[ul. Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

[pisul]

... i część 2 zdjęć:











Widok od strony konkurencji/osiedla Dzielnica Parkowa:

[swiety]

Szybko im to idzie :

[pisul]

Pierwsza wiecha na jednym z 3 budynków Paderewskiego Park:


























Widok z drugiej strony:

[pisul]

Pozostałym 2 budynkom troszkę jeszcze brakuje:

















... i ciut z dalsza:

[swiety]

Patrząc na stronę inwestycji sprzedaż idzie bardzo kiepsko. Tyle miesięcy od rozpoczęcia sprzedaży mają około 50 sprzedanych mieszkań. Porównując do innych inwestycji Developresu tutaj wygląda to najgorzej.

[Akari]

Myślę że słaba sprzedaż wynika z tego że jest więcej mieszkań powyżej 45 metrów bo wszystkie poniżej już się wyprzedały bo to te najszybciej schodzą

[Martinn]

1. Odległy termin oddania
2. Duża konkurencja w pobliżu - 4 inwestycje, w tym np. Witolda Park, które ma wolne mieszkania z oddaniem na I kw. 2020 r.
3. Lokalizacja - co raz więcej osób poszukujących mieszkanie ma świadomość jak wyglądać będzie przejazd tędy za 2-3 lata

Pewnie sprzedaż nabierze tempa jak termin oddania będzie trochę bliższy

[marz]

Racja,
dodałbym jeszcze:
1.Wysokie ceny (jak na RZ), około 6200 /m2 na niższych piętrach przy mieszkaniach ok 57 m2, z analiz wynika, że średnia cena metra w 2018 roku to ok 4800 zł, więc skok ceny jest olbrzymi.
2.Developer nie opuści ceny - ani złotówki (byłem, słyszałem)
3.Jakiekolwiek zmiany lokatorskie, np podłogówka - zawsze z dopłatą ze strony kupującego, deweloper nie zrobi nic w cenie mieszkania. Może to pierdoły, ale zniechęca
4.Nawet teraz długi czas oczekiwania na tzw. wewnętrzną obwodnicę

[pisul]

Od mojego ostatniego focenia przybyło okien i drzwi balkonowych na budynku gdzie była wiecha. A na kolejnych 2 murów:

[Łukasz Ziemiański]

Myślę, że relatywnie słaba sprzedaż wynika z mocnej konkurencji w tej okolicy. Jakby nie patrzeć to jednak Dzielnica Parkowa wizualnie wygrywa, choć oczywiście to kwestia indywidualna