Forum Rzeszowskich inwestycji

rafik pisze:To miasto nie przestaje zadziwiać. Nawet na takim osiedlu, budowanym od początku tysiąclecia które wydawało by się powstaje według jakiegoś zamysłu w pewnym wjeżdża deweloperka i nastaje urbanistyczny chaos. Bloki na działkach o nieregularnym kształcie, różnej formie wysokościach od 4 pięter do 18 ...

Jest kapitalizm jest wolność gospodarcza. Zawsze możesz wziąć kredyt, założyć firmę deweloperską, zatrudnić ludzi, kupić działkę za 15-20 mln zł, zapłacić za podciągnięcie rury z ciepłą miejską wodą aż ze spalarni śmieci z Załęża i budować szeregówki czy nawet 4 piętrowe albo najlepiej parter z poddaszem Ciekawe jak Ci się inwestycja zepnie finansowo i ile krzykniesz za m2 i kto to kupi?

W Warszawie już burzą 30 letnie budynki po 80-90m wysokie żeby stawiać 150-180 metrowe. W Niemczech na części wchodzi prawo - https://holistic.news/niemiecki-munster ... odzinnych/

...a u nas jak grochem o ścianę. Zamiast uczyć podstaw ekonomii od zerówki to jeszcze dzieciom zlikwidowali prace domowe.

rafik pisze:To miasto nie przestaje zadziwiać. Nawet na takim osiedlu, budowanym od początku tysiąclecia które wydawało by się powstaje według jakiegoś zamysłu w pewnym wjeżdża deweloperka i nastaje urbanistyczny chaos. Bloki na działkach o nieregularnym kształcie, różnej formie wysokościach od 4 pięter do 18 Tyczy się to terenu w obrębie Wołyńskiej oraz Dynowskiej ale konkretne urbanistyka łanowa powstała na Iwonickiej.

Faktem jest, że inwestycje deweloperskie naruszyły pewien schemat, wedle jakiego powstawało to osiedle, ale i tak nie powoduje to - przynajmniej z mojej perspektywy - tragedii. Wysokie bloki (powyżej 4/5 piętra) stanęły na najnowszej części, tj. na południe od Bł. Karoliny oraz właśnie przy Solińskiej. Co więcej, sama SM Projektant także zaczęła stawiać wyższe budynki - jednoklatkowce przy Wołyńskiej i Dynowskiej mają po 8 pięter. Ponadto, ciekawie wpływa tu topografia osiedla - wspomniane bloki spółdzielni znajdują się na wzniesieniu, wydając się przez to jeszcze wyższe, natomiast ten 18-kondygnacyjny budynek stanie na obniżeniu terenu, przez co nie zdominuje tak panoramy. W bezpośrednim sąsiedztwie tych wszystkich bloków nie ma też żadnej zabudowy jednorodzinnej, przez co nie obserwuje się takiego efektu jak chociażby w przypadku KrakoVskiej.
To prawda, nowszy "Projektant" nie jest już skupiskiem maślanych czteropiętrowców ze skośnymi daszkami, ale wciąż jest to jedno z lepiej ogarniętych osiedli jak na rzeszowskie standardy. Problemem za to jest - a będzie jeszcze większym - komunikacja. Kiedyś Bł. Karoliny, autentycznie, stanie na dobre.

pisul pisze:Jest kapitalizm jest wolność gospodarcza.

Dam Ci kapitał, lokal, nawet gotowych do podjęcia pracy ludzi, ale Ty otwórz od ręki sklep monopolowy. Ale zaraz, jak to nie możesz? Jaka koncesja? Jaki sanepid? Więc skończ bredzić o wolności gospodarczej rodem ze snów Sławka Mentzena, bo tylko Ty na tym forum w te brednie wierzysz.

Pisul ty dalej manipulujesz faktami, twoja wiedz skończy się na „ściance kolankowej” i „maleństwach” chodź tu niewiem czy to nie jakiś kompleks.

Jednemu maleństwu 33 metrowemu brakuje o ile dobrze liczę jednego piętra do Wiechy


























Właśnie wystartowali z maleństwem 55 metrowym. Działka ogrodzona, płyty z głównej ulicy do działki ułożone, tablica budowlana wisi i ciężki sprzęt działa. Najwyższe maleństwo będzie naprzeciwko galerii Karolina Park przez drogę:
































Zakończenie budowy 31.08.2026

... i kilka z drona:

























źródło: https://nowiny24.pl/kolejna-nowosc-mies ... d/74145243



Powyżej 10 piętra powinien być genialny widok na rzeszowski downtown.

Czy coś wiadomo o standardzie wykonania mieszkań w wieżowcu budowanego przez city development ? Na stronie brak informacji szczegółowych tylko ogóły.

Zdjęcia ze środy i piątku - pozostał strop ostatniego piętra, trwa ocieplanie strony północnej, w środku zaczynają tynkować.

Czemu pisul piszesz o 55m skoro sam deweloper w linku, który wrzuciłeś podaje tylko o 45m?

Nieruchomość wysoka na 45 m,
składająca się z 15 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych. Do wyboru Klientów 130 mieszkań w metrażach od 39 do 122 m2, komórki lokatorskie
oraz garaże.

Przecież pisul zawsze naciąga rzeczywistość, nie bazuje na faktach tylko na swoich domysłach, wielokrotnie już na tym został przyłapany i tłumaczył się durnie pomyłką

Żadna pomyłka.
Pewnie deweloperowi było łatwo dostać pozwolenie na niższy budynek? Ale taka jest matematyka. Deweloper obsypie dwa pierwsze piętra górą ziemi z 3 stron i przyjmie punk "zero" w tym miejscu gdzie czubek usypanej ziemi. Można i tak











Ale punk zero jest punktem ulicy i chodnika dokladnie gdzie ten rowerzysta i stojąca na parkingu przed budynkiem kobieta czy sam główny wjazd do parkingu:







Budynek miałby 45 metrów gdyby parking był cały wkopany w ziemię albo w około obsypany był ziemią i wtedy faktycznie punkt zero byłby parterem mieszkaniówki...
... Ale nie w tym przypadku, gdy punktem zero jest poziom ulicy i chodnika a z ulicy wyjeżdża się do budynku i fizycznie widać i można policzyć
18 kondygnacji.