[Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul.Miła] Osiedle Domów Jednorodzinnych (DK BROKERS)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 06 kwie 2016, 19:11

Prawdopodobnie to będzie pierwsza ulica boczna od ulicy Miłej.Możliwe że to będzie koło tego zielonego bloku.
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4972
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [ul.Miła] Osiedle Domów Jednorodzinnych (DK BROKERS)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 09 kwie 2016, 13:59

1.Opis inwestycji.


Inwestycja NA MIŁEJ.
to zespół sześciu domów jednorodzinnych,
niepodpiwniczonych w zabudowie bliźniaczej z
wbudowanymi garażami oraz osiedlową drogą
wewnętrzną – lokalizacja: ul. Miła, Rzeszów.
Metraż domu (netto): 148,32 m2 + garaż
dwustanowiskowy



1. Dom gotowy pod klucz w 4-miesiące
2. Dom w systemie energooszczędnym
3. Dom wykonany pod klucz:
- Na Parterze na podłodze płytki
- Na Piętrze na podłodze panele
- Okna trzyszybowe
(na parterze rolety zewnętrzne, sterowane pilotem)
- Łazienki wykończone, wraz z białym montażem
- Kuchnia wykończona meble z AGD
- Kominek wraz z zabudową
- Schody dębowe
- Drzwi zewnętrzne – Drewniane
- Drzwi wewnętrzne – PORTA
- Ogrzewanie na parterze podłogowe, na piętrze grzejniki,
Łazienka dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
- Piec dwufunkcyjny z zasobnikiem cieplej wody
- Rekuperacja (6 punktowa)
- Instalacja centralnego odkurzacza (5 punktów) – bez
jednostki centralnej
- Inteligentny dom – FIBARO
- Garaż dwustanowiskowy – na podłodze płytki.
- Brama garażowa segmentowa na pilota.
- Oświetlenie zewnętrzne domu
4. Mała architektura w pełni zagospodarowana:
- Trawa z rolki
- Siatka przeciw kretom
- Drzewa ozdobne
5. W cenie domu:
- Projekt łazienek
- Projekt kuchni
- Architekt wnętrz



2.Kontakt do dwóch agentów,z tym pierwszym mam kontakt.


Tomasz Salamon tel: 575 977 669
Denis Kapusta tel: 536 264 455



3.TECHNOLOGIA WYKONANIA:


a) fundamenty - Żelbet i beton - wg proj. konstrukcji,
b) stropy, stropodachy, dach – dachy wielospadowe o
konstrukcji drewnianej kryte blachodachówką i belkowe
drewniane /belka dwuteowa/, pokrycie blachodachówką
c) ściany nośne - panele kompozytowe technologii SIP: płyta
OSB / styropian / płyta OSB grubość 17 cm
d) ściany działowe - płyty gipsowo-kartonowe GKF na
konstrukcji systemowej
e) nadproża nad otworami drzwiowymi i okiennymi –
zintegrowane z płyta ścienną i belkowe drewniane
f) kominy – kanały wentylacyjne i spalinowe ceramiczne
PRESTO
i) schody - konstrukcja schodów drewniana



4.STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH W DOMU.

1. PODŁOŻA POD POSADZKI: wylewka cementowa
2. ŚCIANY OBRYSU DOMU: wykończone styropianem o gr. 10cm oraz
tynkiem mineralnym lub akrylowym
3. ŚCIANY DZIAŁOWE: płyty gipsowo-kartonowe GKF na konstrukcji
systemowej
4. SUFITY: płyty gipsowo-kartonowe GKF na konstrukcji metalowej
5. DRZWI: zewnętrzne-drewniane, wewnętrzne skrzydłowe i przesuwnedrewniane
PORTA
6. STOLARKA OKIENNA: PETECKI EXCELLENT PCV (trzyszybowe, chowane
zawiasy), Rolety Zewnętrzne – sterowane radiowo (parter), okna
dachowe VELUX
7. IZOLACJE AKUSTYCZNE: styropian ,wełna mineralna w ścianach
działowych i stropach
8. BRAMA GARAŻOWA: segmentowa, podnoszona do góry, napęd FAAC
(sterowana radiowo)
9. RYNNY I RURY SPUSTOWE: rury spustowe, rynny, obróbki blacharskie,
parapety zewnętrzne: z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej gr.
0,6mm, powłoka 50Um,
10.SCHODY: schody drewniane, dywanowe.
11.DACH: blachodachówka,
12.CENTRALNY ODKURZACZ: 5 punktów
13.INTELIGENTNY DOM: FIBARO
14.OGRZEWANIE: Podłogowe (parter), grzejniki (piętro),
Łazienka na piętrze – ogrzewanie podłogowe
15.KUCHNIA:
Fronty - MDF lakierowane wysoki połysk
Uchwyty – frezowane
Blat + parapet – dąb naturalny olejowany 38 mm
Zawiasy i podnośniki – BLUM
Wypełnienie ścian – szkło lacobel 4 mm

