[ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

[pisul]

Dokończyli montować żurawia i tu gdzie ma stanąć maleństwo jadą ze ścianami piwnic:

[pawelc]

Dodam jeszcze, że na osiedlu powstają kolejne usługi. W ostatnim czasie barber (już funkcjonuje), salon fryzjerski, dwa salony kosmetyczne i "Gulaszarnia". Kolejne lokale są w trakcie wykończeniówki.

[BoriakiGong]

Parę zdjęć z ukończonych etapów osiedla:











źródło: https://www.facebook.com/starchitekci/

[cybermysz]

Efekt końcowy nie wygląda najgorzej. Mieszkańcy powoli wprowadzają się do kolejnych bloków. Przeraża mnie kult samochodów na tym osiedlu. Teraz mieszka tam mało osób, a cały czas jeżdżą auta i wszystkie miejsca postojowe zajęte! Gdy wszyscy się wprowadzą, będzie ciekawie.

Wszystkie miejsca postojowe powinny znajdować się na kondygnacjach -2, -1, 0, a między blokami drzewa i przestrzeń dla ludzi. Tutaj NG popełnił duży błąd. Wyszło betonowe getto. A szkoda, bo byłoby całkiem fajne osiedle do życia. DP staje się też okolicznym "centrum kultury".

Pytanie do osób, które tam już mieszkają - jak oceniacie jakość wykonania bloków? Co wam się nie podoba? Jak jest z izolacją akustyczną?

[Manndat]

Nie jest złe. Balkony i tarasy duże, mieszkania też ok. Lokale usługowe to też plus. Jednak wszystko zepsuli tym betonem. Zgadzam się że parking na minusowych kondygnacjach a na górze zieleń, w końcu to "dzielnica PARKOWA"

[Doniek]

Bloki nie wyglątają źle? Przecież to jedna z najlepszych architektonicznie mieszkaniówek w mieście.

[sophaed]

Jeśli chodzi o miejsca postojowe, to jedynym błędem dewelopera jest to, że nie wymusił na kupujących zakupu przynajmniej jednego miejsca do mieszkania. Efektem tego jest to, że pod estakadą i w garażach większość miejsc jest pusta. Ludzie kupując mieszkania chcieli jak najtaniej, nie myśleli o tym gdzie będą parkować i teraz powoli widać tego efekty.
Po za tym nie widzę tutaj rozwiązania takiego jak na naszym gaju, ponieważ w parterach umieszczone są lokale usługowe i ogólnodostępne miejsca znajdujące się na estakadzie były projektowane dla klientów odwiedzających te lokale. A, że mieszkańcy nie są skorzy do zakupu miejsc pod estakadą lub w garażach, to zajmują ogólnodostępne miejsca.

[BoriakiGong]

Przy zakupie mieszkania miejsce postojowe było obowiązkowe. Więc do każdego mieszkania przypisane jest przynajmniej jedno miejsce.

Ale wiem o paru przypadkach, gdzie osoby wynajmujące nie decydują się na wynajem mieszkania z miejscem, tylko płacą mniej o 150-200 zł za mieszkanie bez miejsca. Przy czym te osoby mimo wszystko mają auta i parkują je u góry A właściciel mieszkania próbuje dodatkowo wynająć samo miejsce…

[Doniek]

Może nie tu, ale znam takie przypadki że wynajmuje się swoje miejsce, a parkuje na ogólnodostępnych. Zawsze to mniej do czynszu

[sophaed]

BoriakiGong nie wiem jak było na wcześniejszych etapach, ale przy zakupie mieszkania w aktualnym etapie (blok nr 5 i 6) deweloper nie wymuszał na mnie wzięcia miejsca postojowego, ani komórki lokatorskiej - była możliwość zakupu tylko i wyłącznie mieszkania.