[ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: marek2802 » 05 kwie 2022, 22:47

Wczoraj dostalem korespondencje, tyle ze nie na Gromskiego tylko tam gdzie kiedys mieszkalem.
marek2802
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 16
Na forum od: 13 sty 2020, 19:00

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: NietoPterek » 08 kwie 2022, 9:47

Do 15 kwietnia jest możliwość sprawdzenia w spółdzielni rozliczenia wkładu budowlanego.
NietoPterek
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 699
Na forum od: 12 mar 2020, 15:02

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: grazka93 » 10 kwie 2022, 19:42

Ja również dostałam z tydzień czy dwa temu. Dozorca roznosił.
grazka93
Świeżak
 
Posty: 8
Na forum od: 19 lip 2020, 21:28

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Justyna12 » 11 kwie 2022, 16:01

A podpisywał ktoś już akt ? Jakie formalności po takim podpisie trzeba dokonać gdzie co zgłosić?
Justyna12
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 11
Na forum od: 06 lis 2021, 16:25

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: NietoPterek » 20 kwie 2022, 13:29

Zauważyłem, że przy drodze (droga dojazdowa do parkingów podziemnych między blokami na Gromskiego 5,7,9 a placem zabaw) tam gdzie miał być pas zieleni przy chodniku to teraz jest robiony wąski (szer. 2m) parking przez Spółdzielnie. Pomijając, że jest to dodatkowy zbędny koszt poza planem (między innymi na to przygotowano rezerwę 1,2 miliona z wkładu na mieszkania) to w tamtym miejscu nie może być parkingu ze względu na odległość.
Powstaje od w odległości od 4m do 5m od ściany budynku, a 7-8m od okien.
Zgodnie z ROZPORZĄDZENIEM MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Paragrafy 18 i 19) odległość od budynku powinna wynosić przynajmniej 10m. W naszym przypadku parking będzie łącznie na ok. 125m(65+60m) długości parkingu, przyjmując 5m na miejsce będzie to 25 (13+12) miejsc.

19 [Odległość od zabudowań]

Odległość stanowisk postojowych, w tym również zadaszonych, oraz otwartych garaży wielopoziomowych od: placu zabaw dla dzieci, boiska dla dzieci i młodzieży, okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku opieki zdrowotnej, w budynku oświaty i wychowania, w budynku mieszkalnym, w budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem: hotelu, motelu, pensjonatu, domu wypoczynkowego, domu wycieczkowego, schroniska młodzieżowego i schroniska, nie może być mniejsza niż:


1) dla samochodów osobowych:

a) 7 m - w przypadku parkingu do 10 stanowisk postojowych włącznie,
b) 10 m - w przypadku parkingu od 11 do 60 stanowisk postojowych włącznie,
c) 20 m - w przypadku parkingu powyżej 60 stanowisk postojowych;


Razem z budową nowych bloków powstało ponad 100 nowych zewnętrznych miejsc postojowych oraz ok. 70 nowych miejsc postojowych na parkingach podziemnych.

Czy uważacie, że te dodatkowe koszty są potrzebne i zasadne, a może lepiej zwrócić pieniądze mieszkańcom? Czy spółdzielnia może zmieniać przeznaczenie terenu bez pytania lokatorów o zdanie (przy zakupie było wiadomo gdzie będą i gdzie nie będą miejsca postojowe, a jakie można wykupić na własność)? Co myślicie o tym by ktoś obcy parkował na ogólnodostępnych miejscach zaraz pod waszymi oknami (niektóre silniki potrafią być głośne gdy się je odpala dlatego powstało takie rozporządzenie jak podałem wyżej)? Czy mimo uchwalonych przepisów można je ignorować? Czy może dodatkowe miejsca powinny być tylko do wykupienia na własność wyłącznie ze środków kupującego?
NietoPterek
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 699
Na forum od: 12 mar 2020, 15:02

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: psienko » 25 kwie 2022, 8:34

I tak parkowały tam samochody. Zamiast się cieszyć, że będą dodatkowe miejsca parkingowe, co w Rzeszowie nie jest takie oczywiste to narzekasz. Przynajmniej będzie jakiś utwardzony teren, a nie jak na parkingu wzdłuż ul. Gromskiego gdzie co chwile są jakieś zatoczki z pasem zieleni. W zeszłym roku chyba tylko 1 raz i to jesienią były koszone, wysiadając z auta człowiek wchodził w chwasty i pokrzywy lub błoto po deszczu. Jak ktoś nie chciał sobie pobrudzić w samochodzie, to stawał te 10-20cm od krawężnika, a to już powodowało, że jedno miejsce parkingowe pozostawało puste bo było za wąskie, żeby tam wjechać.