16.AGD Kuchni:
 PŁYTA INDYKCYJNA EH675FE17E CZARNA
 PIEKARNIK HB634GBW1BIAŁE SZKŁO
 KUCHNIA MIKROFALOWA BF634LGW1 BIAŁE SZKŁO
 ZMYWARKA SN65L083EU
 CHŁODZIARKO-ZAMRAŻARKA KI34VX20
 OKAP TEKA GFH 55
 ZLEW FRANKE MRG 651-78 ONYX
 BATERIA SINTA CHROM + ONYX
17.KOMINEK: z szybą ozdobną z sitodrukiem, nowa technologia deflektora
(większa sprawność), szerokość 78 cm
18.REKUPERACJA: Vents Twinfresh Sa 60 Jednorurowy System Wentylacji Z
Wymiennikiem Ciepła (7 punktów)
19.PODŁOGA PARTER: Płytki
20.PODŁOGA KUCHNIA: Płytki
21.PODŁOGA PIĘTRO: Panele
22.ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY ORAZ OTOCZENIE BUDYNKÓW:
1. dojścia do budynków oraz podjazdy do garaży – brukowane,
2. zieleń urządzona, trawniki z siatką przeciw kretom (trawnik z rolki)
3. dookoła budynku opaska brukowana o szerokości 50cm,
4. droga osiedlowa brukowana płyty ażurowe i kostka.
5. Podświetlenie domu
6. Oświetlenie wjazdu do garażu(czujka ruchu), oświetlenie tarasu
23.WYPOSAŻENIE STANDARDOWE DOMU W STANIE POD KLUCZ NIE
OBEJMUJE:
- Umeblowania




5.MEDIA DOSTĘPNE W DOMU.

1. INSTALACJE SANITARNE
a. instalacja ciepłej wody: ciepła woda użytkowa dostarczana z
domowej kotłowni gazowej (piec dwufunkcyjny), z licznikiem,
rozprowadzenie w domu instalacji w podłodze i ścianach,
b. instalacja zimnej wody: licznik zużycia wody, rozprowadzenie w
domu instalacji w podłodze i ścianach,
c. instalacja C.O.: z licznikiem, grzejniki płytowe, w łazience tzw.
„ręcznikowiec”, zawory termostatyczne, instalacja rozprowadzona
w podłodze i ścianach, piec gazowy dwufunkcyjny: De Dietrich
MCR3 z zasobnikiem: SGW(S) Vulcan 120l na ciepłą wodę
użytkową,
d. kanalizacja sanitarna: rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w
pomieszczeniach sanitarnych i kuchni, instalacja rozprowadzona w
podłodze i ścianach,
e. wentylacja: grawitacyjna wentylacja nawiewno-wywiewna w
pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, garażu, rekuperacja,
2. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Instalacja elektryczna oraz oświetleniowa i gniazd wtykowych:
a)doprowadzona do lokalu – trójfazowa 400V,
b)rozprowadzona po lokalu – 230V,
c)oświetlenie – wyprowadzenie przewodów zakończone kostką,
d)gniazda 230V, rozprowadzenie instalacji, osprzęt podstawowy,
e)zasilanie 400V – jedno przyłącze w kuchni oraz jedno w garażu
(puszka elektryczna).
3. INSTALACJE SŁABOPRĄDOWE
a)instalacja telefoniczna
b)instalacja TV – rozprowadzenie instalacji, jedno gniazdo w każdym
pokoju,
c)instalacja internetowa – rozprowadzenie instalacji, jedno gniazdo w
każdym pokoju,




Metraż domu (netto): 148,32 m2 + garaż
dwustanowiskowy
Cena domu: 700 000 PLN Brutto
(Cena do negocjacji)

riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4972
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [ul.Kornela Makuszyńskiego] Szeregówki (HEGRA Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 11 kwie 2016, 15:57

Nowe fotki z budowy.


