku pięter.Bardzo prawdopodobne że budynek będzie niższy bo tak jak napisał swiety budowa czegoś wyższego jest nieopłacalna a do wcześniejszych wizualizacji trzeba było podchodzić z dystansem.

[Voldi]

Ja bym podtrzymywał zdanie pisul'a. Raczej jak już są wizualizacje to budynek powstaje podobnej wysokości, może nieznacznie się różnić ilkoma metrami ale nie żeby go w pół urywać. Elewacja może być inna, ale wysokośc nie powinna.

[swiety]

Pożyjemy, zobaczymy. Początkiem roku mówili, że w czerwcu rozpoczną budowę i będą plany mieszkań, budynku itd. Za kilka dni sierpień i dalej cisza.
Parking wybudowali bo mięli też w tym swój interes - część będzie dla mieszkańców, a reszta dla klientów sklepów, usług które zapewne będą na parterach budynków. Druga sprawa, budowa takiego wysokiego budynku to 3 lata w tym okresie w okolicy mogą być w budowie konkurencyjne inwestycje w tym rejonie (capital, hartbex obok mostu)

edit : We wrześniu niby ma się wszystko wyjaśnić.

[Voldi]

Jedno jest pewne. Coś budować będą. Dla jaj parkingu nie zrobili, terenu nie uporządkowali i studzienek w góre nie wywindowali dla żartu. Poczekamy, zobaczymy.

[pisul]

O ile mnie pamięć nie myli w trakcie budowy jest 26 albo 27 budynek tego dewelopera. Swego czasu portal twinn.pl porównywał ile deweloperzy są w stanie zarobić mln zł na mieszkaniówce.( Linku nie moge znależć.) Ten konkretny inwestor swoje już zarobił a teraz pewnie nie chodzi tylko o pieniądze ale i o prestiż. No i to pewnie nudne budować kilka lat tak samo. Może tu zaszaleje.

Można sobie przeczytać co pan Kawalec mówił o planowanym budynku i jego wysokości przy okazji wmurowania kamienia węgielnego (link jest na początkowych stonach tenatu) Co do sprzedaży mieszkań, cen itd. W Hiszpani 2 mln mieszkań wybudowane, wykończone i stoi puste bo deweloperzy lokują tak swoje pieniądze.

Wszystko niedługo się wyjaśni.

[swiety]

Prestiż to jedno a zysk to drugie. Nikt nie wybuduje wieżowca na pokaz a później nie sprzeda 70% mieszkań. Ja wolałbym 2 niższe budynki 2x55m, lepiej wykończone niż tanią wersje "drapacza chmur".

W Hiszpani 2 mln mieszkań wybudowane, wykończone i stoi puste bo deweloperzy lokują tak swoje pieniądze.

Hehehe dobre, widać że nie masz pojęcia w temacie. Ktoś buduje mln mieszkań które się nie sprzedają, mają kryzys, wartość nieruchomości spadła, wielu deweloperów zbankrutowało - genialna lokata pieniędzy