[ul. Technologiczna] Dworzysko Park (BESTA)

[Doniek]

Elegancko jest zawalić okolice strefy ekonomicznej mieszkaniówką. Zamiast uzbroić / przygotować kolejne działki to ogranicza się rozwój miejsca do tego przeznaczonego. A za chwilę hałasy i ciężarówki będą im przeszkadzały.

[HAZAK]

Komunikacja dla przyszłych mieszkańców to przede wszystkim ul. Ropczycka od ronda do ul. Tarnowskiej, a następnie połączenie ul. Tarnowskiej z al. Wyzwolenia na wysokości ul. Mikołajczyka. A przy budowie północnej obwodnicy, to połączenie ul. Technologicznej, z ul. Miłocińską.

[HAZAK]

Dziwi mnie to, że w tych rejonach (strefa, dobra komunikacja, nawet plany zagospodarowania przestrzennego przewidują wysokie budownictwo to nikt poza BESTA nie kwapi się tam budować...

Ale pomiędzy ul. Technologiczną, a ul. Krakowską w tym rejonie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

[Tomek86]

NIe ma aktualnie ale jest to tzw koncepcja i tam przewidziana jest wysoka zabudowa plus min park idący takim pasem od boiska na Przybyszówce po właśnie technologiczną.

Co finalnie będzie uchwalone to się dopiero okaże bo samorządy zostały zobiligowane do stworzenia planów zagospodarowania przestrzennego a z drugiej strony jest z tym tyle problemów, że ewidentnie sami nie wiedzą jak pewne kwestie rozegrać.

[HAZAK]

Dziś na portalu Rzeszow-News pojawił się artykuł w temacie rozwiązań komunikacyjnych w okolicy. Niestety Ratusz nie kwapi się aby ułatwić dojazd przyszłym mieszkańcom osiedla Dworzysko Park. Dojazd nie tylko do głównej drogi jaką jest ul. Krakowska, ale przede wszystkim do istniejącej infrastruktury przedszkolno-szkolnej zlokalizowanej na pobliskim osiedlu.
https://rzeszow-news.pl/miala-byc-droga ... kowy-park/

[Dzman]

@Hazak ten park raczej nie ma znaczenia dla mieszkańców osiedla Dworzysko Park. Ani to nie jest ich okolica, ani tam nie ma przebicia do Technologicznej...
Aktualnie mieszkańcy stamtąd mają bardzo dobry wyjazd na krakowską przez ul. Chmury oraz do Rudnej, a w przyszłości jak uda się wybudować drogę do Warszawskiej i przebicie do miłocińskiej, to będą wszechstronne możliwości komunikacji.
Inna sprawa to kiedy zaczną im przeszkadzać różne rzeczy - latające samoloty, jeżdżące ciężkie auta, nocne wyścigi itp. i zaczną stamtąd uciekać.

[johny20010]

Budynek B został oddany do użytku i trwa przekazywanie kluczy mieszkańcą .
Rozpoczełą się budowa chodników i ścieżki rowerowej przy Technologicznej na wysokości osiedla , jest już podstawa pod pierwszy paczkomat oraz rozpoczeły się pracę nad pierwszym sklepem zielonej sieci.
Budynek D - wszystkie sciany garażu zostały wylane , trwa płytowanie stropu pod zalewanie.
Na stronie dewelopera pojawił się nowy widok na budynek D z info o sprzedaży niebawem.

[HAZAK]

[quote]"Aktualnie mieszkańcy stamtąd mają bardzo dobry wyjazd na krakowską przez ul. Chmury oraz do Rudnej, a w przyszłości jak uda się wybudować drogę do Warszawskiej i przebicie do miłocińskiej, to będą wszechstronne możliwości komunikacji.
Inna sprawa to kiedy zaczną im przeszkadzać różne rzeczy - latające samoloty, jeżdżące ciężkie auta, nocne wyścigi itp. i zaczną stamtąd uciekać"

Hm? dobry wyjazd do ul. Krakowskie przez ul. Chmury, tak tylko trzeba nadrobić 5km, co oczywiści jest niedorzecznością. Wyjazd to jest jedna sprawa, natomiast mieszkańcy nowych mieszkań potrzebują dobrego dojazdu do szkół, przedszkoli czy innych usług, które zlokalizowane są na sąsiednich osiedlach. Zanim na nowo powstałym osiedlu ta infrastruktura powstanie, należy ułatwić dojazd do już istniejącej.
A co roztaczania mrocznej przyszłości w postaci "latające samoloty, jeżdżące ciężkie auta, nocne wyścigi itp" to wydaje się to mocno przesadzone, no chyba że okoliczni mieszkańcy domków jednorodzinnych widzą w przyszłym sąsiedztwie jakieś zagrożenie?
Osiedla na chwilę obecną wydaje się bardzo sensownie zaprojektowane, solidnie wykonane w wysokim standardzie i ta jakość sama będzie przyciągała przyszłych mieszkańców, a ilość przyszłych mieszkańców Rzeszowa z prawem głosu będzie działać na ich korzyść.

[johny20010]

Stan na 23.11.2024

Wyszli z ziemi , teraz tylko w góre

[bystry]

Osiedle po prostu poprawne, ale ceny jak na Rzeszów i to miejsce kosmiczne, ciągle wszystkiego nie sprzedali jeszcze w II etapie a oni już w sumie z trzecim etapem startują, przy takich stawkach jakie mają ciężko im będzie wszytko sprzedać, no chyba, że są z flipperami dogadani albo będą budować po 30m2.

Tylko podatek katastralny od 3 mieszkania na bardzo wysokim poziomie i obniżka CIT dla deweloperów na budownictwo mieszkaniowe nas ratuje przed totalną katastrofą cenową...
To by mogło wyhamować wzrost ceń mieszkań i zwiększyć podaż.