[al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

[vicomte]

To ja tu czegoś nie rozumiem, dostaliście klucze a blok jeszcze nie jest odebrany przez nadzór ?

a co tu nie rozumieć standardowa polska rzeczywistość. kiedy sie to skończy.....................echhh, chyba nigdy

Panowie, czy jest to zabronione, jest przedmiotem nie do konca jasnym. Gdyby bylo zabronione- organy nadzoru budowlanego sypalyby kary jak zloto po wejsciu do budynkow (mieszkan), w ktorych- jak w przypadku n. NG- juz od ladnych kilku tygodni trwa wykanczanie.

Ustawa i prawo budowlane zabrania UZYTKOWANIA mieszkania nieodebranego przez nadzor i znam orzeczenia sadow, ktore wyraznie wskazywaly, ze proces wykanczania mieszkania nie jest tozsamy z jego UZYTKOWANIEM. Mozliwe jest nawet przywiezienie mebli

[giver]

Może ktoś z I etapu opowie jak wygląda obecnie sytuacja z mokrymi komórkami/garażami? Udało się coś wyegzekwować?

[emi]

Narazie suszyli. Ale ponoc maja poprawic izolacje zobaczymy
Interesuje mnie rola moderatora bo ilekroc ktos probuje napisac zeby ludzie myslacy nad zakupem mieszkania w drugiej inwestycji NG pisze zeby sie zastanowili i poogladali to forum to ten wpis znika

[grizli]

Z perspektywy klienta to dobrze, że deweloper oddaje klucze tak wcześnie jak to tylko możliwe, bo większość właścicieli chce jak najszybciej wykończyć swoje mieszkanie i się wprowadzić (lub je wynająć). Mimo problemów z garażami, ja swoje mieszkanie odbiorę, gdy tylko będzie to możliwe, natomiast jak najbardziej jestem za zdecydowanym, ale jednocześnie spokojnym i przemyślanym działaniem w kwestii wody w garażach. Jako klient etapu III jeszcze jestem przed odbiorem, bardzo rzadko bywam na osiedlu, ale w razie gdyby zawiązywała się jakaś inicjatywa wśród "trzecioetapowców", choć pewnie na to za wcześnie, to będę wdzięczny za info na PW.

Emi, to normalne, że admini porządkują i usuwają posty dotyczące jednego osiedla, z wątku poświęconego innemu osiedlu, bo to forum samo w sobie nie ma na celu oceniać deweloperów, a opisywać różne inwestycje w mieście. Każdy klient Dzielnicy Parkowej może i tak przecież tu wejść.

Dzielnicę Parkową i Nasz Gaj łączy nie tylko deweloper, również obecność "betonu architektonicznego" - jak u nas on wygląda, można zobaczyć poniżej. Zdjęcie po lewej wykonane przy budynku C, przyznam, że tam moim zdaniem efekt jest OK, zdjęcie po prawej wykonane przy budynku G, cóż mam nadzieję, że to jeszcze nie ostateczny rezultat...

[emi]

Uwazam ze kolejna rzecza o ktora 2 etap powinien zadbac to zarzadca. Metalowiec juz zna wszystkie problemy ktore wyszly w 1 etapie i z tego co wiem istnieja w kolejnych etapach np rozliczanie czesci wspolnych a takze problem z garazami niestety nowy zarzadca bedzie musial sie dopiero wdrazac we wszystko co chwile mu zajmie a wy stracicie bardzo cenny czas. Przyznaje ze bylam przeciwna Metalowcowi ale po roku wspolpracy widze ze jest ok zarzadca sie stara, jest czysto i na klatkach i na zewnatrz co jest trudne przy trwajacej obok budowie wszelkie nasze sugestie jak np banalnie nie przewidziane przez archtektow stojaki rowerowe sa realizowane. suma sumarum jako najbardziej marudzaca osoba na osiedli jestem zadowolona z nich
Grizli no niestety ale znikaja tylko te posty ktore krytykuja developera tak jak post poprzedzakacy moj w ktorym bylo napisane miedzy innymi o tragicznym wykonaniu scian przez kogos kto odbieral juz mieszkania

[grizli]

Emi, na razie II i III etap będą korzystały z zarządcy wybranego przez dewelopera, co jest oczywiste, ale po jakimś czasie, wspólnoty będą mogły podjąć decyzję o zmianie, jeśli będą niezadowolone.

Potwierdzam, faktycznie zniknął post Ekotopera, chociaż wg mnie nie było w nim niczego nieodpowiedniego - widocznie admini mieli inne zdanie.

[emi]

No coz wystarczy poczekac i znowu powiem a nie mowilam tak jak to jest z garazami
Grizli nie zapominaj ze niektore rzeczy tak jak np kosze na smieci sa wspolne tak jak np kosze miedzy 40 a 46 kto bedzie za niego placil? Niestety nie sa zamkniete juz nie mowiac o tym zr poki co 2 etap ma tylko jeden kosz nasyepna rzecz np odsniezanie sciezki miedzy 1 a 2 etapem ktory z zarzadcow ma to robic? I wiele wiele innych problemow ktore szybko sie pojawia jesli nie bedzie jednego zarzadcy
Mysle ze nie tylko admin ma wplyw na posty

[rbk]

Nie wygląda to zbyt dobrze...

[emi]

Spoko przeciez wszystko jest wedlug projektu

[tyka]

Dobry wieczór.
Bez urazy i złośliwości: podziwiam stoicki spokój naszego forumowego kolegi Wicehrabiego [fr. Vicomte], który w sposób godny wytrawnego dyplomaty broni NG przed zdjęciami ukazującymi skalę partactwa w garażach i komórkach lokatorskich.
Pomalowano pasy w garażach co świadczy dobitnie, że inwestor/wykonawca chce oddać szybko budynki do użytku w obecnym stanie, zamiatając pod dywan rażącą wadę budowlaną związaną z wodą gruntową w podziemiach.
Spychologiczne zabawy z przyszłymi mieszkańcami i ignorowanie ich niewygodnych pytań dobitnie świadczą o prawdziwych intencjach NG Development.
Poniżej kilka zdjęć, które ukazują m.in. w "jaki sposób" walczą z wyciekami ze ścian poziomu -1. Obecny wynik meczu - Woda Drabinianki vs osuszacze obstawiałbym na 3:0
Troszkę dłużej popada, to się panowie z mopami zdziwią...

garaż

123s.jpg (294.79 KiB) Przeglądany 3960 razy

garaz2

123s2.jpg (158.87 KiB) Przeglądany 3960 razy

Proszę państwa: oto klej pogromca wody :)

123s3.jpg (284.8 KiB) Przeglądany 3960 razy

W komórkach lokatorskich, jak przedmówca powiedział "beton jak gąbka", woda sączy się regularnie przez szczeliny. Nie ma fizycznego sposobu, żeby wentylatory, które są obecnie włączone praktycznie non stop to osuszyły.

Proszę państwa: oto klej pogromca wody :)

123s3.jpg (284.8 KiB) Przeglądany 3960 razy

Proszę nie wierzyć zapewnieniom Pana kierownika budowy, że to tylko konwekcja i woda ze schnącego betonu!