Budowa Osiedla Makuszyńskiego.Pomimo deszczowej pogody prace idą pełną parą.Zapraszamy do zakupu domów!

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4972
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: (ul.Senatorska)Szeregówki (Ideal House)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 11 kwie 2016, 16:14

Nowe fotki z budowy.


Konstrukcja dachu.

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4972
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

[ul.Prometeusza] Domy Szeregowe i Jednorodzinne

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 20 kwie 2016, 15:13

Opis osiedla.


RZESZÓW-BUDZIWÓJ OSIEDLE 29 DOMÓW O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE.


Oferujemy Państwu do sprzedaży domy jednorodzinne o bardzo atrakcyjnej, nowoczesnej stylistyce i bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, położone na nowym osiedlu domków w atrakcyjnej dzielnicy Rzeszowa – Budziwój.

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ ZWOLNIONA Z 2% PODATKU OD PCC. DEWELOPER UDZIELA 5 LETNIEJ GWARANCJI.

Projekty domów będą realizowane na podstawie projektów indywidualnych. Do wyboru będą 2 projekty domów o powierzchniach użytkowych: 103.42m2 i 110.48m2, które zostaną wybudowane w wersji wolnostojącej oraz w zabudowie bliźniaczej połączonej ze sobą garażami.

Osiedle składa się z 29 domów jednorodzinnych, w tym:

-15 w zabudowie wolnostojącej

- 14 w zabudowie bliźniaczej, połączonych garażami.

Domy wolnostojące posiadają działkę ok. 7 ar, domy w zabudowie bliźniaczej ok. 5,5 ar.

Wszystkie obiekty posiadają niezwykle funkcjonalny i praktyczny rozkład. Każdy dom posiada 2 kondygnacje – z użytkowym poddaszem.





Osiedle składa się z 2 podstawowych wariantów bryły domu:

Wariant 1 - 10 domów wolnostojących, 8 domów w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia zabudowy: 106,89 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

salon z jadalnią 23.16m2

kuchnia 8.01m2

sypialnia 9.38m2

holl 4.77m2

kotłownia 8.95m2

wiatrołap 4.45m2

garaż 19.82m2

PODDASZE:

sypialnia 13.89m2

sypialnia 16.27m2

sypialnia 12.09m2

łazienka 9.2m2

holl 10.26m2

strych 19.4m2

Wariant 2 – 5 domów wolnostojących, 6 domów w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia zabudowy: 113,96 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

salon i jadalnia 19.6m2

kuchnia 9.1m2

holl 5.7m2

sypialnia 9.6m2

łazienka 3.5m2

wiatrołap 4.5m2

kotłownia 5.4m2

schowek pod schodami 5.6m2

garaż 23.5m2

PODDASZE:

sypialnia 15.7m2

sypialnia 15.3m2

sypialnia 13.4m2

łazienka 11m2

holl 9.7m2

strych 23.2m2






Standard Wykończenia:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

- ławy fundamentowe żelbetowe,

- ściany fundamentowe wylewane betonowe ocieplone styrodurem gr. 8 cm,

- ściany wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm dla ścian nośnych, 25cm dla ścian osłonowych między segmentami, 8-12cm dla ścian działowych,

- schody żelbetowe wylewane parter-piętro,

- kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe systemowe do podłączenia kominka, miejsce na kominek o palenisku o powierzchni 0,25 m kw

- stropy wylewane żelbetowe

- izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 15cm

- elewacja budynku tynk strukturalny

- pokrycie dachu z blachodachówki powlekanej w kolorze

- orynnowanie i parapety z pcv lub blachy w kolorze stalowym

- stolarka zewnętrzna pcv z szybami niskoemisyjnymi 3 szybowe, okucia obwiedniowe,

- drzwi wejściowe klasy B,

- brama garażowa segmentowa docieplona (z izolacją termiczną),

- parapety zewnętrzne

- przyłącza mediów do budynku

- ogrodzenie z 3 stron siatką na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego

