[ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projektant)

[Santinel]

Czy ktoś z obecnych mieszkańców mógłby napisać model lub zrobić zdjęcie termostatu do pieca jaki w nowych blokach daje wykonawca? Czy dalej proponuje dwa modele, czyli tradycyjny i WiFi? Szczególnie interesuje mnie tez WiFi, jaki to model, oraz czy to jakiś dodatkowy koszt?

[JanzRzeszowa]

A propos-nie po to idzie się na Projektanta, aby mieć ogrzewanie miejskie,

a poważnie, to że buduje to Adma Bis (piszę o b2 i b3), to nie oznacza wcale, że zarząd nad tymi budynkami będzie miała SM Projektant...

[bartek86]

A propos-nie po to idzie się na Projektanta, aby mieć ogrzewanie miejskie,

a poważnie, to że buduje to Adma Bis (piszę o b2 i b3), to nie oznacza wcale, że zarząd nad tymi budynkami będzie miała SM Projektant...

W Naszym Gaju wszyscy myśleli o wspólnocie, jeszcze się ludzie nie wprowadzili, a deweloper podpisał umowę ze spółdzielnią (Zodiak?), także tutaj może być podobnie. Może się okazać, że Adma buduje swoje, ale oddaje w użytek SM Projektant. W sumie nie wiem co lepsze: spółdzielnia (która ciągle goli baranki i daje ciągle to nowe opłaty i podwyżki) czy wspólnota (ponoć masakra podczas spotkań na takich wspólnotach i w ogóle dużo negatywów słyszałem na temat wspólnot). Ktoś ma jakieś doświadczenia z wspólnotami?

Dodam jeszcze relacje z budowy bloków ADMY B2 i B3 (zdjęcia z dziś)



Na bloku B3 zostało 1,5 piętra, na B2 jak widzę na połowie kończą 3p, a na 2 połowie zaczynają 4p.

[Vube]

- w blokach ADMY, zarówno w B2 i B3 w cenie jest podgrzewanie podłogowe w łazience + grzejnik drabinka (oczywiście bez tego zapewne cena była by niższa)

u projektanta jest to samo w cenie mieszkania.

ja to najbardziej zazdroszczę ogrzewania z sieci miejskiej

A ty żartujesz z tym ogrzewaniem, czy tak serio?

mam mieszkanie w bloku spółdzielni Korczyńska 7 (Arkada), w cenie mieszkania miałem ogrzewanie podłogowe w łazience, kaloryfer drabinke, biały montaż, kuchenke gazową, płytki na balkonie. jestem jakimś wyjątkiem? no chyba nie sądze.

[bartek86]

mam mieszkanie w bloku spółdzielni Korczyńska 7 (Arkada), w cenie mieszkania miałem ogrzewanie podłogowe w łazience, kaloryfer drabinke, biały montaż, kuchenke gazową, płytki na balkonie. jestem jakimś wyjątkiem? no chyba nie sądze.

Wybacz źle napisałem, chodziło mi tylko o ogrzewanie, ale już załapałem, że na SM Projektant nie ma ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej, tylko macie piece. A odnośnie standardu wykonania to widzę, że ADMA ma dokładnie to samo (zatem plusem to nie jest przy wyborze mieszkania, bo chyba mieszkania od SM były tańsze niż u ADMY?)

[JanzRzeszowa]

ad powyżej: Każdy dostaje to w standardzie na Projektancie w tej chwili.
Ja za to płaciłem 4200 zł/m2. Inni podobnie. Ale w blokach z etapów "północnych" ceny wychodzą już nieco wyższe.

Poza tym, pisząc Adma, mamy co najmniej dwa rozumienia:
-firma, która od 13 lat buduje dla Projektanta, a SM jest inwestorem
- ta sama firma (abstrahuję od BIS-ów, etc.), ale buduje już dla siebie, jednocześnie jest inwestorem i wykonawcą, a więc: w czystej postaci deweloperka, i tu standard (np nie ma pieca i instalacji gazowej) i cena m2 się różnią. Jak będzie z zarządem? Nie wiadomo, ale prawdopodobnie SM Proj przejmie zarząd.

