[ul. Wywrockiego] Wywrockiego 11 (HEGRA)

[DawidD]

Jak bedzie juz zarzad to wtedy bedziecie musieli sie złożyc i odmalować ściany:)

[Jacob98]

Mamy sierpień więc już pewnie budynek został odebrany - czy ktoś wie jak przebiegly odbiory?

[windbiker]

Co ciekawe, budynek nie został jeszcze odebrany. Deweloper nawet na tym forum deklarował, że PNU będzie zdecydowanie wcześniej. Ale w Umowie Deweloperskiej zobowiązali się, że skończą budowę rok temu. Terminy mają gumowe, jak na Orłów Biznesu przystało Może Deweloper się wypowie, co spowodowało tak duże opóźnienie i kiedy w końcu faktycznie oddadzą budynek do użytku? Czy Deweloper wypłaci kupującym rekompensatę za opóźnienie?

[windbiker]

PNU - brak.
Zagospodarowanie terenu - brak.
Odpowiedź dewelopera - brak.
Od czerwca właściwie nic się wokół terenu nie zmieniło. Jutro październik, pogoda się psuje. Czyli deweloper, pomimo deklaracji, że nasadzenia i prace z tym związane będą miały miejsce około sierpnia (tego roku, jak mniemam), nie ma zamiaru w żaden sposób terenu zagospodarować.
Kolejna patologia - na olx ostatnio pojawiło się ogłoszenie mieszkania na wynajem w tym budynku. Czy Nadzór Budowlany w tym mieście w ogóle istnieje?
Opóźnienie wynosi już grubo ponad rok. Co na ten fakt Kupujący? Czy deweloper przekazał jakieś nowe wyjaśnienia? Terminy? Bardzo współczuję ludziom, którzy skuszeni obietnicami wysokiego standardu muszą współpracować z tą obiecującą gruszki na wierzbie firmą.

[Jacob98]

Miałem okazję przejechać się obok w zeszłym tygodniu i sądząc po tym, ilu ludzi już tam mieszka budynek został już pewnie odebrany przez Inspektora, czyli podejrzewam, że uzyskali pozwolenie na użytkowanie. Czy się mylę? Fakt, wokół jest jeszcze trochę rzeczy do zrobienia, ale może z czasem deweloper to zrobi?

[windbiker]

No właśnie chodzi o to, że budynek nie ma Pozwolenia na Użytkowanie, a pełno lokali jest już zamieszkałych. Plan Zagospodarowania Terenu wciąż nie jest zrobiony. Z czasem, czyli kiedy? To powinno być zrobione przed odbiorami, a nie wygląda na to, żeby cokolwiek w tym kierunku było robione. Po przeniesieniu własności właściciele mogą zapomnieć, że deweloper jeszcze cokolwiek zrobi. Wystarczy zapytać mieszkańców poprzedniej inwestycji tego dewelopera (Osiedle na Makuszyńskiego), jak "chętnie" deweloper wykonał PZT i jak koszmarnie wyglądała współpraca.

[slavko]

Informacja dla właścicieli mieszkań przy ul. Wywrockiego 11 zakupionych od Orła Biznesu Dewelopera Hegra. Stan na dzień 25.10.2024 Deweloper wycofał złożony wniosek do PINB o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Nie przesłał żadnej informacji do właścicieli poza tą z 12 września kiedy to złożył dokumenty. Na budowie nic się nie dzieje, teren „budowy” dostępny jest dla wszystkich osób. Tak jak piszecie od dawna wiele lokali jest bezprawnie zamieszkanych przez osoby chyba zaprzyjaźnione ciekawi nas kto zapłaci za wszelkie media i górę śmieci( od tyłu bloku nie da się wejść taki smród)
I tu pytanie do przedstawiciela Dewelopera Orła Biznesu według nagrody przyznanej przez Wprost? Kiedy przestaniecie wreszcie kłamać i oszukiwać ludzi? Może Prokuratura powinna z wami przeprowadzić rozmowę? Pomijam już fakt jakie odszkodowania będziecie płacić za niedotrzymanie jakichkolwiek terminów ale „Orła Biznesu” powinno stać być chyba na nieco więcej niż głupi uśmiech i kolejne kłamliwe pismo.

[windbiker]

Z zaciekawieniem obserwuję sytuację tego budynku. Najbardziej ciekawi mnie, jak deweloper tłumaczy Kupującym opóźnienie i czy faktycznie wypłaci odszkodowania za opóźnienia?

Po wyrażeniu swojego zainteresowania zakupem, kilka tygodni temu, odpowiedź przedstawiciela dewelopera (wyjątkowy bajkopisarz) była taka, że mieszkanie jest jak najbardziej gotowe do odbioru. Z jego ust wyszedł słowotok odnośnie wykończenia budynku wszystkim z najwyższej półki. Aż śmiać się chciało. Ale na pytanie o PNU odpowiadał tak pokrętnie, że nie wiadomo o co chodzi, ściema i ciemnota. Dlatego tak interesujące jest, co mówią ludziom, którzy już mieszkania tam kupili.

Czy nikt nie złożył zawiadomienia do Nadzoru Budowlanego w sprawie bezprawnego zamieszkania lokali w budynku bez odbioru? Za to są kary. Na olx kolejne ogłoszenia wynajmu mieszkań na tej budowie, to dopiero bezprawie i patologia.

Może problemem jest niedopilnowanie przez Orłów Biznesu dokumentacji i wniosków w sprawie prądu docelowego do budynku? Brak tego oznacza, że budynku nikt nie odbierze w przeciągu kolejnych 2-3 lat. Dziwne, że składali wniosek o pozwolenie na użytkowanie, żeby go później wycofać. Na co liczyli? Na kolejnego Orła, tym razem od PINB?

Cyrk na kółkach w tym Rzeszowie. Szkoda Kupujących, bo okazuje się, że zostaną z kredytami, albo utopionymi pieniędzmi, ale bez mieszkań i bez wyjaśnień ze strony Orła Biznesu.

[Geronimo]

Czy ktoś wie czy stworzona została jakąś grupa osiedlowa gdzie można porozmawiać z mieszkańcami?

[windbiker]

Minął kolejny miesiąc i nie wygląda na to, żeby budynek został oddany do użytkowania. Opóźnienie na tą chwilę wynosi 16 miesięcy, a wokół budynku nic się nie zmieniło od dawna. Dlaczego deweloper nie wykonuje zagospodarowania terenu? Może już wie, że nie ma szans na uzyskanie Pozwolenia na Użytkowanie i nie chce pakować w budowę pieniędzy? Ktoś się orientuje jak obecnie wygląda sytuacja? Co takiego się dzieje, że tyle to trwa?