Ja bym się cieszył na Waszym miejscu. To tylko taka moja opinia jako obserwatora...nie będę tam ani parkował, ani za to płacił.
psienko
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 23
Na forum od: 12 mar 2019, 12:38

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: NietoPterek » 25 kwie 2022, 16:52

To, że parkowały to nie znaczy, że było to dobre. Łamanie prawa nie powinno być powodem do radości i jeszcze na koszt osób, które tego nie chcą. Nie bez powodu ktoś wymyślił takie przepisy. Taki parking będzie generował dodatkowy niepotrzebny hałas i smog, który nie jest niczym fajnym. Parking pod oknem można sobie robić pod własnym domem, a nie pod budynkiem zamieszkania zbiorowego. Gdzie nawet według planów ten odcinek drogi miał być bez miejsc parkingowych. Bardziej bym tam widział jakiś dodatkowy chodnik lub ścieżkę rowerową.
Stały parking najwyżej można by było urządzić po drugiej stronie ulicy, ale ilość miejsc na ten moment jest wystarczająca według mnie. Jeśli potrzebuję auta 5 osobowego to nie pcham się w dodatkowe koszty i nie kupuję autobusu.

Ten obszar osiedla strasznie został nieprzemyślany. Brak chodnika/przejścia dla pieszych między blokami Gromskiego 5 i 7. Osoba na wózku inwalidzkim lub matka z dzieckiem w wózeczku, aby dostać się z bloku Gromskiego 5 lub placu zabaw przy tym bloku do bloków Gromskiego 7 lub 9 musi pokonać strome schody lub poruszać się ulicą gdzie obecnie było wąsko, bo połowę drogi zastawiały zaparkowane auta. Za blokami Gromskiego 7 i 9 zrobiono parking, ale to chyba dla mieszkańców tych bloków co dopiero są w trakcie budowy, bo nie zrobiono chodnika obok bloku Gromskiego 9 by dojść na ten parking (ciekawe z jakiego budżetu zostało to zrobione?). Parking między blokiem Gromskiego 5 i Niecia 2 też mógłby być fajnym terenem zielonym jak to było w przypadku poprzednich etapu budowy osiedla. Parkingi podziemne z małą ilością miejsc na ok. 50% mieszkań (Chyba nie ma już ani jednego wolnego, a chętni są). Można by jeszcze kilka rzeczy wymienić. Osiedle mieszkalne powinni być spokojnym, cichym, zielonym i bezpiecznym miejscem do zamieszkania. Nowy etap to przykład betonozy i labiryntu krętych dróg gdzie auto jest ważniejsze od człowieka.
NietoPterek
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 699
Na forum od: 12 mar 2020, 15:02

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: aneczkara » 25 kwie 2022, 22:54

Zgadzam się w 100%. Miejsca parkingowe są przewidziane prostopadle do dojazdu do blokow 7 i 9. Natomiast zamiast pasu zieleni robić kostkę. Gdzie tej kostki na tym osiedlu jest bardzo dużo. Zreszta właśnie… ciekawe z czyich pieniędzy powstał parking za blokiem 9? Bo na pewno nie z pieniędzy osób które kupiły mieszkania w blokach budujących się…
aneczkara
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 30
Na forum od: 27 sty 2020, 0:23

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: psienko » 27 kwie 2022, 9:35

Zgadzam się co do tego, że niestety wiele miejsc na tym osiedlu jest mało przemyślanych. Wystarczy przejść się ulicą Niecia, gdzie w pewnym momencie kończy się chodnik, a zaczyna parking :roll:, albo krawężniki w miejscu gdzie chodnik jest przecięty podjazdem są tak wysoko, że cieżko przejechać wózkiem dla dziecka...nie mówiąc o wózku inwalidzkim.

Ale z tym
Taki parking będzie generował dodatkowy niepotrzebny hałas i smog,
cieżko się zgodzić :D Poczekaj do jesieni/zimy (ta była wyjątkowo łaskawa pod tym względem). Wtedy będzie smog, że latarni na 50 metrów nie będzie widać jak okoliczni mieszkańcy z domów/działek zaczną palić w piecach. Albo lato 30 stopni i więcej i smród ze składowiska odpadów lub oczyszczalni.

Natomiast zamiast pasu zieleni robić kostkę. Gdzie tej kostki na tym osiedlu jest bardzo dużo.

Zieleni też jest bardzo dużo.
psienko
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 23
Na forum od: 12 mar 2019, 12:38

Re: [ul. Lubelska/Gromskiego] Staromieście Ogrody (SM Zodiak

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Barti » 27 kwie 2022, 21:48

NietoPterek pisze:To, że parkowały to nie znaczy, że było to dobre. Łamanie prawa nie powinno być powodem do radości i jeszcze na koszt osób, które tego nie chcą. Nie bez powodu ktoś wymyślił takie przepisy. Taki parking będzie generował dodatkowy niepotrzebny hałas i smog, który nie jest niczym fajnym. Parking pod oknem można sobie robić pod własnym domem, a nie pod budynkiem zamieszkania zbiorowego. Gdzie nawet według planów ten odcinek drogi miał być bez miejsc parkingowych. Bardziej bym tam widział jakiś dodatkowy chodnik lub ścieżkę rowerową.
Stały parking najwyżej można by było urządzić po drugiej stronie ulicy, ale ilość miejsc na ten moment jest wystarczająca według mnie. Jeśli potrzebuję auta 5 osobowego to nie pcham się w dodatkowe koszty i nie kupuję autobusu.

Ten obszar osiedla strasznie został nieprzemyślany. Brak chodnika/przejścia dla pieszych między blokami Gromskiego 5 i 7. Osoba na wózku inwalidzkim lub matka z dzieckiem w wózeczku, aby dostać się z bloku Gromskiego 5 lub placu zabaw przy tym bloku do bloków Gromskiego 7 lub 9 musi pokonać strome schody lub poruszać się ulicą gdzie obecnie było wąsko, bo połowę drogi zastawiały zaparkowane auta. Za blokami Gromskiego 7 i 9 zrobiono parking, ale to chyba dla mieszkańców tych bloków co dopiero są w trakcie budowy, bo nie zrobiono chodnika obok bloku Gromskiego 9 by dojść na ten parking (ciekawe z jakiego budżetu zostało to zrobione?). Parking między blokiem Gromskiego 5 i Niecia 2 też mógłby być fajnym terenem zielonym jak to było w przypadku poprzednich etapu budowy osiedla. Parkingi podziemne z małą ilością miejsc na ok. 50% mieszkań (Chyba nie ma już ani jednego wolnego, a chętni są). Można by jeszcze kilka rzeczy wymienić. Osiedle mieszkalne powinni być spokojnym, cichym, zielonym i bezpiecznym miejscem do zamieszkania. Nowy etap to przykład betonozy i labiryntu krętych dróg gdzie auto jest ważniejsze od człowieka.


Oświeć nas teraz jak funkcjonuje osiedle na ul. Grabskiego, gdzie samochody parkują centralnie pod oknami bloków, tych większych i mniejszych, jakoś nikt tam nie szuka problemu na siłę. Parking(pas zieleni) o którym piszesz, jest wystarczająco daleko od okien, w sumie to stary parking przy głównej ulicy na Gromskiego nie jest wcale dużo dalej od okien nowych bloków. Bardzo dobrze, że położyli tam płyty jumbo/kostkę, od początku jak powstały bloki ludzie notorycznie tam parkowali, a pas zieleni to było jedno wielkie bajoro. Nikt innym tam nie parkował tylko mieszkańcy nowych bloków, więc jestem przekonany na 90%, że większość jest zadowolona z takich zmian. Jeśli ktoś szuka dużo zielni, spokoju, braku samochodów i spalin to trzeba wyprowadzić się całkowicie za Rzeszów, gdzieś pod las, wybudować dom i spokojnie odpoczywać. Niestety miasto rządzi się swoimi prawami, a na Staromieściu i tak nie ma tragedii z betonozą, jedyne co mi się nie podoba to to, że wszędzie wycinają drzewa, nawet jak nie przeszkadzają przy budowie
Barti
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 35
Na forum od: 22 sty 2020, 21:38
Lokalizacja: Rzeszów

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 28 gości