Forum Rzeszowskich inwestycji

Spory wzrost cen mieszkan na przelomie 2019 / 20 - daje mocno do myślenia.
Ci co kupując mieszkania rujnują budżet dla ucieczki przed inflacją ,mogą niedługo stracić na finansowej determinacji

Filantrop dlaczego tak uważasz?

Filantrop, a ja mam odmienne zdanie w tej kwestii.
Już wyjaśniam dlaczego.
Ostatnio analizowałem dane demograficzne GUS przykładowo dla Krosna i jest takie zestawienie bardzo źle wróżące dla miast powiatowych.
Nie jest to tylko spadająca liczba ludności, lecz bardzo słaby wynik obciążenia demograficznego który drastycznie się pogarsza.
To działa jak reakcja łańcuchowa, czy przewracające się klocki domino i dokupi w miastach powiatowych są młodzi ludzie dopóty mieszkania w Rzeszowie będą trzymać cenę i myślę, że potrwa to jeszcze co najmniej 15 lat, a że proces wyludniania to reakcja złożona i łańcuchowa to przez najbliższe lata ilość migracji młodych ludzi do Rzeszowa będzie się tylko nasilać.

Poniżej podaje link do danych GUS dla przykładowego miasta powiatowego:
https://rzeszow.stat.gov.pl/vademecum/v ... dDhWkOU-8I

70 % kupowanych mieszkań ma przeznaczenie pod wynajem. Wystarczy lekkie zalamanie na rynku pracy lub "delikatny" podatek katastralny a bańka pęknie na dlugie lata.....

W wielu z tych "wyludniających się miast" musiałoby odpłynąć 1/4 mieszkańców by był tam taki wskaźnik ilości mieszkań na 1000 mieszkańców jaki za 2 lata będzie w Rzeszowie. Poczytaj sobie po ile wynajmuje się mieszkania w Tarnowie i porównaj do Rzeszowa. Poczytaj wywiady z ludźmi prowadzącymi firmy obsługujące wynajem mieszkań to dowiesz się że najgrubszy hajs w stosunku do wartości mieszkania robi się w Radomiu.

Rzeszów też się 15 lat temu wyludniał (spadek ze 164 tys. do 158 tys.), niedługo tendencje mogą się odwrócić. Nie wierzę by ludzie nie chcieli mieszkać w pięknych miastach jak Przemyśl, Tarnów albo Cieszyn i wszyscy ciągnęli do betonowego syfu zwanego Rzeszowem.

Forumowicze potrafią nieźle ubawić. Swoją drogą wartości nie utracą najlepsze lokalizacje, a moze nawet zyskają w stosunku do wartości nabywczej.
Na rzeszowiaku.pl puchnie pula mieszkan na rynku wtornym .Puchnie tez segment ofert pod wynajem.
Czy nie uwazacie ze za 4-5 lat osiagnie poziom ktory spowoduje tak ogromną konkurencyjnosc ofert ze to co dzis wynajmuje sie za 1800 zł mozna bedzie wynająć za 1000 - 1200 zl.

Koniec offtopów. Ostrzegam.
Budowa - Tarasy nad zalewem !

Ole - mógłbyś transparentniej.....?
Chyba nie nadążam za apecyfiką Twoich wypowiedzi.
Pozdrawiam

Świeże foteczki z dzisiaj:

bezczas - dzieki.
Gdybyś miał kilka fotek ciągu budynków C,D,E,F
Najczęściej budowa identyfikowana jest z budynkami A i B - a ja waham sie nad lokalem w D od strony Kwiatkowskiego .