Nowy Prezydent Rzeszowa - Konrad Fijołek 2021-29

Opinie, komentarze, propozycje, sugestie dotyczące Rzeszowa.

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: ETernit » 14 cze 2022, 12:24

Dla mnie niezrozumiałe są podejmowane ostatnio decyzje. Co do kasy jestem w stanie zrozumieć, że Rzeszów jej nie dostaje, a trudna sytuacja związana z przyjęciem uchodźców również nie pozostaje bez znaczenia.
Ale:
Bulwary. Miały być, uchwała nie została podjęta. Może ktoś to blokuje. Mało tego, dotychczasowe działania UM doprowadził do rozwiązania umowy z developerem, skutkujące tym, że Miasto nie jest w posiadaniu działek pod budowę bulwarów (oczywiście na fragmencie) w dodatku, ogrodzony teren "przestrzeni kwadratowej", który był urządzony i można było z niego korzystać, pozostaje niedostępny. Nie dość, że Miasto nie może realizować parku centralnego, to traci na tym, co już zostało zrobione -tracą Mieszkańcy.
Parki -owszem, próbuje się robić jakieś "pozorne działania" odnośnie budowy parków, w tym kieszonkowych -ok. Pochwalam próby. Za dużą niegospodarność jednak oceniam budowę czegoś, co nie może nazywać się "park" przy zjeździe z wiardunku Śląskiego. Lokalizacja (tory, budynki niemieszkalne, garaże), bezpieczeństwo (sąsiedztwo dróg i linii kolejowej), ukształtowanie terenu (skarpa), użyta kolorystyka, wielkość, ilość nasadzeń (brak), powoduje, że nie jest to miejsce, które ma potencjał. Szkoda kasy. Jestem przekonany, że ta kosztowna "mała architektura" prowadziłaby się znacznie lepiej w innym miejscu. Nieprzemyślany projekt.
Aquapark -owszem, zapowiadany ale ten sam park jest zlokalizowany w miejscu, w którym Miasto zerwało umowę na budowę drogi (połączenie Lubelska-Welca). Drogi, która została zaplanowana lata temu, zaprojektowana w całości na działkach miejskich, realizowana w systemie zamówień publicznych, przerwana w środku budowy z uwagi na ogórki działkowe. W mojej ocenie Miasto, dysponując terenami przy tych ogródkach, mogłoby wygospodarować te brakujące metry kwadratowe, żeby przenieść ogródki działkowe kolidujące z tym, łącznikiem. Nie widzę innego rozwiązania alternatywnego. Czytałem, że Urząd Miasta będzie próbował ten łącznik poprowadzić inaczej. Pytam się jak, ze świadomością, że ROD ciągną się w wąskim pasie od Trzebowniska praktycznie do łącznika Warszawska-Lubelska?
Przez to wydano mnóstwo kasy, droga nie ma połączenia (korki), mieszkańcy osiedli protestują, mogą być trudności z dojazdem wozów strażackich ale marchewka, zdaje się że u trzech Działkowców -rośnie. Na końcu tego łącznika zapowiedziano budowę akwaparku. Konieczne zatem będzie wybudowanie drogi alternatywnej od ul. Warszawskiej -nowy ZRID, projekt, przetarg, realizacja, kasa -lata.
Nie piszcie mi proszę, że wyżej opisane zdarzenia są polityczne i mają związek z tą czy inną partią? Ja oceniam to, jako niewłaściwe decyzje, kosztowe, niegospodarne mające podłoże jedynie filozoficzne u osoby, która je podejmuje bez żadnej świadomości konsekwencji i myślenia przyszłościwoego.
Jeżeli taka ma być polityka rozwoju Miasta, to ja dziękuję.
Proszę o sprostowanie jeżeli ktoś ma inne informacje, niż moje.
ETernit
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 330
Na forum od: 15 paź 2015, 18:53

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: bartek86 » 14 cze 2022, 12:46

