[ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projektant)

[swiety]

Na stronie GW artykuł o mieszkaniach w Rzeszowie a w nim fajne zdjęcie osiedla :



https://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,3 ... -ceny.html

[KLAUS1978]

Na tym zdjęciu dobitnie widać jak pazerność ApKlanu wkracza w zarys zadania H. Współczuję sąsiadom którzy kupili w bloku 40 mieszknia z widokiem na wschód.
Będą mieli przed oczami piękny, betonowy widok 8 kondygnacyjnej szpilki hieny deweloperskiej.

[KLAUS1978]

Jaką ignorancję?
Jedynie Projektant był miejscem gdzie gwarancją spółdzielni było zachowanie odległości. Ponadto jak podpisywałem z nimi umowę wstępną nikt nie wiedział o tej inwestycji. Mało tego, do ubiegłego roku nie była pewna. Pisaliśmy petycje, itp. No ale - duuuuży może, mały nic.

Miasto winno stać na straży obywatelskiej, za to płaci się podatki w stolicy Innowacji.

To co się dzieje na rynku nieruchomości w tym mieście to poprostu skandal nadający się do prokuratury.

Nie wiem czy wiecie, ale do roku 2030 miasto ma wchłonąć 105 tysięcy nowych zameldowań. Będzie nekropolią - sorry - metropolitą.

[Nikoś]

Na co liczyli ci co już kupili tam mieszkanie ? na trawnik za oknem Niestety deweloperka ma się w najlepsze i nie będzie czekać czy budować wg. wzoru jak sąsiad tylko ma działkę to chce z niej wycisnąć co się da i tyle.
O ile jeszcze pierwsze bloki na tym osiedlu miały jakiś skład i ład tak im dalej tym wg. mnie słabiej

[kontrybutor]

Na co liczyli ci co już kupili tam mieszkanie ? na trawnik za oknem Niestety deweloperka ma się w najlepsze i nie będzie czekać czy budować wg. wzoru jak sąsiad tylko ma działkę to chce z niej wycisnąć co się da i tyle.
O ile jeszcze pierwsze bloki na tym osiedlu miały jakiś skład i ład tak im dalej tym wg. mnie słabiej

Na widok polany z sarnami nikt nie liczy. Ale od tego jest miasto i magistrat, aby zadbać o MPZP dla wszystkich terenów.
Oglądając chaos urbanistyczny w Rzeszowie i znając opinie włodarzy, że MPZP zablokuje budowę nowych bloków, nietrudno się domyśleć, że władza chce zostawić taki chaos wydając tylko WZki. Tu jest problem. Niech się budują, ale niech architektura będzie spójna. Skoro są bloki 3/4 piętra, to nie pozwalajmy na ani jedno więcej. Skoro są szeregówki, to niech będzie okolica tylko szeregówek. Adekwatnie do MZMP niech będzie infrastruktura oraz rozeznanie potrzeb.

Miasto powinno dbać przede wszystkim o mieszkańców, później o inwestorów, bo często nie da się tego pogodzić. Inwestor stawia blok, zgarnia prowizję i znika zostawiając mieszkańców na lodzie.

W Rzeszowie nade wszystko popularny jest model "prywatyzacji zysków, uspołecznianie kosztów". Postawię blok w szczerym polu, miasto i ludzie niech się martwią o resztę.

Nie zwalałbym odpowiedzialności na ludzi. Takie podejście sugeruje, że osoba szukająca mieszkania powinna:
* sprawdzisz wszystkie działki
* poszukać planów zagospodarowania
* sprawdzić czy w mieście nie toczy się postępowanie w sprawie WZek
* zrobić wywiad wśród urzędników (najlepiej znaleźć kogoś ze znajomych co zbierze poufne informacje)
* ...

To miasto powinno o tego typu rzeczy dbać. Po to są/powinni być w mieście planiści.

Jeśli chcemy się nazywać miastem innowacji, to powinniśmy zacząć kontrolować władzę, patrzeć prezydentowi na ręce, rozliczać ich z takiego chaosu urbanistycznego, dbać o własną okolicę, o mienie publiczne, nawzajem się wspierać i patrzeć nie 1-2 lata w przód, ale popatrzeć w perspektywie 10/20/30 lat. Bo tak się będzie żyło nam na starość, naszym dzieciom czy wnukom. Ale to my musimy zrobić ten 1szy krok, bo jest to w naszym interesie.

[KLAUS1978]

Dokładnie tak jak napisano powyżej.
Od tego jest miasto.
A raczej - od tego POWINNO być.
Urzędnik to wynajęty fachowiec pracujący za nasze wspólne pieniądze - wynajęty by służyć rzetelnie obywatelom i ich interesom.
Już dawno w tym mieście stało się to zapomnianą "ideą".

Jak można traktować miasto jako prywatny folwark?
Gdzie jest Rada Miasta z Prezydentem na czele? Nie na smyczy deweloperów przypadkiem?
Planu zagospodarowania przestrzennego nie uchwalono od 1991 roku robiąc to z premedytacją.
Studium architektoniczne to jawna kpina.
Właścicielami Rzeszowa (jeśli chodzi o inwestycje) są 4 osoby. Wiedzieliście o tym?

Reasumując - Rzeszów - Stolica Innowacji - to już dawno miasto prywatne, rozbite, prowadzone bez pomysłu i najzwyczajniej w świecie "gwałcone" przez hieny biznesowe.

Jeśli ciężko pracującemu Kowalskiemu się powiedzie, to kupi w kredycie na 35 lat swoje wymarzone 40m2 z widokiem na BETON, bez dojazdu, infrastruktury i rękojmi za usługę.
Będzie na to tyrał do końca życia - ignorant jeden który nie sprawdził i nie prześledził całej ścieżki macek i pajęczyny urzędniczo biznesowej - czy aby na pewno kupuje to o czym mówi deweloper, czy też MIRAŻ który będzie jedynie fikcją na wizualizacji 3D z planistycznymi połaciami zieleni, parkiem i placem zabaw.
Buc skończony. Przecież powinien wiedzieć, że jak kupuje się dziurę w ziemi na zasadach zakupu od np. jednej ze spółdzielni, to trzeba weryfikować wszytko, łącznie z wglądem w księgi wieczyste i zleceniem wizualizacji 3D planu osiedla w oparciu o dane satelitarne i geoportal.
Głupi ten Kowalski.

Szkoda słów.

Po raz kolejny wybraliście taką radę miasta i prezydenta którzy w sposób jawny i rażący DRWIĄ z obywatela.
To miasto zostało tak zgnojone przez lata rządów Tadeusza F. i jego środowisko, że mamy do czynienia już z nieodwracalnymi zmianami.

[bartek86]

Pięknie napisane poczekaj z 5lat jak powstaną całe zabudowy na Paderewskiego, Projektancie i innych lokalizacjach to się zrobi młyn, w UM przez najbliższe 5lat powinien być zakaz budowy na cokolwiek, bo w przeciwnym razie, czy będziesz jechał o 7,10, 14, czy 20 korki będą gigantyczne, brakuje nam bardzo wielu dróg (większość jest gotowych w projektach, ale nie ma kasy na realizację), miasto innowacji? ktoś chciał zyskać poklask, wymyślił nazwę Rzeszów - stolica innowacji i chyba to by było na tyle, wspólnego z rzeczywistością nie ma nic związanego z tą nazwą, zaryzykował bym Rzeszów - stolica imitacji

[kabulekSG]

Nad Wisłokiem było za mało betonu ale naprawili, to i tutaj też się jeszcze coś wciśnie
Czekam z utęsknieniem na kolejne 2 wieżowce admy i "line house" od melnyka. Będzie Nowy Jork. Prawie...

[KLAUS1978]

Informacja z ostatniej chwili.
Mieszkania zadania "H" będą oddawane w roku 2021. Tak twierdzi Inspektor Budowlany odpowiedzialny między innymi za blok nr 40.
Pejzaż księżycowy, przyłącza i co najważniejsze - realizacja drogi wewnątrzosiedlowej spowalniają znacznie oddanie naszych lokali.
Zatem - było miło ale się spie..ło.

Rozważam sprzedaż i kupno na rynku wtórnym.

[Dezerter]

Jaka jest realna cena do wzięcia za m2 w inwestycji H? Orientuje się ktoś?