[ul. Lenartowicza] Wikana Square 2x10p (Wikana)

[swiety]

Większe już nie będą :

[avista]

Z mojej perspektywy.

[cybermysz]

Kawalerki szybko poszły. Czy warto w tej lokalizacji kupować pod inwestycję mieszkania 2 lub 3-pokojowe? Nie interesuje mnie wynajem na pokoje. Nie mam na to czasu. W grę wchodzi długoterminowy wynajem całości lub późniejsza odsprzedaż z zyskiem. W kawalerki opłaca się inwestować w zasadzie wszędzie, natomiast trochę się boję, że właduję kasę w najdroższe mieszkanie 2/3-pokojowe i zwróci się po 30 latach.

Nie mając stabilnej sytuacji życiowej każdy zakup muszę traktować jako inwestycję.

Z tego, co się dowiedziałem, to nie ma szans, żeby powstał tam jakiś większy sklep, a lokale usługowe zostaną podzielone na mniejsze.

[pisul]

[milypan]

Kawalerki szybko poszły. Czy warto w tej lokalizacji kupować pod inwestycję mieszkania 2 lub 3-pokojowe? Nie interesuje mnie wynajem na pokoje. Nie mam na to czasu. W grę wchodzi długoterminowy wynajem całości lub późniejsza odsprzedaż z zyskiem. W kawalerki opłaca się inwestować w zasadzie wszędzie, natomiast trochę się boję, że właduję kasę w najdroższe mieszkanie 2/3-pokojowe i zwróci się po 30 latach.

Nie mając stabilnej sytuacji życiowej każdy zakup muszę traktować jako inwestycję.

Trzeba być orłem inwestycji, żeby kupić tu 3 pokojowe mieszkanie za prawie 600 000 zł i je wynajmować. Ta inwestycja raczej nie jest dobra dla osób chcących kupić mieszkanie na wynajem. Fakt lokalizacja idealna ale mało jest np kawalerek do 40m2 a cena większego mieszkania to spory wydatek.

Te bloki są mocno nastawione na rodziny chcące mieszkać w centrum, wystarczy popatrzeć na układy mieszkań, bardzo dużo mieszkań z 2-3 sypialniami + salon. Nawet nie pisze o perfekcyjnej miejscówce, szkoła, przedszkole pod blokiem.

Sam znam 2 rodziny które mając dzieci kupiły tu mieszkania. Jedni nawet sprzedali dom pod Rzeszowem bo mają dość dojazdów i powrotów do domu jak do typowej sypialni.

[swiety]

Pierwsza ściana z elewacją na gotowo :

[rafik]

Znowu szykuje się nam ponura rzeszowska kombinacja "czerń-biel", ależ zaskoczenie.

[flyRZE]

Niewiarygodne. ....
Według wizek na wykonczonej części na samej górze gdzie jest szary pasek tynku, powinna być ozdobna blaszana elewacja, co może tylko sugerować, że cała elewacja będzie tylko w tynku i to bez zrobionych podziałów, bez ozdobnej blachy i drewna pod baloknami.

[WoJa]

Jakie niewiarygodne, przecież to u nas standard. Wizu sobie wykonanie sobie. A ludzie kupują na etapie dziury w ziemi...

[RAMS]

Niewiarygodne. ....
Według wizek na wykonczonej części na samej górze gdzie jest szary pasek tynku, powinna być ozdobna blaszana elewacja, co może tylko sugerować, że cała elewacja będzie tylko w tynku i to bez zrobionych podziałów, bez ozdobnej blachy i drewna pod baloknami.

Nawet w 60 tysięcznym Lesznie inwestorzy wiedzą jak powinny wyglądać nowoczesne inwestycje, a co za tym idzie standard wykończenia elewacji. Panie moderatorze proszę nie przenosić postu, niech ludzie wiedzą jak powinna wyglądać jakość wykończenia mieszkaniówki, w końcu biorą na to kredyty na kilkanaście lat.


fot. Tomasz Zakrzewski


fot. Maciej Lulko

Dziedziniec z inwestycji.

Wszystkie powyższe zdjęcia z jednej iwnestycji.
I proszę włókno-cementowe panele, które bez problemu za kilka lat będzie można wymyć z brudu. W przyziemiu klinkier, a nawet miedź.
Pojawią się zacieki i zabrudzenia np. od błota pośniegowego i będzie można to wyczyścić. Oczywiście każdy szuka oszczędności i tam gdzie nie było potrzeby, czyli od elewacji mniej eksponowanej zastosowano tynk (dziedziniec).
Pewnie się zastanawiacie w jakiej cenie?
Takie rewelacje jedynie za 4950 zł brutto / m2, wklejam linka: https://homla.pl/ogloszenie/5561603-mieszkanie-sprzedaz-skarbowa-leszno, i co da się? Pewnie, że się da. Po prostu rzeszowscy deweloperzy to "mistrzowie oszczędności". A ludzie dalej kupują to po co rezygnować z zarobku i wydawać kilka-kilkanaście mln zł za elewacje wykończoną w dobrej jakości materiałach, jak ludzie w Rzeszowie i tak kupią.

Dla przykładu polecam zobaczyć jakie wysolenia pojawiły się na tynkowanej ścianie przy zjeździ do garażu, w wątku SkyRes po dwóch latach od oddania budynku, ktoś dodał tam takie zdjęcie.

A teraz wróćmy do Wikany, jeszcze raz zdjęcie, które wykonał święty:



A teraz wizualizacje:


Heh.. zrezygnowali nawet z boniowania w tynku Niech ktoś przypomni jakie ceny były za m2 tutaj, chyba coś około 6-8 tys zł/m2, ludzie nie dajcie się tak.. "januszować".