Strona 4 z 6

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 1:19
autor: Inwestor83
Witam, piszecie 5k za metr w Rzeszowie. Macie jakies konkretne inwestycje?
Ja wszystko co widze to zaczyna sie od 6 w miare dobrej lokalizacji.
5 owszem ale dwa lata temu.

Sam zarezerwowalem mieszkanie na krajobrazowej, Chtenie skontaktowal bym sie z osobami znajdujacymi sie w podobnej sytuacji jak ja.

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 7:56
autor: Doniek
Tak z ciekawości popatrzylem na inwestycje w Domexie gdzie kupowalem mieszkanie i na ich nowej inwestycji na Wieniawskiego mieszkania od 44m wychodza po ok 4700/m2. Jest drożej niż płaciłem, ale na obecne chyba nie tak najgorzej to wyglada.

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 10:07
autor: JanzRzeszowa
Jedyne co mnie zastanawia to tak długi termin realizacji tej inwestycji, no ale to wynika chyba ze słabego potencjału firmy wykonawczej. SMP zazwyczaj oddaje bloki w terminie, często zdarza się że nawet przed. A tutaj?

A propos, jak ktoś szuka za 5 tys/m2 w dobrej lokalizacji (lepszej niż ta) to może zapomnieć. 5 tys to są ceny średnie za m2 na rynku pierwotnym w Rzeszowie w sezonie 17/18. Podniesienie cen nie wynika z widzimisię SMP a z sytuacji rynkowej i przede wszystkim wzrostu cen usług budowlanych.
I będzie tak nadal. A i tak rynek w tej chwili cierpi na brak płynności finansowej w tej branży i firmy upadają jedna za drugą.
Dlatego moja rada jest taka, aby raczej skupić się nad wiarygodnością firmy wykonawczej a nie na cenie m2. Co wam z ceny 500 zł niższej jak wykonawca zwinie się z placu budowy w przyszłym roku.

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 10:52
autor: Inwestor83
Macie moze jakies informacje o obu nowych wykonawcach AFIKO DEVELOPMENT Sp. z o.o. i DESERTO Sp. z o.o.
Myslicie ze te firmy podolaja zadaniu?

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 12:03
autor: Arrival
Inwestor83 pisze:Ja wszystko co widze to zaczyna sie od 6 w miare dobrej lokalizacji.


Dobra lokalizacja dla każdego jest w innym miejscu więc to pojęcie dość względne.

Z tańszych polecam MakDom na Wilkowyji. Są mieszkania gotowe od ręki, nie kojarzę aż tak dobrze obecnych cen, ale na pewno nie jest to 6 tys :)

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 12:18
autor: Nikoś
W tej chwili wg. mnie dobra opcja to Słocina/ Paderewskiego, fakt cena ok. 6k za metr ale coś.
Dużo tez zależy od potrzeb kupującego na co zwraca uwagę co jest mu potrzebne blisko a co wręcz nie

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 12:46
autor: Inwestor83
Arrival pisze:
Inwestor83 pisze:Ja wszystko co widze to zaczyna sie od 6 w miare dobrej lokalizacji.


Dobra lokalizacja dla każdego jest w innym miejscu więc to pojęcie dość względne.

Z tańszych polecam MakDom na Wilkowyji. Są mieszkania gotowe od ręki, nie kojarzę aż tak dobrze obecnych cen, ale na pewno nie jest to 6 tys :)



Dobra lokalizacja to dla mnie lokalizacja w miare nie daeko od centrum z infrastruktura (dobre polaczenie drogowe, sklepy, przedszkola itd.) nadajaca sie na wynajem. Wilkwyji to jednak kawalek od centrum. [

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 17 gru 2018, 13:20
autor: oko_oko
Nikoś pisze:W tej chwili wg. mnie dobra opcja to Słocina/ Paderewskiego, fakt cena ok. 6k za metr ale coś.
Dużo tez zależy od potrzeb kupującego na co zwraca uwagę co jest mu potrzebne blisko a co wręcz nie


Słocina/Paderewskiego jak skończą to wszystko budować to chyba najlepszym rozwiązaniem do poruszania się będzie elektryczna hulajnoga :roll: to tak pół żartem pół serio :)

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 19 gru 2018, 19:33
autor: jashsk
Inwestor83 pisze:Macie moze jakies informacje o obu nowych wykonawcach AFIKO DEVELOPMENT Sp. z o.o. i DESERTO Sp. z o.o.
Myslicie ze te firmy podolaja zadaniu?


Afiko buduje obecnie blok na Strzelniczej, Staroniwska 100 i Apartamenty Miła. Mają spory potencjał więc myślę, że bez problemu sobie poradzą. Firmę sprawdzałem przy okazji zakupu swojego mieszkania (Staroniwska). Drugiej firmy nie znam

Re: [ul.Panoramiczna,Plenerowa] Wzgórza Staroniwskie(Projekt

Post: 20 gru 2018, 11:01
autor: JanzRzeszowa
^^ Jeśli to to Afiko z Przemysłowej, to ... istnieją dopiero pół roku a kapitał to chyba 150 tys zł