[ul. Szopena] Olszynki Park 220m - 41p (ApKlan)

[swiety]

Najważniejsze, że budowa idzie do przodu. Tempo może nie przypomina tego z wieżowców realizowanych w stolicy ale kolejne piętra powstają i to jest najważniejsze. Ta budowa przypomina trochę budowę domu systemem gospodarczym. Wystarczy popatrzeć na sąsiednią budowę Hartbexu, gdzie późnym wieczorem trwają jeszcze prace na na Olszynkach cisza.

[NotoriousTT]

Tak apropo terminów to z chęcią bym posłuchał kogoś kto ma kupione mieszkanie na Olszynkach i dowiedziałbym się jak tam wygląda kwestia z terminami. Czy są jakieś orientacyjne daty przekazania mieszkań i przeniesienia aktu własności? Myślę, że deweloper bardziej interesuje się dotrzymaniem terminów, które są wpisane w umowach z kupującymi niż naszymi dywagacjami tutaj na forum.

[flyRZE]

flyRZE pisze:
01.06.2021
Sprzedane: 47
Rezerwacja: 9
Total: 56

17.09.2021
Wszystkich: 292
Sprzedane: 66
Rezerwacja: 10
Total: 76

15.10.2021
Wszystkich: 292
Sprzedane: 74
Rezerwacja: 15
Total: 89

09.11.2021
Wszystkich: 292
Sprzedane: 85
Rezerwacja: 6
Total: 91

[pisul]

Zbrojenie na W. Pod koniec tygodnia betonowanie

Chyba szybciej. Właśnie podłączają pajączka do betonowania:







źródło: https://olszynkipark.pl/kamery-online/

[Narzeczony]

Najważniejsze, że budowa idzie do przodu. Tempo może nie przypomina tego z wieżowców realizowanych w stolicy ale kolejne piętra powstają i to jest najważniejsze. Ta budowa przypomina trochę budowę domu systemem gospodarczym. Wystarczy popatrzeć na sąsiednią budowę Hartbexu, gdzie późnym wieczorem trwają jeszcze prace na na Olszynkach cisza.

Jest co oglądać zwłaszcza, jeśli ma się do nadrobienia kilka stron forum. Pisul, zdjęcia jak zwykle w punkt! Problemem tej budowy jest to, że tak naprawdę nie ma w Rzeszowie budowy z którą dałoby się ją porównać. Obiektywnie patrząc, czy mogłaby iść szybciej? Na pewno. Przy zwiększonym nakładzie finansowym na sprzęt, zastosowaniu żurawi o skośnym wysięgniku, podwójnych jak ktoś wspomniał szło by szybciej. Tylko, czy poza tym, że Inwestor wydałby te pieniądze i wybudował pół roku szybciej, to jakość mieszkań się polepszy? W mojej opinii na tej budowie doskonale poszli na kompromis i budują budżetowo. To co musi być, to jest ( zdaje się, że na dole składają osłony wiatrowe?). Wszędzie systemowe bariery, stoły krawędziowe a nie deski jak na "innych" budowach. Jeśli tak ma wyglądać system gospodarczy, to ja jestem za. Nie bronię. Staram się obiektywnie rozsądzać.

Zgodzę się też z którymś z forumowiczów, że ciągłe jęczenie o tempie prac jest makabryczne i tylko konkretne zdjęcia z realizacji nadają jakąś równowagę przy odwiedzinach tego forum. Porównania natomiast z innymi budowami o stopniu skomplikowania domku jednorodzinnego jakoś...mnie nie przekonują. Każdy może ocenić. Każdy ma prawo wyrazić opinię

[parawan]

Porównania natomiast z innymi budowami o stopniu skomplikowania domku jednorodzinnego jakoś...mnie nie przekonują.

jak najbardziej sluszna uwaga. warto tez zwrocic uwage, ze sama konstrukcja jest skomplikowana - przez łuki na elewacji kondygnacje nie sa powtarzalne i co strop to trzeba zmieniac uklad szalunku, zbrojenia, etc.

[Ryba]

Coś tam nowego:

Olszynki Park (1).jpg (659.13 KiB) Przeglądany 3911 razy

Olszynki Park (2).jpg (689.6 KiB) Przeglądany 3911 razy

[Patryk M]

Czytając powyższe komentarze…zgoda – narzekanie na tempo prac, porównywanie do innych budynków itp. nic nie wnosi ale…! Nie są one tak do końca bezpodstawne. I nie są to tylko nasze dywagacje odnośnie tempa prac. Druga strona „wykonawcza” też jakby „dywaguje” w mediach. Trudno abyśmy my nie spekulowali, skoro oni robią „medialnie” to samo. I nie uważam tego w większości z naszej strony za jakąś przesadną krytykę.

Przykłady, które można znaleźć w archiwum poniższych portali:
Nowiny z 09. 2020:
Po zakończeniu części usługowej, jesienią w górę zaczną piąć się wieże. Będą powstawać w tym samym tempie, inwestor zamierza budować je po jednej kondygnacji co dwa tygodnie. Co miesiąc przybędzie zatem po 2 piętra.
Zakładamy, że niższy wieżowiec będzie gotowy w stanie surowym w lipcu przyszłego roku, wyższy w sierpniu 2022 roku. Natomiast data zakończenia całej inwestycji to czerwiec 2023 roku.

Super Nowości: 06.2021.
Jeśli chodzi o budynek wysoki to do listopada powstanie 18 pięter wieży i już w październiku ruszą prace przy szkleniu. Kiedy inwestycja całkowicie się zakończy? Pod koniec 2023 r.

W sieci nic nie ginie! A jak jest…to widać na budowie i trudno mieć pretensje do niektórych forumowiczów, że mają co do tempa prac jakieś zastrzeżenia, skoro czytali te artykuły.

My bazujemy przecież też na ich oficjalnych wypowiedziach a nie tylko na super zdjęciach Pisula i innych forumowiczów czy oglądając budowę z bliska, licząc przy okazji dni wznoszenia poszczególnych pięter.
A przecież to oni mają wiedzę, a nie my! w temacie: konstrukcji budynku, technologii i metodologii wznoszenia, zastosowanego sprzętu, systemu szalunków, systemu zabezpieczeń, harmonogramu prac, ilością pracowników do dyspozycji w danym okresie, kasą którą dysponują, obiektywnymi trudnościami jak to na budowie, umowami różnego rodzaju też z podwykonawcami…itp.

To nie jest tak, że następne piętro ich konstrukcyjnie zaskakuje i powoduje opóźnienia…bo jest inne niż poprzednie?! Przecież już dzisiaj wiadomo np. jakie będzie 30 piętro i co trzeba będzie wtedy technologicznie zastosować.
Mimo tego, nawet jeśli całość zamiast końca 2023 roku przeciągnie się do np. do połowy 2024, to nie widzę jakiegoś większego problemu. Osobiście się temu nie dziwię – specyfika tej budowy i wiele innych obiektywnych spraw, może spowodować korekty w harmonogramie i takie być może będą.

[Patryk M]

I betonowanie...

[mariusz5]

Jeśli chodzi o tempo prac to można też mówić o pozytywach. Dla mnie to też żaden problem bo każde przesunięcie terminu to też przesunięcie rozpoczęcia płacenia czynszu, a mieszkanie jak będzie tak będzie na pewno. Co więcej wartości z czasem i tak nie straci. A poza tym przy takiej budowie nie naspieszy, to nie chiny gdzie blok powstaje raz dwa a później fuszerka wychodzi, to już lepiej wolniej a dobrze.