[os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hartbex)

Opinie i komentarze odnośnie pomyślnie zakończonych inwestycji mieszkaniowych

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: abrakadabra » 22 kwie 2021, 1:02

Garaż z winda jest czymś naprawdę genialnym. Szkoda że inni deweloperzy tego nie robią. Można byłoby znacznie fajniej zagospodarować tereny wokół budynków a samochody w większości przenieść pod ziemie. Ceny tylko obniżyć takich garaży w zamian za brak konieczności budowania ich wkoło budynków. W Warszawie takie rozwiązania są już normą
abrakadabra
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 311
Na forum od: 19 maja 2020, 22:34

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: konradp » 22 kwie 2021, 21:14

Chodzi ci o stanowisko parkingowe ze zwyżką na drugie auto ?
Właśnie to jest najgłupszy pomysł jaki jest. Stworzony tylko po to żeby deweloper nie musiał kopać drugiej kondygnacji pod ziemią bo takie podwójne miejsca załatwią minimalne wymagania dot. Ilości miejsc parkingowych.
Sama zwyżka dla wiekszosci właścicieli to utrapienie. Za dużo zabawy i kończy się to tym że rezygnują z tego rozwiązania. Gdyby tego było mało to jeszcze trzeba bulić co roku przegląd który tani nie jest.

Także jestem za tym żeby parkingi przeobrazić w tereny zielone a miejsca pod ziemię, ale żeby to nie odbywało się to w taki sposób że zwyżkami. Bo to rozwiązanie i ułatwienie dla dewelopera na koszt mieszkańców.
Awatar użytkownika
konradp
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 748
Na forum od: 24 sty 2018, 17:28

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: Loverzeszów » 22 kwie 2021, 22:53

Ty się chyba mocno pomyliłeś że na koszt mieszkańców !!! To jest po to aby mieszkania tańsze były bo koszt garażu jest zAwsze w cenie garażu a jakbyś chociaż trochę miał człowieku pojęcia o kosztach budowy to bzdur byś nie pisał średni koszt jednego miejsca w garażu podziemnym to 80 tys złotych a cena rynkowa to 35 do 40 także pozostała kwota jest w cenie Mieszkania . Poczytaj trochę za nim napiszesz
Loverzeszów
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 29
Na forum od: 19 lut 2021, 14:40

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: konradp » 22 kwie 2021, 23:40

No gdzie wg. ciebie napisałem nieprawdę ? No i co mają do tego koszty budowy ?
Wiesz, jak deweloper musi dać odp ilość miejsc parkingowych to albo buduje drugi poziom parkingu podziemnego albo daje takie rozwiązanie dwa miejsca w ramach jednego dzięki zwyżce.
Pierwsze rozwiązanie wiąże się z dodatkowym kosztem budowy za który musieliby zapłacić przyszli właściciele w cenie mieszkanie albo musiałby deweloper zejść ze swojej marży aby utrzymać ceny rynkowe.
No i powiedz mi co wybiera deweloper ? A przypomnę że marże mają zajebiste.
A ty może zamiast od razu wyjeżdżać z hejtem i biciem w chochoła którego sam tworzysz to byś się zastanowił nad tym co napisalem. To "na koszt mieszkańców" to nie chodziło o pieniądze stricte chociaż jak zaraz się dowiesz to po czescii też. Na blok masz zapisane np 60 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym z czego 20sa ze zwyżką. Czyli 100 samochodów. Po czasie ludzie rezygnują z tego niewygodnego rozwiązania i parkują tylko jeden. I te 20 samochodów docelowo musi parkowac teraz na powierzchni. Czyli nadal brakuje miejsc parkingowych bo tego już nikt nie weryfikuje po zakończonej budowie ile jest normowych miejsc parkingowych.
I bzdury to piszesz ty usprawiedliwiając kolejną patologie bo deweloper za żadne skarby nigdy nie chce zejść z marży bo "paaanie, ja do tego byznesu dokładam"
Awatar użytkownika
konradp
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 748
Na forum od: 24 sty 2018, 17:28

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: lemik » 23 kwie 2021, 8:25

W Hartbex są najdroższe miejsca parkingowe w Rzeszowie.

Jakiś czas temu chcieli 39 tyś. zł za podwójne miejsce parkingowe z windą, do tego miesięczna opłata za utrzymanie 120zł, do tego coroczne przeglądy UDT oraz konserwacja windy z firmy JAZGOT oraz rozliczenie prądu za windę.

Teraz podobno miejsce podwójne kosztuje 49 tyś. zł.
lemik
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 26
Na forum od: 25 lut 2021, 20:08

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: on_ » 23 kwie 2021, 8:46

ile się tego wspaniałego pomysłu ze zwyżką ostało wciąż używanego - wystarczy spojrzeć na pierwszy etap.
Większość lokatorów to polikwidowała jako nie tylko drogi ale i okrutnie niewygodny sposób na parkowanie.
Tylko dzięki temu ze pierwszy etap świeci pustkami, to jeszcze nie widać problemu parkingowego tam - bo to co jest na zewnątrz wystarczy aby przyjąć te samochody które miały być na zwyżkach.
on_
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 564
Na forum od: 08 sie 2019, 9:28

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: Manndat » 14 maja 2021, 10:13

Sprzedaż 2 etapu: sprzedane - 40 mieszkań, wolne - 16 mieszkań
Blok ma już ukończoną elewację
źródło zdjęć : https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mi ... 66b4707607
A w 1 etapie tylko 9 wolnych mieszkań zostało
Załączniki
obraz_2021-05-14_101238.png
obraz_2021-05-14_101238.png (1.23 MiB) Przeglądany 4432 razy
obraz_2021-05-14_101119.png
obraz_2021-05-14_101119.png (1.71 MiB) Przeglądany 4432 razy
Ostatnio zmieniony 14 maja 2021, 10:50 przez Manndat, łącznie zmieniany 1 raz
Manndat
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 125
Na forum od: 01 gru 2019, 21:11

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: peter » 14 maja 2021, 10:39

Ten drugi etap całkiem dobrze wygląda ;)
peter
Maniak
Maniak
 
Posty: 1294
Na forum od: 04 paź 2014, 18:21

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: HARTBEX » 19 maja 2021, 9:53

HARTBEX
Deweloper
Deweloper
 
Posty: 18
Na forum od: 05 kwie 2015, 1:00

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hart

Postautor: HARTBEX » 19 maja 2021, 9:57

HARTBEX
Deweloper
Deweloper
 
Posty: 18
Na forum od: 05 kwie 2015, 1:00

PoprzedniaNastępna

Wróć do Inwestycje zrealizowane

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 8 gości