[al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

[Pieczarkowy]

Ciekawy jestem jak taki apartament (górna część) funkcjonuje, gdy spadnie duża warstwa śniegu na dłuższy czas, jest ulewny deszcz przez tydzień czy dwa lub podczas burz? Pewnie jest to jakoś przewidziane na milion sposobów?

[vicomte]

Mieszkam aktualnie w lokalu o wysokości 3,00 m i uważam taką wysokość za optymalną. Nie ma problemu z dogrzaniem a komfort "świeżego powietrza" znacznie lepszy niż przy standardowym mieszkaniu. Szkoda, że w nowobudowanych blokach nie jest to standardem.

"Wlasciwa" wysokosc to dosc subiektywna sprawa (oczywiscie minimum - 250 zapewnia ustawa), nie wiem, jak czulbym sie w wysokiej na 3 metry sypialni

Co do dobrego mikroklimatu - pelna zgoda- na pewno jest lepszy w pomieszczeniach wysokich, ale jesli chodzi o ogrzewanie - polemizowalbym

Wysokie pomieszczenia raczej trudno wlasciwie dogrzac ( zwlaszcza salony, gdzie czesto projektuje sie duzo przeszklen )- wiadomo, ze cieple powietrze jest lzejsze i wedruje do gory, co powoduje naturalne kominy i - przepraszam za wymadrzanie sie- duzy pionowy gradient temperatur.

Podobno trzeba wtedy stosowac wiecej zrodel ciepla z zachowaniem niskich parametrow ich pracy.

[Archi]

Mi też przyszedł na myśl dron, zdjęcia z lotu ptaka byłyby świetne. Ale nie wiadomo czy tak można.
A co do wysokości pomieszczeń, czy ktoś się orientuje ile będzie wynosić, dla zwykłych mieszkań?

W I etapie wysokość wynosi 270 cm.

[Buka]

Z wyjątkiem 3-go piętra. Tu miejscami dochodzi do 3 metrów, co sobie chwalę (dodatkowy rząd szafek w kuchni).

[vicomte]

Buka, jak to miejscami???

[Buka]

Obrys mieszkania z czwartego piętra nie pokrywa się z obrysem naszego. Na czwartym piętrze są duże, ponad 90-cio metrowe mieszkania. W praktyce oznacza to tyle, że miejscami biegną nam na suficie belki wzmacniające, obniżając tym samym w tych miejscach sufit. W związku z tym całość jest wyższa i miejscami sufit jest wyższy niż standardowo. W innym przypadku mielibyśmy odwrotną sytuację - belki zmniejszyły by nam kubaturę.

[vicomte]

Dzieki za wyjasnienie, ciekawe czy takie rozwiazanie jest w kolejnych etapach, tam tez mieszkania sie nie pokrywaja, a najbardziej jaskrawy przyklad to najwyzsze pietra, ktore maja nieco zmniejszona powierzchnie mieszkalna w stosunku do nizszych, bo mieszkania "ustapily" nieco powierzchni tarasom. Np. w budynku E na 8 pietrze jest 7 mieszkan, 10 pietrze jest 6, na 11 jest 5 a na 12 tylko 3 mieszkania. Ale rozumiem, ze belki wzmacniajace strop stosuje sie tylko, gdy " na gorze" jest budowana sciana zewnetrzna, czyli ma to miejsce na "przedostatnich" pietrach, bo ostatnie zmianiaja obrys budynku.

[grizli]

Rozmawiałem na ten temat z Biurem Sprzedaży i wiem, że w III etapie są mieszkania z belkami. O ile się nie mylę, to niektóre w metrażach >80 m, na 10 i/lub 11 piętrze, ale nie pamiętam w którym budynku (lub budynkach) konkretnie.

[Buka]

Dodam, że jesteśmy z tego rozwiązania zadowoleni. W praktyce mamy większą kubaturę, a i mieszkanie wygląda ciekawiej.

[vicomte]

Etap podpatrywania z zewnatrz budowy budynkow i ich elewacji II etapu za chwile trzeba bedzie zamknac, widac juz bliski koniec prac elewacyjnych, aczkolwiek prace nad barierkami i przeszkleniami jeszcze troche pewnie potrwaja. Z ostatniej sciany budynku C demonotowane jest rusztowanie.






Chyba najwiecej do roboty zostalo na scianie zachodniej budynku H.



Ten sam budynek z drugiej strony.



Budowa barierek na G od poludnia.