Forum Rzeszowskich inwestycji

... i część 2 zdjęć:











Widok od strony konkurencji/osiedla Dzielnica Parkowa:

Szybko im to idzie :

Pierwsza wiecha na jednym z 3 budynków Paderewskiego Park:


























Widok z drugiej strony:

Pozostałym 2 budynkom troszkę jeszcze brakuje:

















... i ciut z dalsza:

Patrząc na stronę inwestycji sprzedaż idzie bardzo kiepsko. Tyle miesięcy od rozpoczęcia sprzedaży mają około 50 sprzedanych mieszkań. Porównując do innych inwestycji Developresu tutaj wygląda to najgorzej.

Myślę że słaba sprzedaż wynika z tego że jest więcej mieszkań powyżej 45 metrów bo wszystkie poniżej już się wyprzedały bo to te najszybciej schodzą

1. Odległy termin oddania
2. Duża konkurencja w pobliżu - 4 inwestycje, w tym np. Witolda Park, które ma wolne mieszkania z oddaniem na I kw. 2020 r.
3. Lokalizacja - co raz więcej osób poszukujących mieszkanie ma świadomość jak wyglądać będzie przejazd tędy za 2-3 lata

Pewnie sprzedaż nabierze tempa jak termin oddania będzie trochę bliższy

Racja,
dodałbym jeszcze:
1.Wysokie ceny (jak na RZ), około 6200 /m2 na niższych piętrach przy mieszkaniach ok 57 m2, z analiz wynika, że średnia cena metra w 2018 roku to ok 4800 zł, więc skok ceny jest olbrzymi.
2.Developer nie opuści ceny - ani złotówki (byłem, słyszałem)
3.Jakiekolwiek zmiany lokatorskie, np podłogówka - zawsze z dopłatą ze strony kupującego, deweloper nie zrobi nic w cenie mieszkania. Może to pierdoły, ale zniechęca
4.Nawet teraz długi czas oczekiwania na tzw. wewnętrzną obwodnicę

Od mojego ostatniego focenia przybyło okien i drzwi balkonowych na budynku gdzie była wiecha. A na kolejnych 2 murów:

Myślę, że relatywnie słaba sprzedaż wynika z mocnej konkurencji w tej okolicy. Jakby nie patrzeć to jednak Dzielnica Parkowa wizualnie wygrywa, choć oczywiście to kwestia indywidualna