[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

[icetruck]

Obecnie nie brakuje chyba powierzchni biurowych w Rzeszowie

przyjeżdża inwestor, potrzebuje 200-300m powierzchni biurowej - poza skyresem nie ma właściwie czego mu zaproponować

200-300m? To śmiesznie mało - takich lokali masz sporo, nawet w samych ap. Zamkowych masz kilkaset metrow wolnych lokali.
Powinienes napisac "przychodzi inwestor, potrzebuje 5000-7000m2 ..."

fakt, pominąłem apartamenty zamkowe

o inwestorze 5000-7000m nawet nie mamy o czym dyskutować, gdyż problem jest nawet z tymi śmiesznymi wg. ciebie 200-300m - bo okazuje się że mamy do wyboru jakieś powierzchnie adaptowane po fabrykach (zelmer, conres) po sklepach (rejtan) itd. itp. z których jakością jest, że ujmę to bardzo delikatnie - bardzo różnie

[django]

mądrze prawisz @icetruck. Czy budynek mieszkalnym jest dobrym rozwiązaniem pod powierzchnie biurową, nawet te 300m? To co mają sobie wynająć 5 mieszkań? Poza tym korporacje z górnej półki patrzące na wizerunek nie będą szukać obskurnego miejsca na biuro w obskurnym blaszaku wybudowanym za czasów słusznie minionych.
Zasadnicza kwestia to czy korporacje z górnej półki będą chciały się pojawić w Rzeszowie i budując taki budynek przede wszystkim na tym się trzeba skupić i za tym lobbować, może i we współpracy z Prezydentem i władzami miasta

[rafik]

Trzeba się zastanowić nad jedną prostą rzeczą,czy firmy potrzebujące powierzchni biurowych rzędu 5000-7000m2 są i czy w ogóle będą w najbliższym czasie zainteresowane lokowaniem biur w Rzeszowie.Jak do tej pory nie zbudowano biurowca z prawdziwego zdarzenia a mniejsze obiekty jak Resbud,Karowa Office zostały najęte przez banki,gabinety dentystyczne i mniejsze lokalne firmy.Największe powierzchnie biurowe udostępnił Conres ale wiadomo żadna poważna firma by się tam nie wprowadziła do pofabrycznego budynku bez parkingu i odpowiedniego standardu.Kluczowym wyznacznikiem tego jak wygląda sytuacja będzie SkyRes.inwestor zapewnia że najemcy już są a kolejni stoją w kolejce.Jednak na razie budynek stoi pusty a na froncie pojawiła się reklama o powierzchniach biurowych.Nie wiem czy nie postąpili zbyt pochopnie budując aż tak duży budynek.Czas pokaże.

[letowniak]

^^ samo to że weszły do Rzeszowa dwie topowe marki z BPO potwierdza że nie postąpili pochopnie. Oczywiście rozwój danego biura szczególnie jak startuje trochę trwa, i początkowo te powierzchnie nie będą ogromne. A sama reklama to też łowienie najemców pod kolejne etapy. SkyRes to pierwsze duże i odpowiednie jakościowo biurowce, reszty jest trochę ale to nowa drobnica lub przeróbki starych budynków.

[kokobi]

Podobno istnieje bardzo profesjonalnie wykonana makieta na której widać dwie wieże ~18 i ~36 pięter, połączone 2-3 pierwszymi kondygnacjami.

Czy jest juz wiadomo jak ostatecznie bedzie wygladal projekt na Olszynkach i kiedy ApKlan zacznie wbijac pierwsza lopate

[Sindus]

W umowie z miastem jest ...' 269 miejsc ogólnodostępnych i 101 dla mieszkańców'.Teraz wygląda tak.Jak wydudują blok,to jak 'podzielą' ten parking?Założą bramki -z kartą z czytnikiem?Pomalują 'koperty'?Jak będzie to wyglądać dla mieszkańców?

[parawan]

bramki sa pozakladane, tylko szlabany sa zdemontowane?

[Person]

szkoda że miasto nie myśli o rozbudowie parkingu koło Podpromia

[rzeszowiak23]

Podobno istnieje bardzo profesjonalnie wykonana makieta na której widać dwie wieże ~18 i ~36 pięter, połączone 2-3 pierwszymi kondygnacjami.

Czy jest juz wiadomo jak ostatecznie bedzie wygladal projekt na Olszynkach i kiedy ApKlan zacznie wbijac pierwsz lopate

Makieta jest dostępna wcześniej. Skoro powstała makieta to chyba tak będzie wyglądać inwestycja. Jak widać nie ma żadnych konkretnych informacji na ten temat. Przecieków tez widzę brak. Na placu budowy nic kompletnie się nie dzieje.

[pisul]

Zapytałem o tą "pierwszą łopate" dewelopera na fejsie: