[ul.Podwisłocze] Resovia Sky (Hreit)

[Fifka]

W przypadku tej inwestycji w jaki sposób płaci się kolejne transze za mieszkanie? Wg załączonego do umowy deweloperskiej harmonogramu?

[tomomek1]

tak

[Joy]

Dzień dobry,

Prawie podpisałem umowę ale zaczęły do mnie trafiać niepokojące informacje na temat ich innych inwestycji w kraju oraz na temat sposobu finansowania tej inwestycji, dlatego zrezygnowałem. Później miałem jeszcze dwa telefony od dewelopera i przedstawiłem co mnie niepokoi w tej inwestycji, a Pan który do mnie dzwonił odpierał oczywiście wszystkie zarzuty, powiedział że już lada dzień będą wbijać larseny (rozmowa odbyła się końcem października) jak widać nic się nie dzieje...

Dzień dobry. Aktualnie zakup mieszkania u dewelopera obciążony jest śladowym ryzykiem, dlatego że nabywcę chroni ustawa deweloperska. W przypadku nie wyrobienia się w przewidzianym w umowie terminie, deweloper ma jeszcze ekstra 120 dni, po czym można rozwiązać z nim umowę. Transze wpłacane są na rachunek powierniczy i trafiają do dewelopera tylko wtedy, gdy bank potwierdzi, że wyrobił się z danym etapem inwestycji. Przy podpisywaniu umowy deweloperskiej radzę negocjować, aby pojawił się zapis odnośnie kary umownej w przypadku opóźnienia w terminie przekazania mieszkania - domyślnie takiego zapisu nie ma.
A propo zastoju na placu budowy, faktycznie czekają z zabezpieczeniem wykopu na zezwolenie na wbijanie larsenów - informacja sprzed 10 dni. Myślę że jak już wyjdą z ziemi, to zacznie robić się ciekawie i wtedy faktycznie zobaczymy postępy.

[Patryk M]

„czekają z zabezpieczeniem wykopu na zezwolenie na wbijanie larsenów”

Mają pozwolenie na budowę .

[Patryk M]

rs1.jpg (934.97 KiB) Przeglądany 2608 razy

rs2.jpg (804.88 KiB) Przeglądany 2608 razy

[Choinka2504]

Czekają ponieważ nie ma chętnych firm, które chciałyby współpracować z tak "szemranym" inwestorem.

[Lubie_ludzi]

Ciekawe czy kiedyś oni to skończą budować?

[Jaskobrot]

Ciekawsze, czy kiedys zaczna.

[Fifka]

Ludziom, którzy zostali związani umową deweloperską nie jest do śmiechu. Dodatkowo zapewne wpłacili większość pieniędzy za mieszkania, których tak na prawdę nie zaczęto nawet budować. Pieniądze zamrożone- nie pracują.

[Patryk M]

Czekają ponieważ nie ma chętnych firm, które chciałyby współpracować z tak "szemranym" inwestorem.

Z czerwca 2022 roku:

Aby znaleźć poważnego GW trzeba mieć też poważną kasę. GW bierze na klatę wszystko, całość inwestycji, łącznie ze znalezieniem podwykonawców. Stąd dla GW Inwestor musi być wiarygodny, zwłaszcza mieć gwarancje finansowe co do całości inwestycji jak i dla...siebie jako GW!

Reklama ma chyba też już wątpliwości...