Realizując postanowienia umowy deweloperskiej §5 musimy dokonać wzajemnych rozliczeń wynikających ze zmiany metrażu lokali mieszkalnych.
Developres oświadcza, że:
ostateczna powierzchnia użytkowa lokalu oraz wielkość udziału Nabywcy w nieruchomości wspólnej zostaną ustalone po wybudowaniu budynku, na podstawie inwentaryzacji powykonawczej i obliczone zostaną zgodnie z zasadami obmiaru powierzchni określonymi w Polskiej Normie PN-ISO 9836:1997, ustanowionej przez Polski Komitet Normalizacyjny,
w przypadku, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego określona w dokumentacji powykonawczej będzie większa lub mniejsza od powierzchni określonej w umowie deweloperskiej, Nabywca może odstąpić od umowy w terminie do 14 (czternaście) dni od zawiadomienia przez Dewelopera Nabywcy w formie pisemnej o ostatecznej powierzchni użytkowej lokalu,
w przypadku, gdy Nabywca nie skorzysta z prawa odstąpienia od umowy, o którym mowa w ust. 2, cena sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego zostanie skorygowana stosownie do powierzchni wynikającej z inwentaryzacji powykonawczej według stawki za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego – wynikającej z prospektu informacyjnego,
w przypadku, gdy po skorygowaniu ceny sprzedaży, powstanie po stronie Nabywcy nadpłata, zostanie mu ona zwrócona w terminie 5 (pięć) dni roboczych od dnia protokolarnego wydania lokalu; w przypadku powstania po stronie Nabywcy obowiązku dopłaty, będzie on zobowiązany do jej dokonania na rzecz DEVELOPRES Sp. z o.o. w terminie 21 (dwadzieścia jeden) dni od dnia otrzymania pisemnej informacji w tym zakresie.
