[al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

[vicomte]

Wiecha jest uzasadniona, 2 bloki II etapu osiągnęły docelową wysokość

Witam czy to prawda że jest jakiś dodatkowy aneks dotyczący garażu przy przeniesieniu własności?! Z tego co słyszałam to chcą zrobić garaż spójną jednością z mieszkaniem

Emi dobrze słyszałaś ta "spójna jedność z mieszkaniem" to prawo każdego właściciela konkretnego lokalu do wyłącznego korzystania z konkretnego miejsca parkingowego w hali garażowej będącej częścią powierzchni wspólnych budynku . Tak to ostatnio organizują deweloperzy, ustawa o własności lokali zabrania im teoretycznie potraktować miejsce postojowe jako lokal samodzielny lub nawet pomieszczenie przynależne (brak wydzielenia trwałymi ścianami). Nie ma księgi wieczystej odrębnej, nie słyszałem też o tym, żeby trzeba było aneksować umowy, to wszystko można zawrzeć w jednej (poprzez wpis z numerem miejsca). Polskie prawo ma pewne problemy z klasyfikacją części nieruchomości wspólnej jako garażu, co rodzi pewne problemy i stanowi niejako wyzwanie dla zarządcy, ale to temat szeroki jak rzeka

[emi]

Wszystko ładnie pięknie ale teraz jakbym chciała sprzedać garaż oddzielnie to już nie mozna

[agi]

Wszystko ładnie pięknie ale teraz jakbym chciała sprzedać garaż oddzielnie to już nie mozna

Jakbyś sprzedała to miejsce komuś, kto nie mieszka w tym samym bloku, to nie wiem, czy sąsiedzi byli by zachwyceni.

[milypan]

Wszystko ładnie pięknie ale teraz jakbym chciała sprzedać garaż oddzielnie to już nie mozna

Jakbyś sprzedała to miejsce komuś, kto nie mieszka w tym samym bloku, to nie wiem, czy sąsiedzi byli by zachwyceni.

A to niby czemu? Niby skąd sąsiedzi by wiedzieli komu ktoś sprzedaje miejsce parkingowe Po drugie parking podziemny pod 2 czy 3 etapem będzie raczej połączony i każdy będzie mógł swobodnie się po nim poruszać, niezależnie w jakim bloku mieszka.

[agi]

Wszystko ładnie pięknie ale teraz jakbym chciała sprzedać garaż oddzielnie to już nie mozna

Jakbyś sprzedała to miejsce komuś, kto nie mieszka w tym samym bloku, to nie wiem, czy sąsiedzi byli by zachwyceni.

A to niby czemu? Niby skąd sąsiedzi by wiedzieli komu ktoś sprzedaje miejsce parkingowe Po drugie parking podziemny pod 2 czy 3 etapem będzie raczej połączony i każdy będzie mógł swobodnie się po nim poruszać, niezależnie w jakim bloku mieszka.

Ale jakby właścicielami miejsc parkingowych pod blokiem byli mieszkańcy Podwisłocza albo Drabinianki, a nie NG, to po co domofony, i tak każdy mógłby spacerować po blokach

[milypan]

Ale jakby właścicielami miejsc parkingowych pod blokiem byli mieszkańcy Podwisłocza albo Drabinianki, a nie NG, to po co domofony, i tak każdy mógłby spacerować po blokach

Popadasz w skrajności, a co zrobisz jak ktoś nawet mając miejsce parkingowe wynajmie je komuś z innego bloku czy też komuś z bloku Drabinianki? Nic nie zrobisz. Ewentualny złodziej i tak chcąc wejść do garażu zrobi to bez problemu - wystarczy poczekać aż ktoś wyjeżdżając z garażu otworzy bramę. Bez monitoringu nie ma 100% bezpieczeństwa.

[emi]

Wszystko ładnie pięknie ale teraz jakbym chciała sprzedać garaż oddzielnie to już nie mozna

Jakbyś sprzedała to miejsce komuś, kto nie mieszka w tym samym bloku, to nie wiem, czy sąsiedzi byli by zachwyceni.

odbiegamy od tematu. co jeśli się nie zgadzam na taki aneks?

Szczerze to moja własność i ja chyba decyduje komu sprzedam, równie dobrze domniemanemu złodziejowi mogę sprzedać mieszkanie a i tak nie będziecie wiedzieli co to za osoba chyba ze tez mam się konsultować z sąsiadami komu mogę a komu nie sprzedać lub wynająć. Ludzie myślcie bo NG kolejny raz robi z nami co chce!!

I oczywiście wszyscy jak te potulne baranki podpisują ten aneks

[Buka]

Aneks podpisują tylko osoby, które znacznie wcześniej podpisały umowę kupna parkingu. My np. zrobiliśmy to niedawno, stąd i brak aneksu. A kwestia części wspólnej to nie oszustwo tylko znacznie niższe koszta dla mieszkańców. Właśnie przez to, że jest to część wspólna, a nie coś doliczonego do mieszkania. Miejsce zawsze możesz sprzedać z mieszkaniem, możesz również je wynająć, bez sprzedaży. Dla mnie to nie problem, ale rozumiem też, że i komu może to nie pasować.

Dodam, że Ewelina z NG mówiła nam o tym dobre parę miesięcy temu, zanim kupiliśmy parking, więc absolutnie nic nie było zamiatane pod dywan.

[emi]

Szkoda ze NG informuje o zmianach tylko wybrane osoby! Bo ja np nie mam czasu dzwonić co chwile do NG

[vicomte]

Na bloku D III etapu pojawilo sie haslo glownego wykonawcy "Budujemy z pasja", jesli oznacza to szybkosc- jest jak najbardziej pelnoprawne

Wjazd do garazu blokow C i D, jako jedyny z trzech budowanych, "straszy" jeszcze czesciowo zbrojeniem, blok C ma juz rusztowania elewacyjne praktycznie na calej wysokosci od strony zachodniej.