[ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

[littlemonster00]

Ważne, że będzie widok ma kartonowe downtown

[pisul]

Małe porównanie postępów prac:


12 kwiecień





9 sierpień





Prace przy kolejnej kondygnacji parkingów:

[Ted]

IMG_0043.JPEG (2.68 MiB) Przeglądany 2067 razy

IMG_0044.JPEG (2.82 MiB) Przeglądany 2067 razy

[Tabaluga]

Czy jest jakiś plan którędy będzie wjazd/wyjazd na nowe bloki? Bo jeżeli przez aktualne osiedle, to już teraz jest tragedia rano gdy każdy rusza do pracy.

[pisul]

Beton się ładnie do późna leje
Po lewej prace już po wyżej gruntu:

[pisul]

Deweloperuch "płemium" którego jedyną taktyką jest prymitywna strategia "niedostępności" poprzez ukrywanie cennika. Zgłaszać patafiana!
W ustawie jest napisane:

Ustawa nakazuje, aby ceny były publikowane w sposób jednoznacznie powiązany z inwestycją i łatwo dostępny dla potencjalnego nabywcy.

Gdzie jest ta łatwość skoro cennik jest małym drucikiem na dole strony?
...

NG Development pcha się o zgłoszenie swoich nieuczciwych praktyk do UOKiK. Ceny powinny być łatwo dostępne dla zainteresowanych, a nie podstronach, zakładkach. Sam to zrobię, jeśli sytuacja się nie zmieni. Taką patologię deweloperską trzeba tępić.

na dzielnicy parkowej to dopiero trudno znaleźć...

Zatem mówię - sprawdzam ...
... ile są warte złote myśli szanownych forumowiczów w przypadku tych dwóch inwestycji?:




Może potrzebna jest jeszcze większa czcionka?

[konradp]

xD Wiesz pisul, że lokalizację tego cennika w głównym menu dodano właśnie dzisiaj kiedy postanowiłeś wykonać "sprawdzam" ? Usunięte wpisy które przytaczasz są dokładnie z 11stego września.
Kto wie właśnie czy "deweloperuch" postanowił jednak nie przeginać pałki właśnie przez nasze posty chociaż może to brzmieć arogancko ( nie można wykluczyć, że ktoś tam od nich nie czyta tego forum).

Gdzie ty Pisul byłeś parę dni temu i dlaczego siedziałeś cicho co?

[Patryk M]

Nim to lokum zdrożeje vel potanieje o 0.01zł, to się wszyscy nauczą robić te strony

Ustawa nie reguluje jak te strony jawności cen mają wyglądać – brakuje jednolitego standardu prezentacji.
Mają być widoczne i dostępne dla klienta. Ale co dla jednego będzie widoczne dla drugiego już nie i tyle.
UOKiK jest zasypany tymi skargami, ale oni dopiero po czasie będą ew. się do tego odnosić.
Ta ustawa jest dziurawa i upłynie trochę czasu, aby się to ukształtowało. Nie obejdzie się pewnie bez poważnej nowelizacji.
Jawność cen dotyczy cen ofertowych za które deweloper chce sprzedać mieszkanie. Nie dotyczy cen transakcyjnych, czyli cen za które mieszkania zostały sprzedane. Stąd, ceny ofertowe mogą być inne jak transakcyjne. A tych się nie ujawnia.
Jawność dotyczy mieszkań objętych ofertą publiczną. Ale nie do końca wiadomo, co w wypadku sprzedaży zamkniętych. Jedni prawnicy twierdzą, że sprzedaż w ramach zamkniętych ofert, nie jest objęta obowiązkiem jawności. Ale inni tak, bo to jest ta cała transparentność i cel tej ustawy

Ponadto też, deweloperzy mogą regionalnie „ujednolicać” ceny, aby trzymać odpowiedni dla nich pułap cenowy. Teoretycznie ustawa jawności jest korzystna dla klientów, bo taki jest jej cel. Ale przez te dziury, może być korzystna tez dla niektórych deweloperów. W wypadku „ujednolicania” przez nich cen, może to wpłynąć na sens tej ustawy. Przynajmniej tam, gdzie buduje się za mało w relacji do popytu.

[pisul]

Konradp, "deweloperuch" pewnie otwiera szampana
Nowy wypasiony 1,7 ha ogólnodostępny PARK ze ścieżką rowerową zaraz za Młynówką zapowiedziany... taki widok z okien będą mieli nowi mieszkańcy ostatniego etapu! Ale mieszkania będą się sprzedawać. Zwłaszcza te od strony nowego parku

Powinni zmienić nazwę osiedla z Dzielnica Parkowa na Dzielnica Parkowa do potęgi²

[konradp]

Pragnę zauważyć, że "park" ma wykonać Greinplast a nie Ng development. Także "deweloperuch" jak na niego przystało zamiast się przyłączyć to będzie korzystał na cudzym.