ETernit: to co napisałeś to może 5-10% takich przypadków. Nie mam siły żeby tego szukać po historii forum, bo co to da?
Tak na szybko przypomnę o:
- lodowisko - miało być na Wyspiańskiego, później Graniczna, później znów Wyspiańskiego,
- aquapark - miał być wszędzie chyba, teraz Staromieście i dalej nie wiadomo nic
- sąd - miała być Dołowa, miała być Graniczna, dalej niewiadomo nic
- stadion Resovii, było wszystko dograne jak do władzy dochodził K.F., dalej nic nie wiadomo, kasa ponoć zarezerwowana
- obwodnica - były odwołania, zmiany itp., dalej nic
- Kwiatkowskiego - od 20 lat wiadomo, że jest problem, ale dalej się daje budować bloki, bo jakoś to będzie :)
- żwirownia - prawdopodobnie zabito ten teren. Z rekreacji zrobi się zwykłe oczko lub zwykły zbiornik wodny, bo po wybudowaniu tych wszystkich budynków teren stracił swoje wszystkie walory.
- stadion, właśnie mamy 2 drużyny w 1 lidze :) jakby któreś chciało zawojować do extra-klasy to chyba wyjazd do Mielca. I problem pozostaje, bo wszystkie średnie miasta nie czekały, a działały: Kielce, Lublin, Białystok, Mielec, Łódź, Płock, Szczecin, Zabrze, Gliwice ....

Dodam jeszcze jedną ważną rzecz. Proszę sobie wejść na geoportal Rzeszowa, zaznaczyć opcje sieci projektowane. Do czego zmierzam - obecnie w Rzeszowie uzgodnionych jest pewnie z 50 dróg (mniejszych i większych), które leżą w szufladach. Brak kasy, brak zgód, brak zridu, odszkodowania itp. Dotychczas miasto wydawało setki pozwoleń na budowę, budowało się wszędzie nawet jak nie było dróg lub było wąsko i nie zmieniło się przez ostatnie 20 lat nic.

Szkoda nawet to wszystko komentować, bo człowiek jest bezsilny, ponarzekałem sobie i tyle. Temat zamknięty.
bartek86
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 539
Na forum od: 23 sie 2015, 10:53

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: ETernit » 14 cze 2022, 13:07

Szczerze powiedziawszy lodowiska miejskie, aquaparki i tego typu podobne obiekty nie przynoszą żadnych zysków miastom, generują straty są praktycznie zawsze dofinansowywane. Nie sądzę, żeby Rzeszów kiedykolwiek podjął się budowy nowych obiektów tego typu, chyba, że w powiązaniu z centrami sportowymi /istniejącymi stadionami, jako zaplecze dla nich (to ogranicza straty dla Miasta). To, że dla ludzi nie ma rozrywek, sprawa drugorzędna. Natomiast jak basen miejski jeden czy drugi już istniejący rozpocznie sezon, to potem czyta się artykuły, że ceny biletów szokują i są 3x wyższe niż rok temu.

Budowa dróg wiadomo, kosztowa. Ale skoro są projekty, to zamiast je realizować, próbuje się wstrzymywać (jak opisany łącznik Lubelska -Welec) lub robi się mega kosztowe analizy przez "naukowców" w celu wykazania, że zaprojektowane rozwiązania nie są potrzebne (patrz przebudowa ronda na Pobitnie) ponieważ rzekomo wystarczy zmienić organizację ruchu na drogach dolotowych i korków na rondzie ma nie być (analizy bieżących Władz). Co z tego, że jest 50 projektu dróg jak robi się dużo, żeby ich nie realizować. Zamiast szukać i pozyskiwać środki na ich realizację, to wyrzuca się kasę na bezsensowne analizy.
ETernit
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 330
Na forum od: 15 paź 2015, 18:53

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: pisul » 14 cze 2022, 14:21

To jest jakieś szaleństwo co wymyślił nowego Fijołek :lol:

Wymyślił "tereny zielone" na cudzych prywatnych działkach czym wkurzył mieszkańców kilku osiedli ale to jest małe miki.
Teraz dopiero pojechał po bandzie i docisnął kolanem głupotę - wieżowce i mieszkaniówka w miejscu rzeszowskich galerii handlowych!