STAN DEWELOPERSKI (wysoki standard wykończenia):

Obejmuje elementy zawarte w wariancie- stan surowy zamknięty oraz dodatkowo:

- ocieplenie podłogi na gruncie styropian gr. 20cm

- podjazdy do garaży i tarasy z k3ostki betonowej

- izolacja termiczna (ocieplenie) stropu piętra wełną mineralną gr. 30cm oraz wykonanie zabudowy poddasza

- wylewki cementowe

- tynki wewnętrzne gipsowe,

- instalacja telefoniczna (jedno gniazdo bez osprzętu), dzwonkowa (bez osprzętu)

- instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia (bez osprzętu)

- instalacja internetowa (jedno gniazdo bez osprzętu)

- trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej

- instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV (podejście do umywalki, WC, pralki, wanny; podejście do zlewozmywaka i zmywarki w kuchni oraz kratki w garażu),

- centralne ogrzewanie gazowe – kaloryfery stalowe płytowe (w łazienkach drabinkowe), termostaty, instalacja rozprowadzona, kocioł c.o. i c.w.u. z zamkniętą komorą spalania

- ogrzewanie podłogowe ( holl, łazienki, kuchnia)

- klimatyzacja w salonie

- instalacja alarmowa

Części wspólne:

- droga dojazdowa o szerokości 5 m, wykonana z kostki brukowej na całej długości

- przyłącza do każdego obiektu

- drenaż opaskowy oraz odprowadzenie wody deszczowej z każdego obiektu

- wykonanie wspólnego placu zabaw dla dzieci

- wykonanie dodatkowych wspólnych miejsc postojowych dla samochodów


riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4972
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [ul.Prometeusza] Domy Szeregowe i Jednorodzinne

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 20 kwie 2016, 15:16


CENY DOMÓW (obejmują 8% VAT dla klienta):

Domy wolnostojące:

Wariant 1:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 349 000 zł

STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł

Wariant 2:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 359 000 zł

STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł

Domy w zabudowie bliźniaczej:

Wariant 1:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 309 000 zł

STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł

Wariant 2:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 319 000 zł

STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł




WIZUALIZACJE OSIEDLA.

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4972
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [ul.Prometeusza] Domy Szeregowe i Jednorodzinne

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 20 kwie 2016, 15:59

Plany domów.

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4972
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [ul.Prometeusza] Domy Szeregowe i Jednorodzinne

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: SzymeqK » 20 kwie 2016, 19:06

Trochę na wzór amerykańskich osiedli :) w ogóle osiedla domów jednorodzinnych powinny być tak budowane. Oczywiście z dobrze doprowadzonymi drogami ;)
SzymeqK
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 141
Na forum od: 27 sty 2015, 0:41

Re: [ul.Prometeusza] Domy Szeregowe i Jednorodzinne

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 20 kwie 2016, 21:29

Mieliby większą sprzedaż gdyby oferowali za dopłatą kominek (najlepiej gdzieś na środku domu) z możliwością rozprowadzenia grawitacyjnego ciepła na poddaszu. Przy tej wielkości domu wystarczy 6-8 kubików drzewa na całą zime(8x150 zł= 1200) i kominek nawet malutki w cenie 800-1000 zł. I może być to jedyne żródło ogrzewania.

Nawet gdy ktoś nie chce palić codziennie zawsze wzbogaca to ofertę. Kominek fajna sprawa. Choćby zapalić sobie np. w niedziele i posłuchanie jak strzelają polana. A teraz sterowanie grzejników takie że zapalisz w kominku, zrobi sie ciepło, grzejniki i piec gazowy sie same wyłączają i oszczędzają gaz. Zawsze alternatywa ogrzewania lepsza niż tylko jedno żródło.

Technicznie do wykonania i to bezproblemowo.
Awatar użytkownika
pisul
Moderator
Moderator
 
Posty: 4351
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Prometeusza] Domy Szeregowe i Jednorodzinne

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: ozzymir » 21 kwie 2016, 11:56

Szkoda, że wszystkie tego typu inwestycje są w Budziwoju, ale niestety jest to jedyny teren, gdzie jest to w tej chwili możliwe.
ozzymir
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 163
Na forum od: 04 sie 2014, 14:46

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot], Meme i 11 gości