[Vube]

mam mieszkanie w bloku spółdzielni Korczyńska 7 (Arkada), w cenie mieszkania miałem ogrzewanie podłogowe w łazience, kaloryfer drabinke, biały montaż, kuchenke gazową, płytki na balkonie. jestem jakimś wyjątkiem? no chyba nie sądze.

Wybacz źle napisałem, chodziło mi tylko o ogrzewanie, ale już załapałem, że na SM Projektant nie ma ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej, tylko macie piece. A odnośnie standardu wykonania to widzę, że ADMA ma dokładnie to samo (zatem plusem to nie jest przy wyborze mieszkania, bo chyba mieszkania od SM były tańsze niż u ADMY?)

no nie zrozumieliśmy się ja miałem 4300zl/m czyli podobnie jak DariuszB

A propos-nie po to idzie się na Projektanta, aby mieć ogrzewanie miejskie,

czyli twierdzisz, że ogrzewanie z piecyka dwufunkcyjnego jest pod jakimś względem lepsze? czy po prostu inne plusy Projektanta przysłaniają system grzewczy?

[grande1970]

W Naszym Gaju wszyscy myśleli o wspólnocie, jeszcze się ludzie nie wprowadzili, a deweloper podpisał umowę ze spółdzielnią (Zodiak?), także tutaj może być podobnie. Może się okazać, że Adma buduje swoje, ale oddaje w użytek SM Projektant. W sumie nie wiem co lepsze: spółdzielnia (która ciągle goli baranki i daje ciągle to nowe opłaty i podwyżki) czy wspólnota (ponoć masakra podczas spotkań na takich wspólnotach i w ogóle dużo negatywów słyszałem na temat wspólnot). Ktoś ma jakieś doświadczenia z wspólnotami?

Mylisz pojęcia, to że NG podpisał umowę z SM Zodiak oznacza tylko tyle, że SM administruje osiedlem ale wspólnota ma zawsze ostateczną decyzję w każdej sprawie i po złożeniu przez administratora rocznego sprawozdania może sama wybrać sobie nowego zarządcę, bo wspólnota powstaje samoistnie w momencie podpisania pierwszego aktu notarialnego przenoszącego własność z dewelopera na osobę, która nabyła nieruchomość

[bartek86]

W Naszym Gaju wszyscy myśleli o wspólnocie, jeszcze się ludzie nie wprowadzili, a deweloper podpisał umowę ze spółdzielnią (Zodiak?), także tutaj może być podobnie. Może się okazać, że Adma buduje swoje, ale oddaje w użytek SM Projektant. W sumie nie wiem co lepsze: spółdzielnia (która ciągle goli baranki i daje ciągle to nowe opłaty i podwyżki) czy wspólnota (ponoć masakra podczas spotkań na takich wspólnotach i w ogóle dużo negatywów słyszałem na temat wspólnot). Ktoś ma jakieś doświadczenia z wspólnotami?

Mylisz pojęcia, to że NG podpisał umowę z SM Zodiak oznacza tylko tyle, że SM administruje osiedlem ale wspólnota ma zawsze ostateczną decyzję w każdej sprawie i po złożeniu przez administratora rocznego sprawozdania może sama wybrać sobie nowego zarządcę, bo wspólnota powstaje samoistnie w momencie podpisania pierwszego aktu notarialnego przenoszącego własność z dewelopera na osobę, która nabyła nieruchomość

Ok, mniej więcej rozumiem ale z drugiej strony, skoro jest tak, że deweloper przerzuca na kupujących nieruchomość i oni tworzą wspólnotę, to czy tak samo jest w SM Projektant? przecież tam nie ma wspólnot w każdym bloku? Możesz to wyjaśnić, bo takie informacje przydadzą się na pewno za niedługo jak powstanie blok ADMY Dew. Zaciekawiłeś mnie, bo nie miałem zielonego pojęcia o tym ...

[icetruck]

polecam google i poczytać czym się różni mieszkanie spółdzielcze od własnościowego - wszystko się wyjaśni