1.Opis Inwestycji.
Osiedle „SŁONECZNE TARASY” to kolejny etap zabudowy mieszkaniowej realizowany przez firmę HEGRA Deweloper w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Staroniwa w Rzeszowie, przy ul. Strzelniczej.
Inwestycja „SŁONECZNE TARASY” to zespół mieszkaniowy składający się z trzech nowoczesnych budynków wielorodzinnych, sześciokondygnacyjnych, przystosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Kierując się wygodą przyszłych mieszkańców osiedla, wszystkie mieszkania zostały starannie zaprojektowane według indywidualnego projektu pracowni: „OKTOGON” Piotr Kuborek, które charakteryzuje przede wszystkim przemyślana architektura oraz funkcjonalność każdego z pomieszczeń zapewniająca komfort i wygodę mieszkania.
Ciekawa, nowoczesna architektura, duży plac zabaw dla dzieci oraz różnorodność oferty mieszkań powodują, że każdy, kto ceni sobie jakość życia znajdzie tu swoje wymarzone mieszkanie. A wysoka jakość materiałów budowlanych w połączeniu z zastosowaniem nowoczesnych technologii zapewnia naszej inwestycji piękny, estetyczny i niepowtarzalny wygląd.
Osiedle „SŁONECZNE TARASY” powstaje w pobliżu istniejących już nowych osiedli mieszkaniowych przy ul. Strzelniczej, takich jak: Wzgórza Staroniwskie, Słoneczna Reduta, Osiedle Panorama i Osiedle Balistyczna, co zapewnia przyszłym mieszkańcom naszej inwestycji dostęp do pełnej istniejącej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, basen oraz dom kultury.
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie cisze i spokój, a jednocześnie potrzebują mieć w zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Inwestycja Słoneczne Tarasy znajduje się w Rzeszowie, ul. Strzelnicza (2,4 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera Hegra Deweloper.
Inwestycja Słoneczne Tarasy jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 76 nowych mieszkań. Budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Aktualnie w inwestycji Słoneczne Tarasy pozostało na sprzedaż 69 mieszkań o powierzchniach od 35 do 102 metrów kwadratowych w cenie od 4 889 zł za metr kwadratowy.
Dostępne są lokale:
2-pokojowe o powierzchni 35 m2 w cenie od 191 730 zł (14 mieszkań),
3-pokojowe o powierzchniach od 42 do 73 m2 w cenie od 217 464 zł (36 mieszkań),
4-pokojowe o powierzchniach od 69 do 74 m2 w cenie od 354 319 zł (15 mieszkań),
5-pokojowe o powierzchniach od 96 do 102 m2 w cenie od 527 505 zł (4 mieszkania).
Dla przyszłych mieszkańców deweloper Hegra Deweloper przewidział również:
miejsca postojowe naziemne,
miejsca postojowe podziemne.
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
2.SZCZEGÓŁY INWESTYCJI.
Realizacja inwestycji: rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2017 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2019 roku.
Liczba budynków: cała inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych.
Liczba kondygnacji: budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań: cała inwestycja składa się z 76 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń: w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia: standard deweloperski.
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Powierzchnie dodatkowe: taras, balkon.
Komórki lokatorskie: posiada.
Miejsca postojowe: w inwestycji przewidziano:
miejsca postojowe naziemne,
miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia: plac zabaw, przystosowane dla niepełnosprawnych, winda, wózkarnia.
Przyroda: informacja u dewelopera.
3.AKTUALNA OFERTA.
Dostępne mieszkania: aktualnie dostępnych jest 69 mieszkań.
Powierzchnie mieszkań: od 35 do 102 m2.
Liczba pokoi: dostępne są mieszkania 2, 3, 4, 5-pokojowe.
Ceny mieszkań:
kształtują się w zakresie od 191 730 do 563 200 zł,
koszt metra kwadratowego wynosi od 4 889 do 5 500 zł.
Opis płatności: informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji: informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta: informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu: informacja u dewelopera.
4.LOKALIZACJA INWESTYCJI SŁONECZNE TARASY.
Osiedle „Słoneczne Tarasy” skomunikowane jest od ulicy Staroniwskiej poprzez ulicę Strzelniczą a następnie ulicę Wywrockiego. Droga wewnętrzna osiedla wykonana jest z kostki brukowej.
Ogromnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja – ścisłe centrum Rzeszowa oddalone jest zaledwie o 2 kilometry.
Wybrana przez nas lokalizacja daje możliwość sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum miasta i innych dzielnic Rzeszowa - zarówno komunikacją miejską ( linie autobusowe: 10, 42, N2), jak również własnym samochodem. Dla osób aktywnych sportowo jest to wymarzona lokalizacja ze względu na wspaniałe tereny do spacerów i uprawiania joggingu.
Rzeszów to miasto w południowo-wschodniej Polsce, stolica województwa Podkarpackiego. Położony na Podgórzu Rzeszowskim, zajmuje ponad 116 km2. Rzeszów zamieszkuje 186 120 ludzi. W skład Rzeszowa wchodzi 29 osiedli. Zabudowa Śródmieścia Rzeszowa pochodzi w większości z XIX wieku, pozostałe części miasta charakteryzują się przeważnie zabudową typową dla osiedli miejskich – są to bloki oraz osiedla domów jednorodzinnych czy szeregowców. Do najważniejszych zabytków Rzeszowa należy gotycki kościół farny oraz zamek z czasów Lubomirskich. Reprezentacyjną częścią miasta jest deptak 3 maja. W Rzeszowie zaczynają powstawać także wieżowce: w 2014 roku oddano do użytku 18 piętrowy apartamentowiec Capital Towers a w tym roku do użytku planuje się oddać SkyRes Warszawska – 14 piętrowy biurowiec wraz z zapleczem mieszkalnym. W obrębie Rzeszowa znajduję się rezerwat przyrody Lisia Góra, który położony jest nad Zbiornikiem Rzeszowskim. W Rzeszowie znajduje się także wiele ważnych obiektów sportowych oraz kulturalnych: Filharmonia Podkarpacka czy Hala Podpromie.
Komunikacja.
Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne w Rzeszowie obsługuje 45 linii autobusowych, z czego 32 kursują po mieście a 11 z nich to linie podmiejskie. W Rzeszowie znajduje się także dworzec kolejowy, z którego kursują bezpośrednie połączenia do: Warszawy, Wrocławia, Poznania, Szczecina, Bydgoszczy, Lubina, Gdańska czy Ukraińskiego Lwowa. 8 km od granic miasta znajduję się międzynarodowy port lotniczy Jasionka. Przez miasto przebiega również odcinek autostrady A4 oraz fragment drogi S19 prowadzącej do Suwałk. W odległości 100 metrów od inwestycji Słoneczne Tarasy znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: Strzelnicza (71G).