Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Dyskusja o ukończonych projektach.

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: ArekDomin » 02 kwie 2020, 10:50

Gaya, w kółko piszesz o tych co kupili w ostatnim czasie. Ktoś kto kupił rok temu, dwa lata temu albo wcześniej też straci. Myślisz że mieszkania spadną o te 3-4% o które wzrosly w ciągu ostatnich miesięcy? Za pół roku będzie 20-30% bezrobocia, utrzymanie zamknięcia do końca maja przyniesie ponad 400 mld zł strat polskiej gospodarce, to niemal tyle co cały budżet państwa! A prawdopodobnie czeka nas dłuższe zamknięcie.

Moi znajomi w jednym z południowoeuropejskich krajów codziennie postują na Facebooku w ramach akcji dzielenia się jedzeniem i dokarmiania tych, którzy stracili pracę i nie mają co jeść! Krajów bogatszych od naszego.

Mam znajomych w Bergamo, byłem tam niejeden raz. Media nie mówią wszystkiego, statystyki też. Nie macie pojęcia co tam się dzieje. Żeby nie było że sieję plotki, na YouTubie można znaleźć wywiad z burmistrzem Bergamo.
ArekDomin
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 114
Na forum od: 17 maja 2019, 21:18

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: Gaya » 02 kwie 2020, 11:12

Zgadzam się z tobą- a spadki będą więdą dużo większe niż te 4% o których piszesz. Mi raczej chodzi o tym kto kupił lub kupuje pod wynajem- bo wiadomo mieszkać każdy musi gdzieś (choć kto może niech się wstrzyma), ale przy tym co nadchodzi mieszkania na wynajem to cóż przy tych cenach będą generować tylko koszty.
Gaya
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 54
Na forum od: 16 sie 2019, 16:28

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: Filantrop » 02 kwie 2020, 20:20

Juz na przełomie maja i czerwca obudzimy sie w innej rzeczywistosci. Takze w segmencie makro-inwestycyjnym . Finanse i gospodarkę światową czeka wektorowy manewr. Pewne algorttmy symulacyhne dynamozują ten wektor ..
Nie kazdy zainteresowany ma intuicje , ale każdy ma ograniczony "carte blachett "
Filantrop
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 101
Na forum od: 09 maja 2017, 5:18

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: karola » 02 kwie 2020, 20:55

w chwili obecnej wstrzymałabym sie z zakupem przez jakiś czas. zależy też czy dla siebie czy na wynajem
karola
Świeżak
 
Posty: 3
Na forum od: 26 mar 2020, 19:47

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: Gaya » 03 kwie 2020, 6:24

Niektórzy mówili że korona wirus potrwa wiele miesięcy a nawet do dwóch lat. Renegocjujcie ceny nowo nabywanych mieszkań, bo spadki cen są nieuniknione-przedsiębiorcy będą potrzebowali gotówki, żeby przeżyć i zaczną wyprzedaże, osłabi się turystyka i najem krótkoterminowy, przez odpływ imigrantów ekonomicznych spadnie zapotrzebowanie na najem długoterminowy, inwestorzy będą chcieli wykorzystać pieniądze do okazji w zrujnowanych gospodarkach, inwestorzy zagraniczni uciekną do stabilniejszych państw, trudniej będzie uzyskać kredyty hipoteczne, w Polsce wybuchnie wielka recesja.
Gaya
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 54
Na forum od: 16 sie 2019, 16:28

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: Nikoś » 04 kwie 2020, 18:21

Tylko że nie ma nic pewniejszego nawet w dobie takiego kryzysu jak lokata kapitału w nieruchomośc. O ile ktoś ma taką kasę aby nie posiłkować się pożyczką z banku
Co innego inwestowanie w tzw. apartamenty i lokale na najem turystyczny, tam już od pewnego czasu było cienko a teraz dopiero.
I gdzie są Frankowicze którzy tak kiedyś krzyczeli .. siedzą płaczą i płacą raty za mieszkanie. I teraz nikt nie będzie miał "woli" na głębszą im pomoc po za doraźnym wsparciem czyli idz i przewalutuj (jesli to jeszcze ma sens)
Niestety ale w kraju zamiast państwa inwestycyjnego już od pewnego czasu było państwo "socjalne" które kasę przejadało. I teraz pusto i jedynie dodruk ale chyba kartek na mięso i ocet jak za dawnych czasów :lol:
Zamiast rozmawiać o gospodarce i jak wyjśc z jak najmniejszą "strata" i uszczerbkiem to non stop debata o wyborach majowych, jak by to było teraz najważniejsze.
Cały ten pakiet kryzysowy to pic na wodę aby tylko pokazać że coś robimy,
Unia pomaga przy zakupach sprzętu itd a nasi wolą w pojedynkę, a do tego ratowanie europejskiej gospodarki zacznie się od strefy euro i państw które "chciał" ale nie zdążyły. My będziemy na samym końcu resztek z pańskiego stołu jak coś zostanie
Nikoś
Maniak
Maniak
 
Posty: 1323
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: niezgi » 04 kwie 2020, 21:54

ciekawe jak sytuacja sie rozwinie.... wszystko zależy od tego ile ta sytuacja bedzie trwała. budowy które ruszyły i mają sprzedane na tyle mieszkań, że stopa potrzebnego wkładu została pokryta nie są zagrożone. problem mają na pewno inwestycje które dopiero co startują. Z tego co juz piszą nie udzielaja kredytów niektóre banki firmom ( a kto kupował po pare mieszkań przecież nie nauczycielki czy pracownicy urzędów np. ). Zacznie sie problem z płynnością pieniędzy i stety lub niestety coś pęknie. Zainteresowanie kupnem mieszkań jak i najmem spadło gwałtownie. Nie spodziewałbym sie obniżki cen. Natomiast nowe inwetycje, zaczęte są moim zdaniem bardzo nie pewne.
niezgi
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 45
Na forum od: 06 wrz 2017, 7:38

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: parawan » 05 kwie 2020, 9:46

Ze swojej strony chciałbym tylko dodać, że pakiet tzw "tarczy antykryzysowej" blokuje na czas epidemii rozpoczynania, a także procedowanie nowych WZ i pozwoleń na budowę. Więc, na pewno będzie pewna obsuwa w rozpoczynaniu inwestycji, które są "w przygotowaniu".
parawan
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 217
Na forum od: 12 mar 2015, 17:42

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: jasiop » 05 kwie 2020, 16:12

blokuje na czas epidemii rozpoczynania, a także procedowanie nowych WZ i pozwoleń na budowę.
parawan można prosić o źródło ?
Rz - Nowe Miasto
jasiop
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 739
Na forum od: 18 lis 2014, 22:48

Re: Koronawirus a gospodarka, deweloperka rozważania

Postautor: parawan » 05 kwie 2020, 18:46

art 15 zzr i 15 zzs ustawy
parawan
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 217
Na forum od: 12 mar 2015, 17:42

PoprzedniaNastępna

Wróć do Inwestycje zrealizowane

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość