[ul.Kwiatkowskiego] Tarasy nad zalewem (Developres)

[kangur]

No i właścicielem jest miasto które dość jasno się określiło co planuje na tym terenie.

Teraz ja Ci zarzucę nieprawdę... pokaż wypis z ewidencji działek. Ja mówię o tym, że na działkach miejskich zarabiają miłościwi nam deweloperzy. Przez ile prywatnych działek przebiegają ścieżki nad Wisłokiem od zapory do Żwirowni. Już odbywała się sesja o zamianie działek. Nie o tym ten temat.
Uważam, że przez ładnych kilka lat mieszkańcy Tarasów będą niestety patrzeć na teren w nijak nie zagospodarowany. Jeśli kiedykolwiek Miasto pozyska wskazane działki i przeznaczy je na jakikolwiek "park" przeproszę w dowolnej wskazanej formie. Dzisiaj to jest mamienie obietnicami. Odpowiedź otrzymałeś na zadane pytanie i nic nie wnosi.
Jak widać stare plany i projekty nie są brane pod uwagę przy realizacji poszczególnych inwestycji. Wszystko można zmienić. Dlatego tak konieczne jest uchwalanie Planów Miejscowych, a nie realizowanie wszystkiego bez Studium i na DWZ.
Tyle off-topa.

[WielkaWoda]

Kangurze, widać, że znasz się na tym. Możesz więc zinterpretować następujący dokument:

Uchwała Nr XII / 206/2015
Rady Miasta Rzeszowa
z dnia 23 czerwca 2015 r.

w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Nr 106/14/2005 - I "Drabinianka-Kaczenice" w Rzeszowie.

Na moje niewprawne oko tereny, o których teraz mowa, są tam oznaczone symbolem ZP, w paragrafie trzecim jest następująca informacja:

Ustala się:
[...]
4) przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku sytuacyjnym symbolem ZP, o łącznej powierzchnia ok. 5.62 ha, pod zieleń urządzoną;

[kangur]

Pytanie, czy i kiedy miasto tutaj zainwestuje? Bo o to tutaj chodzi. par. 11 Planu mówi co może się tam znaleźć: zieleń wysoka oraz obiekty i urządzenia do rekreacji i nie trzeba tego interpretować... Dopóki wszystkie działki nie będą w posiadaniu miasta i nie będzie funduszy nic się nie zmieni. A ja nie mam szczegółowej wiedzy czyje są. Dla potrzeb budowy zbiornika, raczej były wywłaszczenia lub innego rodzaju forma wejścia w posiadanie działek, które pod zalew zostały przeznaczone.
Bez 100% działek pod inwestycję w okolicy inwestycje miejskie są niepewne, chyba, że będziemy mieli powtórkę z Parku Papieskiego, gdzie trzeba było odpuścić kawałek założenia ze względu na brak posiadania prawa do działki. Czy to co się stało z przestrzenią kwadratową po drugiej stronie drogi, gdzie właściciel sąsiednich działek w "odpowiednim momencie" zagrodził swój teren.
Ja mówię o tym, że działka prywatna "Kowalskiego" szybko może nie być tego "Kowalskiego" tylko kogoś komu będzie zależało na tym aby była jego. Niczego sam tam nie wybuduje, ale może z miastem się zamienić na inną działkę... Nie mam racji?

[WielkaWoda]

Na wskazanej działce też obowiązuje MPZP. Czy w takiej sytuacji właściciel może wybudować tam coś niezgodnego z MPZP, np. kanajpę, blok albo sklep?

[kangur]

Nie może. Ale może postawić ogrodzenie.

[WielkaWoda]

Dzięki za odpowiedź. Do parku nie tęsknię, wolę zarośla Ale czy zarośla czy park to drobiazg - ważne, że bloku tam nie będzie.

[on_]

Wielka Woda
Myślisz ze MPZP daje Ci taką pewność - owszem w normalnie zarządzanym mieście daje, niestety do takich miast Rzeszów nie należy
Przejedź się na Wyspiańskiego albo na Plenerowa albo na Spacerową gdzie tez był plan a w nim hektary terenów zielonych.
Porozmawiaj z mieszkańcami szybko wyprowadzą Cie z mylnego osądu.
Szczęśliwie w przypadku tego konkretnie rejonu nadbrzeża Wisłoka mamy do czynienia z terenem zalewowym a na takim wg. znowelizowanej ustawy Prawo Wodne obowiązuje bezwzględny zakaz zabudowy, wiec może kiedyś park tam powstanie
Gdyby jednak istniała choć niewielka szansa na to by móc tam coś postawić to z pewnością żaden "zielony" plan by tam nie powstał.

[Filantrop]

Witam
Czy windy w niższych budynkach są już czynne ?
Deweloper rozsyła e-maile z informacją o możliwości odbiory kluczy.

[chioza]

Podczas dni otwartych windy były nieczynne, po odbiorze wszystko powinno być czynne, tylko prądu nie będzie, trzeba załatwic we własnym zakresie

[Filantrop]

chioza - dzięki