Według prawa miasto powinno ustalić gdzie będą tereny zielone ale uwaga równocześnie zabezpieczyć tereny pod mieszkaniówkę. I to nie na 2-3 lata ale na całe dwie dekady!

I jak zabezpieczył? W dokumencie fachowcy z ratusz uznali że spora część handlowa naszego miasta zostanie przeznaczona pod mieszkaniówkę. Ha ha a to dobre. Gość jest lepszy jak ten z Neonówki. Czyli nie tylko ludziom zabierze ale i firmy polikwiduje?




Obrazek




Obrazek




Obrazek



Gdyby na poważnie brać co myśliciel wydumał to likwidujemy były parking Tesco, nową Castoramę, galerię Nova czy parking Leclerka wraz z samym Leclerkiem, FullMarket, Respan, MediaMarkt... To ci Fijołek "zabezpieczył" teren pod mieszkaniówkę dla przyszłych Rzeszowian? :lol: Co Oni tam w ratuszu popijają?


Zbliżenie które budynki do wyburzenia a ludzie na bruk bo wódz ma pomysła:



Obrazek



"... - Obecny problem zgodności studium z ustawą polega nie tyle na ilości terenów zielonych, ale na ilości terenów mieszkaniowych - stwierdził Kultys. - Prawo wymaga, aby tych terenów nie było więcej, niż wynika z prognozowanej liczby ludności na najbliższe 20 lat. Przypomnę, że urbaniści określili ją na 242 tys. mieszkańców. Jeżeli terenów mieszkaniowych będzie więcej, to studium będzie miało wadę prawną i będzie mogło być uchylone ..."
źródło: https://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,3 ... zycje.html


Jeszcze nie przegłosowane a już myślą jak uchylić. Brawo Fijołek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8582
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: ETernit » 14 cze 2022, 14:26

Zdaje się, że źle interpretujesz te oznaczenia.
Kolor im bardziej nasycony tym wyższa zabudowa, ale jest napisane, ze mieszkaniowa. Dodatkowo, szraf brązowy, dopuszczenie budynków wysokościowych /wysokich. To jest struktura wysokościowa budynków ogółem.

Czyli chodzi o coś, jak przy MH. Usługi i dominat jaką jest Resovia Office.
W przypadku Castoramy i tym podobnych terenów. No cóż, wiecznie tam stać nie będą. Bynajmniej nie w tym kształcie. Wystarczy sobie przypomnieć, jak wyglądało otoczenie leclerc.

Podobna sytuacja ma się przy Okulickiego, gdzie całe te tereny "przemysłowe" są przeznaczone pod zabudowę wysoką /wysokościową. W przyszłości może ktoś postawi tam drugie "Olszynki"?
ETernit
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 330
Na forum od: 15 paź 2015, 18:53

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: konradp » 14 cze 2022, 16:26

pisul,
Wiesz, że jest kilka rysunków studium ? Tu masz link i odpal RYSUNEK – KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA RZESZOWA
https://brmr.erzeszow.pl/projekt-suikzp/

No i jest tam napisane jasno i wyraźnie - OBSZAR WIELOFUNKCYJNY. A powinieneś się cieszyć bo przewidziano tutaj miejsca na maleństwa więc o co chodzi ?
Załączniki
obszar_plaza.jpg
obszar_plaza.jpg (127.26 KiB) Przeglądany 1436 razy
Awatar użytkownika
konradp
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 773
Na forum od: 24 sty 2018, 17:28

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: pisul » 14 cze 2022, 16:46

Dalej uważam że to zwykłe robienie ludziom wody z mózgu. Już nawet pomijając samo przeznaczenie terenu czy to wieżowiec mieszkalny czy biurowy to nic nie zmienia bo dalej w zaznaczonym obszarze między Castoramą a Leclerkiem nic nie powstanie.

Urzędnicy mogą się pochwalić że przecież się wywiązali z zadania :lol: tyle że to kreatywna księgowość pic na wodę fotomontaż. A widzę że jak ktoś głosował na F każdy taki nonsens będzie sobie umiał ładnie wytłumaczyć.
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8582
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: konradp » 14 cze 2022, 17:16

Pisul, ja doskonale pamiętam jak były wybory to po przegranej Warchoła stwierdziłeś, że w sumie to się cieszysz, że jest Fijołek bo to Ferenc bis. Ja przeciwnikem TF i KF jestem zanim ten ostatni w ogóle był brany pod uwagę jako kandydat. Są dowody na forum.

Ale jakie robienie wody z mózgu ? Pisałeś, że Fijołek planuje mieszkaniówkę w tym miejscu. Pokazałeś tylko, że mapek nie umiesz czytać.
A do tej twojej pewności o tym, że nic nie powstanie tego typu na tym obszarze to śmiech na sali bo do niedawna pewien inwestor planował biurowiec zaraz za Mediamarkt.
Awatar użytkownika
konradp
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 773
Na forum od: 24 sty 2018, 17:28

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: paripadou » 14 cze 2022, 19:49

14:21

pisul pisze:To jest jakieś szaleństwo co wymyślił nowego Fijołek :lol:

Wymyślił "tereny zielone" na cudzych prywatnych działkach czym wkurzył mieszkańców kilku osiedli ale to jest małe miki.
Teraz dopiero pojechał po bandzie i docisnął kolanem głupotę - wieżowce i mieszkaniówka w miejscu rzeszowskich galerii handlowych!

Według prawa miasto powinno ustalić gdzie będą tereny zielone ale uwaga równocześnie zabezpieczyć tereny pod mieszkaniówkę. I to nie na 2-3 lata ale na całe dwie dekady!


19:37

pisul pisze:
Luki555 pisze:Jak dla mnie to zmniejszanie powierzchni tego "budynku" jest dziwne, bo tu zabiorą, z drugiej strony zabiorą na to żeby zrobić magazyn na przyjmowanie towarów. Jakaś część na biura coś dla pracowników jakieś pomieszczenia i z tego wyjdzie sklepik osiedlowy jakie są na osiedlach pełno a nie konkretny sklep. Chyba, że to tak rozplanują w środku, że się nie odczuje, że powierzchnia się zmniejszyła.


Luki555 pisze:Zmiana przyzwyczajeń nie ma tu wpływu ja jakoś tego nie odczuwam ani nie zauważyłem. Kilka razy i na tygodniu i w soboty w Leclercu byłem i ludzi tyle, że w nie których miejscach przejść spokojnie się nie da. Chyba, że zaraz po otwarciu albo na chwile przed zamknięciem to wtedy ludzi może i jest mało albo wcale, ale to już normalne. Ludzie chcą mieć w jednym miejscu rzeczy, które można kupić, żeby nie ganiać po sklepach. Bo do takich przy blokach to spożywcze artykuły na co dzień głównie idą a wiele razy zdarzało mi się a na pewno i większej grupie osób, że czegoś nie było w takim małym sklepie, który jest przy blokach i trzeba było iść do Leclerca czy do Tesco bo tutaj można było kupić. Jak otworzą Kaufland to może ten ruch w Leclercu się wyrówna wtedy bo część do Kauflandu się przyzwyczai i będzie bliżej dla nie których i będzie trochę luźniej wtedy. Chociaż wątpię, żeby wtedy ilość kupujących zmalała przez zmianę takiego przyzwyczajenia, że Kaufland bliżej a Leclerc dalej. Kiedyś też się mówiło, że Leclerc i Tesco są za blisko siebie i do któregoś ludzie nie będą chcieli chodzić głównie do Leclerca bo jest dalej i na uboczu a w latach 90 tam nic nie było tak naprawdę jakieś samochody tylko sprzedawano a tesco bliżej i jakoś się to nie sprawdziło...


Albo bali się że skończą jak Tesco w Rzeszowie. Albo wiedzą że zmienia się trend zakupowy? Ciekawy artykuł:

Były symbolem nowych czasów. Teraz powoli znikają

Hipermarkety powoli odchodzą do lamusa. Po niemal 30 latach od pojawienia się na polskim rynku największe sklepy odpowiadają za zaledwie kilka procent obrotów w handlu spożywczym. Następne lata tylko pogłębią ten upadek — pisze "Forbes"

Jak czytamy, zmiany nawyków i oczekiwań konsumentów, a także rozwój mniejszych sklepów sprawiają, że popularne jeszcze nie tak dawno hipermarkety, będące w latach 90. symbolem nowoczesnego handlu, przegrywają konkurencję z innymi graczami, w tym dyskontami i sklepami typu convenience, jak np. Żabka. Widać to na przykładzie takich sieci jak Tesco, Geant, Real, Hypernova, Jumbo czy HIT, które zniknęły na przestrzeni ostatnich lat z polskich miast.

Agnieszka Skonieczna z firmy analitycznej PMR wyjaśnia, że ostatnim dobrym rokiem dla hipermarketów był 2016 r., kiedy kanał ten zanotował dynamikę wzrostu na poziomie około 4 proc. - Hipermarkety odpowiadały wówczas za około 13 proc. wartości rynku handlu detalicznego artykułami spożywczymi. Od tego momentu obserwujemy stagnację lub nawet spadki — zaznacza.

Systematycznie spada również liczba takich sklepów. W 2006 r. było ich w Polsce 410, a w 2021 r. działało już tylko 316.

Perspektywy na przyszłość też nie są najlepsze. "Z prognoz PMR wynika, że w 2022 r. hipermarkety kontrolować będą około 9 proc. handlu detalicznego artykułami spożywczymi, a do 2027 r. udział ten spadnie do poniżej 7 proc." - pisze "Forbes".

Hipermarkety znikną z Polski?
Zdaniem ekspertów przesadą byłoby jednak myślenie, że hipermarkety wkrótce znikną z polskiego rynku.

Agnieszka Skonieczna uważa, że hipermarkety będą się zmieniać, podobnie jak dzieje się to na Zachodzie. - Tam hipermarkety znacznie częściej zlokalizowane są na obrzeżach miast, co dodatkowo wzmacnia ich misje zakupowe związane z dużymi, cotygodniowymi zakupami...


źródło: https://www.money.pl/gospodarka/byly-sy ... 4096a.html

Ctrl+c, ctrl+v i mamy samozaoranie w ciągu niecałych 6h :lol:
paripadou
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 233
Na forum od: 17 wrz 2021, 11:58

Re: Nowy Prezydent Rzeszowa

Postautor: Patryk M » 14 cze 2022, 20:54

Z projektu tego Studium - odnośnie MPZP -

Tutaj obowiązek:

II.4.1.1. Obszary dla których sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania
przestrzennego jest obowiązkowe.
(...)
Obowiązek sporządzenia planu, wynikający z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wystąpi dla obszarów przestrzeni publicznych, wyznaczonych w Studium (art. 10 ust. 2 pkt 8). W Studium nie wskazuje się natomiast obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

Obszary wskazane w Studium jako obszary przestrzeni publicznych, dla których należy opracować plan miejscowy to:
• dolina Wisłoka,
• dolina Strugu


Reszta: gmina zamierza…

III.4.1.2. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Plany miejscowe (inne niż te, dla których występuje obowiązek ich sporządzenia), sporządzane
będą w celu ochrony szeroko rozumianego interesu publicznego, w szczególności dla:
• obszarów pod realizację nowych inwestycji celu publicznego, w tym:
o zieleni publicznej – wybrane obszary zieleni urządzonej ZP,
o usług publicznych - wybrane obszary usługowe U,
o dróg publicznych głównego układu komunikacyjnego miasta (klasy: KDGP, KDG, KDZ),
o poszerzenia cmentarzy komunalnych – obszary cmentarzy ZC;
….
Itd…

https://brmr.erzeszow.pl/projekt-suikzp/

Tak jak już pisałem, mocno wątpię w to, aby to Studium zostało uchwalone w kadencji obecnego samorządu.
Patryk M
Maniak
Maniak
 
Posty: 2484
Na forum od: 27 kwie 2021, 20:02

PoprzedniaNastępna

Wróć do Dyskusje o Rzeszowie

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 23 gości