adderall pisze:Zastanawiałem się nad tą inwestycją ale martwi mnie że miesiące mijają a list wolnych mieszkań ta sama, kiedy w innych inwestycjach (adma, bella ) mieszkania znikają.
xibalba pisze:Niby Apklan jest wszystkim znany i większość osób wypowiada się pozytywnie na jego temat, ale to jest biznes i duże pieniądze. Myślę, że nie można polegać tylko dobrej opinii dewelopera. Nawet najwięksi czasem upadają i wtedy kasa zniknie
miroslaw.weglowski pisze:
Kasa nie zniknie bo wpisujesz do księgi wieczystej roszczenie, a deweloper chyba jako jeden z nielicznych buduje za środki własne i nie ma hipotek od Banków
miroslaw.weglowski pisze:Rachunki powiernicze działają tak, że wypłacają deweloperowi środki zgodnie z postępem prac i w żaden sposób nie chronią od upadłości bo wpłaconych pieniędzy na rachunek już po prostu nie ma. Dlatego należy wybierać
sprawdzonych deweloperów.
Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl rachunek powierniczy zamknięty odcina dewelopera od środków klientów w trakcie inwestycji, co zmusza go do finansowania budowy ze środków własnych, jednak najczęściej z bardzo drogiego finansowania zewnętrznego. To znacznie podnosi koszt wybudowanych mieszkań, co następnie znajduje odzwierciedlenie w istotnie wyższych cenach ofertowych. Środowisko gospodarcze dewelopera jest znacznie trudniejsze, a ryzyko utraty płynności finansowej ze wszelkimi tego konsekwencjami znacznie wyższe. Pytanie, czy to jest najbardziej pożądana sytuacja z punktu widzenia nabywcy.
Wróć do Inwestycje zrealizowane
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości