[ul. Solidarności] Osiedle Architektów (ARCH-Dom)

[MarcinS]

Rurki PEX rozprowadzające wodę i ciepło do grzejników zostały wykonane z nie standarowego przekroju, ponoć często wykorzystywanego we Francji, nie wiem co tego dewelopera skusiło żeby w to iść albo inaczej ile na tym zaoszczędził, ale fakt problem jest z zarobieniem tego gówna dodatkowo piszcie do setbau o wszystkich niedociągnięciach

- wjazd od ulicy solidarności jest nie wyprofilowany względem ulicy nie ma krawężników zjazdowych

[Sarken]

u mnie poradzili sobie w ten sposób że obcieli dookoła po 1mm i zacisneli normalnie

[MarcinS]

A możesz rozszerzyć informacje? w jaki sposób obcieli ? tzn zeszlifowali przekrój ?

[Sarken]

tak dokładnie

[MarcinS]

no i gitara - najważniejsze, że sobie poradzili. Proponuje pisać do setbau w sprawie zjazdów na ulice - na dziś wjazdy są na dużej różnicy poziomu - powinny być wykonane jakieś ścięcia albo kraweżniki zjazdowe. Ja już pisałem, ale im więcej będzie zgłoszeń tym lepiej.

[zoe]

Czy posiada ktoś link do zdjęć kanalizacji lub instalacji elektrycznej z budynku B?

[andrz88]

Czy ma ktoś informacje od dewelopera kiedy będą wykonane komórki lokatorskie w garażu?

[makbet48]

A propos komórek, to czy ktoś już załatwiał z deweloperem sprawę braku komórki lokatorskiej? W mojej się okazało, że będzie rozdzielnia elektryczna i mam otrzymać zwrot pieniędzy. Czy jest więcej tutaj takich osób?

I chciałbym zapytać jeszcze o videofon. Zaproponowano mi cenę 1500 zł z montażem. Czy ktoś będzie montował na własną rękę, bo pewnie trzeba dobrać odpowiedni model itp?

[PanMAruda]

Czy posiada ktoś link do zdjęć kanalizacji lub instalacji elektrycznej z budynku B?

Pisz do dewelopera, ja zostawiłem tylko swoje mieszkanie a link już nie działa.

I chciałbym zapytać jeszcze o videofon. Zaproponowano mi cenę 1500 zł z montażem. Czy ktoś będzie montował na własną rękę, bo pewnie trzeba dobrać odpowiedni model itp?

Cena kosmos, jak za domofon. Za tyle raz ogarnąłem klime... Domofon zamierzam wymienić ale jeszcze nie przepatrzyłem dokładnie tego co to jest i z czym kompatybilne.

[Elino1892]

Ale po co? żeby sąsiadowi dokuczyć?
Jeżeli masz jakieś sensowne argumenty to chętnie wysłucham, ja takich nie widzę. Realne potrzeba dostępu tam to jest raz na kilka - kilkanaście lat....?

Mieszkam wiele lat w bloku, gdzie wszyscy mają dostęp do liczników sąsiadów i nie słyszałem jeszcze o sytuacji, aby ktoś komuś wyłączał korki. Jednakże z drugiej strony, w ciągu tych wszystkich lat, tylko z 3 razy potrzebowałem dostępu do licznika, więc może faktycznie na razie, nie będzie z tego problemu.

kiedy przeniesienia własności?

no właśnie nie wiadomo... pytałem się dzisiaj kierownika budowy, to dostaję informację, że cały czas pracują nad tym, tylko że problem jest taki, że nadzór nie przyjdzie raz sprawdzić wszystkiego, tylko podobno po naprawieniu jednej usterki, znajdują coś innego i tak cały czas. Więc podejrzewam, że przeniesienie własności nie odbędzie się w grudniu..
Swoją drogą, według umowy deweloperskiej, deweloper ma czas do końca grudnia na przepisanie własności na właściciela, tylko co w przypadku, kiedy mu się to nie uda? Ktoś interesował się tym tematem, czy prawnie należy nam się jakaś rekompensata z tego powodu? Na przykład, jeśli ktoś wynajmuje mieszkanie i ponosi z tego powodu koszt, a chciałby się przeprowadzić tutaj do mieszkania, to według prawa nie może, ponieważ, nie można zamieszkiwać w bloku, który nie dostał zgody od nadzoru budowlanego. W umowie deweloperskiej, nie znalazłem żadnego zapisu o karach w przypadku opóźnienia, jednakże nabywcy przysługuje możliwość dochodzenia odszkodowania od dewelopera na zasadach ogólnych, przy czym wymaga to od niego udowodnienia powstania szkody (wynajem, problemy z refinansowaniem kredytu itd.), spowodowanej niewłaściwym wykonaniem umowy przez dewelopera. Ktoś wie, czy można zrobić, coś w tej sytuacji?

Rurki PEX rozprowadzające wodę i ciepło do grzejników zostały wykonane z nie standarowego przekroju, ponoć często wykorzystywanego we Francji, nie wiem co tego dewelopera skusiło żeby w to iść albo inaczej ile na tym zaoszczędził, ale fakt problem jest z zarobieniem tego gówna

tak, przekrój jest zrobiony na 14 i nigdzie w Rzeszowie nie można znaleźć złączek tece 14mm, jedyny sklep, który to sprzedaje jest na Jasionce. Sprzedawca mówił, że tylko na Architektów taki przekrój jest zrobiony i podobno z powodu ciśnienia użyto niestandardowego...

wjazd od ulicy solidarności jest nie wyprofilowany względem ulicy nie ma krawężników zjazdowych

tym podobno zająć się ma generalny wykonawca (takie informację dostałem od kierownika) i zrobią to po nadzorze budowlanym, bo nie chcą teraz rozkopywać, żeby nadzór się nie przyczepił

Czy ma ktoś informacje od dewelopera kiedy będą wykonane komórki lokatorskie w garażu?

to również słyszałem, że dopiero po nadzorze budowlanym

Czy ktoś będzie montował na własną rękę, bo pewnie trzeba dobrać odpowiedni model itp?

domofonu są z firmy Laskomex, szukałem w miarę taniego wideodomofonu i najtańszy jaki znalazłem to za ok. 700zł. Kiedyś był jeszcze Laskomex mvc 6850 z takim mały wyświetlaczem, ale niestety przestali go produkować.