Strona 35 z 40

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 04 lut 2020, 21:13
autor: kola10
Witam. Jakie są u Was koszty za ciepło (ile kosztuje 1GJ)pozdrawiam ;)

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 07 lut 2020, 13:22
autor: sacrum
Witam. Jakie są u Was koszty za ciepło (ile kosztuje 1GJ)pozdrawiam


W roku 2018 stawka wynosiła 35.81 zł (rozliczenie za rok 2019 będzie pewnie w kwietniu).

Chciałabym się zapytać czy posiadacie jakąś aktualizację cen/m2 na blok C4? Zastanawia mnie jedno - z tego co wyczytałam z archiwalnych wpisów na forum, sprzedaż mieszkań w bloku C4 ruszyła już rok temu, a w ofercie dewelopera na stronie wciąż "wisi" wiele mieszkań. Przy obecnym boomie mieszkaniowym, jest to sytuacja dość nietypowa.


Według mnie to normalna sytuacja. W poprzednich dwóch blokach (C1 i C2) mieszkania również sprzedawały się "wolno" - szczególnie duże metraże. Moim zdaniem wynika to z faktu, że mimo wszystko lokalizacja osiedla nie jest postrzegana jako atrakcyjna wśród potencjalnych kupujących (ja uważam osobiście, że jest okay). Dodatowo brak jest infrastruktury (sklepu osiedlowego, żłobka, przedszkola czy szkoły publicznej na osiedlu Wilkowyja Południe). Wykorzystajcie to przy negocjacjach ceny.

Jak z wysokością czynszu w istniejących już blokach?


Dla mieszkania 63 metrowego koszty przedstawiają się następująco - stan na luty 2020:

czynsz - 413 zł (w tym woda za 12 m3 - ja tyle mam zadeklarowane, śmieci dla 2 osób, koszty administracji, ciepło - opłata stała (utrzymanie), ciepło/zaliczka - chyba liczą średnio 2 GJ/miesiąc, coś koło tego)

Fundusz remontowy - 33,36 zł.

Plus jeżeli masz miejsce w garażu podziemnym to dochodzi jeszcze czynsz za miejsce parkingowe (18 zł) oraz fundusz remontowy za garaż (5 zł).

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 07 lut 2020, 15:17
autor: sacrum
Wklejam screen z dokładnym rozbiciem opłat za rok 2019 - dotyczy czynszu za mieszkanie:

opłaty 2019.jpg
opłaty 2019.jpg (82.65 KiB) Przeglądany 3195 razy

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 01 mar 2020, 19:36
autor: oko_oko
Aktualizacja z placu budowy:

Końcówka murowania ścian zewnętrznych i działowych, w środku już robią elektrykę, pewnie niedługo będą wstawiane okna.

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 02 mar 2020, 7:26
autor: Doniek
Obecny stan to max wysokość budynku? Byłem na osiedlu w piątek, ale już po zmroku więc szkoda było robić jakiekolwiek zdjęcia.

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 02 mar 2020, 9:08
autor: sacrum
Tak, obecny stan czyli 6 pieter + parter to już wszystko. Na dachu jest jeszcze nadbudówka na kotłownie, ale ona też już stoi.

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 15 mar 2020, 16:56
autor: flycam.studio
Trwa budowa kotłowni na dachu.

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 20 mar 2020, 12:25
autor: sacrum
W roku 2018 stawka wynosiła 35.81 zł (rozliczenie za rok 2019 będzie pewnie w kwietniu).


Aktualizacja. Gdyby ktoś był zainteresowany opłatami za ciepło. W roku 2019 stawka za GJ wyniosła 41,41 zł (dla bloku nr 20), a całkowita opłata za ciepło dla mieszkania 63 metry wyniosła 1042 zł (ja generalnie lubię ciepło, więc jakoś bardzo nie oszczędzam).

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 15 kwie 2020, 9:01
autor: oko_oko
Budynek C4 - wstawili okna, zaczynają rozkładać rusztowania.

Obrazek

Re: [ul. św. Kingi] Osiedle Słoneczne (Mak Dom)

Post: 16 kwie 2020, 6:22
autor: Doniek
Na stronie widze sporo wolnych mieszkań, po ile mają metr?