Zapowiedzi inwestycyjne

[iamRZE]

Miasto ogłosiło przetarg na opracowanie dokumentacji budowy parkingu wielopoziomowego na Podpromiu. Według koncepcji ma mieć 4 poziomy (3 piętra), miejsca postojowe dla autokarów, rowerów i ponad 1100 miejsc dla samochodów.

https://bip.erzeszow.pl/pl/104-zamowienia-publiczne/4914-zamowienia-publiczne-powyzej-30-000-euro-zamowienia-aktualne/11532-opracowanie-dokumentacji-projektowej-robot-budowlanych-budowy-garazu-wielopoziomowego-przy-ul-podpromie-w-rzeszowie.html

[pisul]

Jakiś deweloper z wielkiej 3-ki powinien podobnie jak obok na Olszynkach przedstawić miastu propozycję nie do odrzucenia.
Czyli za działkę stawia za własne pieniądze parking miastu/sobie + swój wieżowiec. Tylko tak jest szansa że parking powstanie a wszyscy na tym zyskają.

W innym wypadku miasto wyda pieniądze podatnika na koncepcję i na koncepcji się skończy. Bez prywatnych pieniędzy prawdopodobnie nic nie powstanie. A znowu pójdzie 50 tyś zł na rysunek techniczny który trafi do szuflady.

[on_]

_pisul akurat przykład Olszynek nie jest przykładem trafionym bo ten parking tam nigdy nie był i nie będzie miejski.
To, że mieszkańcy mogli z niego dotychczas korzystać bez opłat wcale nie znaczy że będzie tak nadal bo zbudował go APKLAN pod swoją inwestycje.

A co do Podpromia to parking tam juz dawno powinien być piętrowy i faktycznie nie za pieniądze miasta ale deweloperów ktorzy tak szczelnie zabudowują bądź mają w planie inwestować wzdłuż Lenartowicza.
Tu jednak po raz kolejny obijamy się o pojęcie offsetu które jak wiadomo w Rzeszowie nie istnieje.
Skończy się zatem tak jak i z parkingiem przy hali ROSiR.
Ładne szkice i opowieści o panelach fotowoltaicznych na dachu a konkretów brak.

[swiety]

O jakich deweloperów inwestujących wzdłuż Lenartowicza Ci chodzi? Wikanę? Dlaczego ona ma dokładać się do parkingu skoro zapewnia mnóstwo miejsc w parkingu podziemnym (2 poziomy) swoim mieszkańcom?

[on_]

swiety
Zapewnia tyle ile ma zapewnić ani mniej ani tym bardziej więcej czyli dokładnie 1.2 miejsca na mieszkanie (330 miejsc --> 275 mieszkań)
Czy to dużo czy mało? Jak mi powiecziała raz jedna Pani z Wydziału Architektury --> standard dla Rzeszowa

[swiety]

Ile miejsc parkingowych zapewnia MGroup w inwestycji Capital Residence przy Podpromiu w miejscu planowanego hotelu?

[on_]

Po zaokrągleniu współczynnik 1.3 (145 miejsc na 113 mieszkań)
Mniej się już chyba nie dało

[Arrival]

Dziwi mnie to. Prawo prawem, ale praktycznie w każdej inwestycji brakuje miejsc. Deweloperzy choćby dodatkowe wystawiali i po 50 tys to się to w końcu sprzeda. A dla wielu osób możliwość zakupu 2-3 miejsc w garażu podziemnym to spory plus. Zwłaszcza kiedy mówimy o inwestycjach "premium".

[on_]

Choćby i nawet po 60 tys byly to i tak uwzględniając przepisową powierzchnie takiego miejsca czyli 12,5 m2 wychodzi 4,8 tys za m2 co jest śmiesznie mało jak na parking podziemny i koszty jego wykonania oraz kwestie wygospodarowania ok. połowy jego powierzchni na dojazdy do każdego miejsca.
O parkingach naziemnych celowo nie pisze bo na te zwykle brakuje miejsca.
A do czego prowadzi zwyczajowy wymóg 1.2 miejsca an mieszkanie to wystarczy się wieczorem przejechać na ul. Architektów.
Konia z rzędem temu komu uda sie tam znaleźć wtedy legalne miejsce parkingowe.

[jasiop]

bo ten parking tam nigdy nie był i nie będzie miejski.
To, że mieszkańcy mogli z niego dotychczas korzystać bez opłat wcale nie znaczy że będzie tak nadal bo zbudował go APKLAN pod swoją inwestycje.

No nie do końca, ratusz i Apklan doszli do porozumienia.
Na pewnej części działki miejskiej Apklan wybudował za "swoje" parking ogólnodostępny ...

PS
jak oni chcą tam zrobić dwa poziomy więcej niż ma obecny parking od strony Olszynek ?