[ul. Podwisłocze] Nowa inwestycja obok Lidla

[peter]

Ale ty farmazonisz, probujesz złapać trochę atencji na forum a nie znasz żadnych konkretów w sprawie inwestycji

[pisul]

Jest dokładnie jak pisałem. Nigdy pierwsze wizualizacje nie pokrywają się z tym co jest budowane:

... - Kiedy i w jakim zakresie ruszymy z tą inwestycją, nie wiadomo, zdecyduje rynek - potwierdza częściowo przedstawiciel developera. - W tej chwili nic wiążącego nie możemy powiedzieć, plany zmieniają się nieustająco, inwestycja jest ciągle przeprojektowywana. Pierwotnie planowany był jeden budynek, teraz pojawiła się koncepcja, by były dwa. Zmieniają się zamiary, co do wysokości i kubatury tych budynków. Próbujemy dopasować się do warunków zewnętrznych.

Podstawowym kryterium, które będzie współdecydować o rozmachu inwestycji, jest popyt.

- Nie sztuką jest zbudować stupiętrowy budynek, problem pojawia się wtedy, kiedy nie bardzo komu jest sprzedać lokale - tłumaczy developer...

źródło: https://nowiny24.pl/kolejne-blokowisko- ... 9-18694185


Wielka szkoda że jednak nie powstanie to co zakładali na początku I dobrze że nie wrzuciłem starych wizek. Już janusz z grażyną piszą do nowin że chcą kolejnego parku na cudzych działkach budowlanych żeby się dzesika z brajankiem mieli gdzie bawić

[littlemonster00]

Ważne, żeby na brajanku mógł samochód zaparkować.

[Hieronim_Berbelek]

Janusze i Grażyny się będą wyprowadzać , razem z brajankami i Jessicami. W tym roku tylko odpływ z terenów miejskich do wiejskich to ponad 50 tys osób. Każdy celebryta ma chałupe pod Warszawą A Celebryci z USA Wille pod LA (Los Angeles).

[Patryk M]

Piszemy od pewnego czasu o tym samym w 2 miejscach: w zapowiedziach i tutaj. Choć ten cały domek, to inna działka niż ta obok Lidla. I robi się dublowanie tego samego.

Ta wypowiedź od NG dla Nowin jest taka, że nie wiadomo o których działkach jest tam mowa. Takie mulenie tematu, bo zaczyna się coś tam dziać: domek wyburzony, zrobiony obok wjazd i trzeba jakoś, nawet na okrągło się do tego odnieść.
Po nabyciu tej działki „z domkiem”, NG ma te działki: od Lidla do działki Apklan. I gdyby ja np. kupił czy zamienił z nimi miałby wszystko po „dziurę Hreit”. Bo raczej wątpliwe aby był tylko wykonawcą rozbiórki tego domku?

Jeśli chodzi o działkę „z domkiem”, to nie ma jej jeszcze oznaczonej na Geoportalu, to wiadomo, że nic więcej w tym temacie nie mogą powiedzieć, bo co mają mówić? Kupili ja przecież niedawno.
I o tej działce jest raczej mowa w tym artykule, bo jest ten temat na tapecie – ten cały domek i szum wokół niego w mediach lokalnych.
Jakby ktoś nie wiedział o innych działkach oznaczonych na Geoportalu i odkrywał coś nowego?
Nowe to tyle, że ta pusta na Geoportalu dzialka ma już nabywcę, bo była na sprzedaż – wrzucałem nawet info i foty o tym 04.11. 22. Wisiało to jakiś czas, ale nie wiem dokładnie jak długo.

A na Podwisłoczu między tym domkiem a Lidlem ogłoszenie: "Kupię tę działkę" i nr telefonu. Między działkami NG a NG - na Geoportalu nie oznaczona /jeszcze/ pod zabudowę:

podw2.jpg (850.44 KiB) Przeglądany 3840 razy

Wjazdu na sąsiednią działkę od tego domku, nie robili chyba miastu do tego parku centralnego. Z fot widać, że sprytnie jest umiejscowiony, bo łapie 2 te działki.

Pisul, więc jak najbardziej możesz wrzucić te wizki jak masz, bo one dotyczą innych działek NG, które są już na Geoportalu od dłuższego już czasu – koło Lidla i Apklanu.
Zobaczymy kiedyś, co się zmieniło?

[peter]

Pisul jak zawsze bazuje na swoich domysłach a nie konkretach jedyne wizki jakie są to te które przewijały się w gazetach jak deweloperzy przedstawiali jak ten teren może prezentować sie z planowany parkiem.

[Patryk M]

Wracając jeszcze do tego artykułu o „domku”, przez co NG musiał się medialnie ujawnić.
Po części prawidłowo jest tam to, że zmieniła się sytuacja – mają już działkę, która była między ich działkami - i muszą pewnie lekko przeprojektować to, co już mieli, ale raczej bez rewolucji, tylko dostosować się do nowej sytuacji.
Ale wiadomo, bliżej nic jeszcze nie mogą powiedzieć, nie tylko o tej działce, nie mówiąc o jakiś wizualizacjach. Stąd, jakby też badając jakie będą reakcje, takie dość dziwne zakończenie:

„Zielony domek” przy ul. Podwisłocze został już rozebrany. Czy w tym rejonie powstaną bloki, to kwestia otwarta.

Ale wiadomo taka jest strategia; tereny te wywołują emocje w mieście i po co się boksować, jak jeszcze nic zasadniczego nie robią. Nawet tytuł tego artykułu wiele mówi.

Są plusy – jeśli jeden deweloper na 3 działkach, to powinno być to spójne w zabudowie. Czy tak będzie czas pokaże? Też plus taki, że zaczyna się coś tam dziać i wiadomo, kto tam będzie budował.
Ale jest też minus, oni nie budują za wysoko i w artykule jest już jakby asekuracja, bo wiadomo jakie tam były medialne zapowiedzi co do wysokości:

Nie sztuką jest zbudować stupiętrowy budynek, problem pojawia się wtedy, kiedy nie bardzo komu jest sprzedać lokale - tłumaczy developer.

https://nowiny24.pl/kolejne-blokowisko- ... 9-18694185

Dla nich niestety, może być to sztuką. Ale oby się przełamali, bo w takiej lokalizacji, nie jest to racjonalne tłumaczenie.

[Patryk M]

Z kamery CT na Podwisłocze widać było w tygodniu, że mocno zaawansowane są prace przy tym zjeździe na działkę NG, obok Lidla.
Natomiast przy zjeździe tym od Apklanu, jest już wybudowana stacja transformatorowa?
Trudno tak z kamerki określić ale nie wygląda to na zaparkowany dostawczak.

[pisul]

Czyli może być i tak że wpiszą sobie w książkę budowy budowe wjazdu jako start inwestycji i mogą dwa lata nic nie robić i pozwolenie będzie nadal ważne.

[Rze-NM]