Jeżeli się nie mylę - wszystkie uchwały jakie będą przegłosowane (na korzyść / niekorzyść dewelopera) będą nie ważne z mocy samego prawa.
Poniżej dwa przepisy Ustawy o własności lokali z 1994 r z późniejszymi zmianami:
Art 31. Zebrania ogółu właścicieli lokali:
a) mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 określenie sposobu zarządu nieruchomością ust. 1,
b) zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 określenie sposobu zarządu nieruchomością ust.1.
oraz
Art. 32 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej u.w.l.) w której ustawodawca wprowadził następującą regulację:
„O zebraniu ogółu właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie PRZYNAJMNIEJ NA TYDZIEŃ PRZED terminem zebrania.”
Pomijam to, że my wszyscy możemy wyrazić zgodę na dostarczanie informacji drogą meilową (takie czasy - jednak takie zawiadomienie powinno być dostarczone tradycyjną pocztą) i tutaj nie może byś zgody na uchybianie terminom. Z racji że z pewnością wczoraj wszyscy albo zdecydowana większość otrzymała zawiadomienia o zebraniu na trzy dni przed - to takie postępowanie jest niezgodne z prawem. A co za tym idzie wszystkie decyzje podjęte na takim zebraniu będą niezgodne z prawem.
A wszyscy którzy przyczynią się do podejmowania decyzji zrobią to wbrew obowiązującym przepisom prawa.
Pozostawiam to wszystkim do przemyślenia - a zwłaszcza tym którzy mają już przepisane akty i pojawią się na nie legalnym zebraniu.